金融机构转租办公场所租赁合同

金融机构转租办公场所租赁合同合同编号：__________甲方（转租方）：__________住所地：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公场所，并拟将其转租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的办公场所，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁物为甲方位于__________的办公场所，包括但不限于：__________。1.2乙方承租的办公场所面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为__________。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条转租5.1甲方不得将本合同项下的办公场所再次转租给第三方。5.2乙方不得将本合同项下的办公场所转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。第六条维修与保养6.1甲方负责办公场所及附属设施的日常维修与保养。6.2乙方应合理使用办公场所及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。第七条保险7.1乙方应按照甲方的要求办理租赁期间办公场所及相关设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面变更或解除本合同。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将办公场所及附属设施交还给甲方。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2本合同违约金为租金的__________%。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.押金收据5.保险单副本6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未经乙方同意转租办公场所给第三方，或乙方未经甲方同意转租办公场所给第三方。2.乙方未按时支付租金。3.乙方未按照合同约定合理使用办公场所及附属设施，导致损坏。4.乙方未按照约定将办公场所及附属设施交还给甲方。三、法律名词及解释：1.转租：指合同一方将其在合同中的权利和义务部分或全部转让给第三方的行为。2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁双方履行权利和义务的时间期限。3.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，可依法采取措施，如扣除押金作为违约金。2.甲方未能按时维修保养：甲方应及时维修保养，如延迟造成乙方损失，应承担相应责任。3.乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。4.乙方提前解除合同：乙方应提前通知甲方，并按照约定将办公场所及附属设施交还给甲方，否则甲方有权扣除押金作为违约金。五、所