2024年房屋院落租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋院落租赁合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋院落基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3违约责任3.交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收程序4.使用及维护4.1使用范围4.2使用限制4.3维护责任5.装修及改造5.1装修审批5.2装修费用5.3装修验收6.附属设施及设备6.1设施设备清单6.2设施设备维护6.3设施设备损坏赔偿7.物业管理7.1物业费缴纳7.2物业服务内容7.3物业纠纷解决8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房屋院落基本信息房屋院落地址：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米，院落面积：_______平方米。1.3租赁期限租赁起始日期：_______，租赁终止日期：_______，共计_______年。2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：_______元，全年租金总额：_______元。2.2租金支付方式租金支付周期：每月_______日支付，支付方式：现金/银行转账。2.3违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。3.交付及验收3.1交付时间甲方应于_______前将房屋院落交付乙方使用。3.2验收标准房屋院落应满足安全、卫生、无损坏等基本条件。3.3验收程序乙方应在交付之日起_______日内对房屋院落进行验收，并书面通知甲方。4.使用及维护4.1使用范围乙方仅限于合法用途使用房屋院落。4.2使用限制禁止在房屋院落内进行违法活动，禁止破坏房屋院落结构。4.3维护责任乙方负责房屋院落的日常维护，保持其整洁、安全。5.装修及改造5.1装修审批乙方进行装修改造前，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。5.2装修费用装修费用由乙方承担，不得影响甲方利益。5.3装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.附属设施及设备6.1设施设备清单_______、_______等。6.2设施设备维护乙方负责设施设备的日常维护，保持其正常使用。6.3设施设备损坏赔偿因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。8.保险8.1保险责任甲方应为其所拥有的房屋院落购买相应的财产保险，并保证乙方在租赁期间的人身安全。8.2保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需另行缴纳。8.3保险理赔发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责办理保险理赔手续。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋院落或交付的房屋院落不符合约定的；（2）乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋院落；（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按_______计算；（3）违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额不得超过合同总额的_______%。10.合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）按照法律规定或合同约定办理解除手续。10.3合同解除后果（1）解除合同后，乙方应立即搬离房屋院落；（2）甲方应退还乙方已支付租金中未到期部分；（3）双方应承担因解除合同而产生的其他责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相应的手续，并相互通知。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋院落现状照片、设施设备清单等。13.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署14.1签署日期_______年_______月_______日。14.2签署地点_______。14.3签署人员甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、物业管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）房屋院落的租赁中介服务；（2）房屋院落及附属设施设备的评估服务；（3）房屋院落租赁合同的担保服务；（4）物业管理服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定及自身职责，提供专业、高效的服务。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额（1）第三方对本合同项下的责任，最高赔偿限额为_______元。（2）若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应协商解决超出部分的责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应协助甲方完成房屋院落的出租工作。（2）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或终止服务。（3）第三方在提供服务过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方（1）第三方应协助乙方完成房屋院落的租赁工作。（2）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或终止服务。（3）第三方在提供服务过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。（2）甲乙双方应就第三方服务事宜进行协商，达成一致意见。（3）第三方在提供服务过程中，如出现争议，甲乙双方应共同协商解决。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）甲乙双方同意变更第三方时，应书面通知对方及第三方。（2）第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商解决第三方退出事宜，确保合同履行不受影响。20.第三方介入费用20.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。20.2第三方费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照约定支付，支付方式为_______。21.其他21.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。21.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋院落现状照片要求：清晰展示房屋院落的内外部环境，包括房屋结构、院落布局、附属设施等。说明：照片作为房屋院落现状的记录，用于合同签订前后的对比。2.房屋院落及附属设施设备清单要求：详细列出房屋院落内的所有设施设备，包括名称、型号、数量、状态等。说明：清单作为房屋院落及附属设施设备的详细记录，用于租赁期间的维护和责任划分。3.物业管理服务协议要求：明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：协议作为物业管理服务的依据，用于规范物业管理行为。4.保险合同要求：详细列明保险责任、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为保险责任的证明，用于保障甲乙双方利益。5.合同附件要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件和资料。说明：合同附件作为合同内容的补充，用于完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋院落或交付的房屋院落不符合约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期交付或不符合约定所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或未按约定使用房屋院落。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因违约行为所造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约行为所造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，甲乙双方互不承担责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋院落，导致乙方无法按计划开展业务，乙方要求赔偿损失。违约行为：甲方未按约定时间交付房屋院落。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延期交付所造成的损失。2.乙方未按约定支付租金，甲方要求支付违约金。违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金。全文完。2024年房屋院落租赁合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋院落的定义1.2租赁的定义1.3本合同的定义2.双方当事人2.1租赁方2.2承租方3.房屋院落的基本情况3.1房屋院落的地址3.2房屋院落的面积3.3房屋院落的结构4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整的条件6.2调整的时间6.3调整的幅度7.租金违约责任7.1违约的情形7.2违约的后果7.3违约的赔偿8.房屋院落的维护与管理8.1租赁方的责任8.2承租方的责任8.3维护与管理的费用9.附属设施的使用9.1附属设施的定义9.2附属设施的使用规定9.3附属设施的使用费用10.房屋院落的转让与转租10.1转让的条件10.2转让的程序10.3转租的条件10.4转租的程序11.房屋院落的拆除与重建11.1拆除的条件11.2拆除的程序11.3重建的条件11.4重建的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同的生效、解除与终止13.1合同的生效条件13.2合同的解除条件13.3合同的终止条件14.其他约定14.1违约金的计算方式14.2合同的签署与生效14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房屋院落的定义：本合同所称房屋院落，是指位于________街道________号的房屋及其附属院落，包括但不限于房屋本身、院落内的附属设施等。1.2租赁的定义：本合同所称租赁，是指租赁方将房屋院落出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.3本合同的定义：本合同是指双方就房屋院落租赁事宜达成的协议，具有法律约束力。第二条双方当事人2.1租赁方：甲方，全称为________有限公司，注册号为________，地址为________。2.2承租方：乙方，全称为________，身份证号为________，地址为________。第三条房屋院落的基本情况3.1房屋院落的地址：位于________街道________号，总面积为________平方米。3.2房屋院落的面积：房屋建筑面积________平方米，院落面积________平方米。3.3房屋院落的结构：房屋为________层楼，砖混结构，室内装修为________。第四条租赁期限4.1租赁期限的起止时间：本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁期限的续约：租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限不得超过________年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：本合同租金为人民币________元/月。5.2支付时间：乙方应于每月________日前支付当月租金。5.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金，支付账户为________。第六条租金调整6.1调整的条件：如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金。6.2调整的时间：租金调整时间为每年________月________日。6.3调整的幅度：租金调整幅度不超过原租金的________%。第七条租金违约责任7.1违约的情形：如乙方未按约定支付租金，视为违约。7.2违约的后果：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的________%。7.3违约的赔偿：如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条房屋院落的维护与管理8.2承租方的责任：乙方应合理使用房屋院落，爱护公共设施，并承担日常清洁和维护责任。8.3维护与管理的费用：除租金外，乙方应承担房屋院落日常维护费用，具体金额由双方协商确定。第九条附属设施的使用9.1附属设施的定义：本合同所述附属设施包括但不限于水、电、燃气、网络等。9.2附属设施的使用规定：乙方使用附属设施应遵守相关法律法规和甲方规定。9.3附属设施的使用费用：附属设施费用按实际使用量计费，乙方应按月结清。第十条房屋院落的转让与转租10.1转让的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋院落转让或转租给第三方。10.2转让的程序：如需转让，乙方应提前________天向甲方提出申请，并经甲方书面同意。10.3转租的条件：如需转租，乙方应遵守本合同约定的条件，并确保新承租方符合甲方的要求。10.4转租的程序：乙方转租前应征得甲方同意，并签订相应的转租协议。第十一条房屋院落的拆除与重建11.1拆除的条件：如因城市规划、公共安全等原因需要拆除房屋院落，甲方应提前________天通知乙方。11.2拆除的程序：拆除过程中，甲方应确保乙方权益不受侵害，并按照相关法律法规进行。11.3重建的条件：如房屋院落被拆除，甲方有责任重建，并确保重建后的房屋院落符合原使用要求。11.4重建的程序：重建工作应在拆除后________个月内完成，重建期间乙方有权继续使用房屋院落。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁程序按照________仲裁规则进行。12.3争议解决机构：仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同的生效、解除与终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。13.3合同的终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十四条其他约定14.1违约金的计算方式：违约金的计算方式按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。14.2合同的签署与生效：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的附件：本合同附件包括但不限于房屋院落平面图、附属设施清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监理单位等。1.2第三方的范围：第三方介入本合同事项，应与甲乙双方的租赁合同内容相关，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方的介入条件2.1第三方介入的前提：甲乙双方在履行本合同过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务或协助。2.2第三方介入的审批：第三方介入前，甲乙双方应共同签署书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用承担。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。3.1.3第三方因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权在服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条第三方费用的承担4.1第三方费用：第三方介入本合同事项所发生的费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2费用支付方式：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的支付方式进行结算。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的设定：第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在签订书面协议时约定。5.2责任限额的计算：责任限额可按照第三方提供服务的时间、服务内容和服务价值等因素确定。5.3超过责任限额的赔偿：如第三方责任导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供服务的一方，应遵守甲方的相关规定和要求。6.1.2第三方责任：第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲方遭受损失，应承担相应的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务的一方，应遵守乙方的相关规定和要求。6.2.2第三方责任：第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致乙方遭受损失，应承担相应的责任。6.3第三方与其他第三方的关系：6.3.1各第三方之间的关系：各第三方之间应相互尊重，各自独立承担法律责任。6.3.2协同责任：如各第三方共同提供服务，应承担连带责任。第七条第三方的退出与替换7.1第三方的退出：如第三方因自身原因无法继续履行服务，应提前________天通知甲乙双方，并协商替换方案。7.2第三方的替换：甲乙双方可共同协商，选择合适的第三方替换原第三方，并签订新的书面协议。7.3替换后的责任划分：替换后的第三方应继续履行原协议中的责任和义务。第八条第三方介入的记录与档案8.1第三方介入的记录：甲乙双方应妥善保管第三方介入的相关记录，包括书面协议、服务合同、费用结算等。8.2第三方介入的档案：第三方介入的档案应作为本合同的一部分，与其他合同附件一并存档。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋院落平面图要求：清晰展示房屋院落的布局、面积、结构等信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确房屋院落的实际状况。2.附属设施清单要求：详细列出房屋院落内的水、电、燃气、网络等附属设施。说明：清单作为合同附件，用于明确附属设施的使用范围和费用。3.甲乙双方身份证明复印件要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照等有效身份证明的复印件。说明：身份证明作为合同附件，用于确认甲乙双方的身份。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据的复印件。说明：收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的缴纳情况。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的复印件。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入的书面协议。说明：协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项、责任范围和费用。7.维护与管理工作记录要求：记录房屋院落的维护与管理工作情况。说明：工作记录作为合同附件，用于证明甲乙双方履行维护与管理义务的情况。8.争议解决记录要求：记录双方在解决争议过程中的沟通、协商等事项。说明：争议解决记录作为合同附件，用于证明双方在解决争议过程中的诚意和努力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用房屋院落未按约定进行维护与管理违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度对甲乙双方造成的损失违约行为的持续时间3.违约责任示例：乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为欠缴租金的________%。甲方未按约定进行房屋院落的维护与管理：甲方应承担因维护与管理不善导致的损失，并赔偿乙方相应的费用。双方违反合同约定：根据违约行为的性质和造成的损失，双方协商确定违约责任。全文完。2024年房屋院落租赁合同样本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房屋院落概况1.3租赁期限及租金1.4租赁押金及支付方式1.5租赁用途及限制1.6交付与验收1.7使用规则与维护1.8修缮责任与费用1.9水电费及物业管理费1.10合同变更与解除1.11违约责任及争议解决1.12其他约定事项1.13合同生效及备案1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：_________________________________________1.1.3出租方联系电话：________________________1.1.5承租方地址：_________________________________________1.1.6承租方联系电话：________________________第二条租赁房屋院落概况2.1.1租赁房屋院落地址：_________________________________________2.1.2租赁房屋院落面积：________________________平方米2.1.3租赁房屋院落结构：________________________2.1.4租赁房屋院落配套设施：________________________第三条租赁期限及租金3.1.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月3.1.2租金金额：人民币____元/月，租金总额为人民币____元3.1.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户第四条租赁押金及支付方式4.1.1押金金额：人民币____元4.1.2押金支付方式：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金至甲方指定账户4.1.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后____日内退还押金第五条租赁用途及限制5.1.1乙方租赁房屋院落仅用于________________________用途5.1.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋院落的用途5.1.3乙方不得将房屋院落转租或分租给他人第六条交付与验收6.1.1甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋院落交付给乙方6.1.2乙方应在收到房屋院落后____日内对房屋院落进行验收6.1.3若乙方对房屋院落存在异议，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换第七条使用规则与维护7.1.1乙方应合理使用房屋院落及其配套设施，不得擅自拆卸、改动7.1.2乙方应保持房屋院落整洁，不得乱扔垃圾、堆放杂物7.1.3乙方应爱护房屋院落内的设施设备，如损坏应及时通知甲方维修7.1.4乙方不得在房屋院落内进行危害公共安全、违反法律法规的活动第八条修缮责任与费用8.1.1房屋院落及配套设施的正常损耗，由乙方自行承担维修费用8.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的修缮，由乙方承担全部维修费用8.1.3甲方负责房屋院落主体结构的维修责任，包括但不限于地基、墙体、屋顶等8.1.4甲方应在接到乙方通知后____日内进行修缮，逾期未修缮的，乙方有权自行修缮并要求甲方承担费用第九条水电费及物业管理费9.1.1水电费由乙方按实际使用情况自行缴纳9.1.2物业管理费按物业管理合同约定标准缴纳，缴纳方式及时间由双方另行约定9.1.3乙方应按时缴纳水电费及物业管理费，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金第十条合同变更与解除10.1.1任何一方需变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效10.1.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任10.1.3如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第十一条违约责任及争议解决11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失11.1.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效第十三条合同生效及备案13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.1.2乙方应在签订本合同后____日内，将本合同报送租赁房屋所在地房屋租赁管理部门备案第十四条合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1房屋院落租赁清单14.1.1.2物业管理合同14.1.1.3其他与本合同履行相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、维修、管理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房屋院落租赁过程中的中介服务；15.2.1.2房屋院落租赁合同签订后的物业管理服务；15.2.1.3房屋院落租赁过程中的风险评估与咨询；15.2.1.4房屋院落的维修、保养等服务；15.2.1.5本合同约定或双方同意的其他第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供本合同约定的服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，确保第三方的责任不超出其提供服务的能力。15.4第三方权利义务15.4.1.1要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；15.4.1.2按照合同约定和行业标准提供专业服务；15.4.1.3要求甲方或乙方支付相应的服务费用。15.4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；15.4.2.2保护甲方或乙方的合法权益，不得泄露其商业秘密；15.4.2.3按时完成服务，确保服务质量；15.4.2.4按照合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方在提供服务过程中，应明确区分其与甲方、乙方的关系，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.2.1中立原则：第三方在提供服务时，应保持中立立场，不偏袒任何一方；