住宅小区建设合同模板

住宅小区建设合同模板合同编号：__________合同各方：名称：住所地：法定代表人：联系方式：名称：住所地：法定代表人：联系方式：鉴于：甲方为住宅小区的建设单位，拥有建设住宅小区的合法权益；乙方为具备相应资质的施工单位，愿意承担住宅小区的建设工程；第一条工程概况1.1工程名称：__________住宅小区建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程总投资：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同工程的设计、施工、验收及保修等工作，确保工程质量达到约定的标准。2.2乙方应当按照约定的时间和进度完成工程建设，不得延误。2.3乙方应当遵守国家及地方的法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和标准进行施工。第三条合同价格与支付3.1本合同工程总价款为：__________元（大写：__________元整）。3.2甲方分期支付乙方工程价款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到约定的节点时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。3.3乙方应当向甲方提供合法有效的税务发票。第四条工程进度与质量4.1乙方应当按照约定的工期完成工程建设，如因乙方原因导致工程延误，乙方应当承担相应的违约责任。4.2乙方应当确保工程质量达到约定的标准，如工程质量不符合约定，乙方应当负责修复或重新建设，并承担相应费用。4.3乙方应当配合甲方进行工程验收，如工程验收不合格，乙方应当负责整改直至达到约定标准。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如违反国家及地方法律法规，导致工程被责令停工、拆除等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.施工图纸和技术规范6.工程量清单7.工程预算书8.税务发票9.工程验收报告10.保修合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间和进度完成工程建设，认定为违约行为。3.工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。4.双方泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。5.乙方违反国家及地方法律法规，导致工程被责令停工、拆除等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅小区的建设单位。2.乙方：指承担住宅小区建设工程的施工单位。3.工程总价款：指完成本合同工程所需支付的总金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程进行免费保修的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如协商不成，按合同约定向乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改直至达到约定标准，如整改不合格，按合同约定向甲方支付违约金。3.支付争议：解决办法：双方核对工程量及价款，如仍有争议，可通过协商或向专业机构咨询解决。4.保密信息泄露：解决办法：违约方承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并采