场地租约到期：续约流程优化

场地租约到期：续约流程优化合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、续约原则1.1本协议的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、合规性。二、续约期限2.1原租约到期后，甲乙双方同意续签《场地租约》，续约期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲乙双方应在原租约到期前一个月内，就续约事宜进行协商，达成一致后签署本协议。三、场地使用及租金3.1乙方继续使用甲方提供的场地，场地地址为：____________________。3.2乙方应按约定时间、地点、面积使用场地，合理利用场地资源，不得擅自转租、转让或用作非法用途。3.3乙方应按本协议约定的租金标准、支付方式和时间支付租金。租金标准如下：（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。（2）租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为____‰）。四、场地维护及管理4.1甲方负责场地的维护与管理，确保场地设施、设备安全、正常使用。4.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，配合甲方进行场地管理。4.3乙方在租赁期间，因使用不当造成场地设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方同意，在本协议有效期内，如遇特殊情况，需变更本协议的，应书面协商一致。5.2甲乙双方同意，在本协议有效期内，如遇不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方可协商解除或终止本协议。5.3本协议解除或终止的，乙方应按照甲方要求迁离场地，并支付相关违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本协议约定追究乙方的违约责任。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原租约同时终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原场地租约2.乙方公司营业执照复印件3.乙方授权代表委托书4.租金支付证明5.场地使用证明6.甲方维修与管理服务承诺7.乙方使用场地承诺书8.不可抗力情况证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的时间和金额支付租金。2.乙方擅自转租、转让或用作非法用途：指乙方未经甲方同意，将场地转租、转让给第三方或用于非法用途。3.乙方未遵守甲方制定的场地管理制度：指乙方不遵守甲方制定的场地管理制度，导致场地管理混乱或设施损坏。4.甲方未按约定提供场地或设施：指甲方未按本协议约定的条件和时间提供场地或相关设施。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地所有权或使用权，并有权出租场地的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.续约：指在原合同到期后，双方协商一致继续租赁场地的行为。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期仍不支付的，甲方有权按本协议约定追究乙方的违约责任。2.乙方擅自转租、转让或用作非法用途：甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离场地，支付违约金并赔偿损失。3.乙方未遵守甲方制定的场地管理制度：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议。4.甲方未按约定提供场地或设施：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.遇到不可抗力情况：甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地的所有权或使用权，希望出租给乙方。2.乙方需要使用甲方提供的场地，并愿意支