商场电梯管理维护合同

商场电梯管理维护合同合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为提高商场电梯的管理和维护水平，确保电梯安全、平稳、高效运行，需聘请专业电梯管理维护公司提供相关服务；乙方具备电梯管理维护资质，愿意为甲方提供商场电梯的管理维护服务；一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，对商场电梯进行定期检查、保养和维修，确保电梯安全运行。1.2乙方应在接到甲方报修通知后，及时安排专业人员进行维修，确保电梯恢复正常使用。1.3乙方应建立完善的电梯管理档案，记录电梯的检查、保养、维修情况，并向甲方提供相关资料。1.4乙方应按照甲方要求，对电梯操作人员进行培训，提高操作人员的安全意识和操作技能。1.5乙方应负责电梯的保险理赔工作，确保甲方利益不受损失。二、甲方的义务2.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方的服务费用。2.2甲方应保证电梯的正常使用，不得擅自改动电梯设施，不得在电梯内进行影响电梯安全运行的活动。2.3甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方进行维修。2.4甲方应配合乙方进行电梯的检查、保养和维修工作，提供必要的工作条件。三、合同期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。四、服务费用4.1乙方提供的电梯管理维护服务费用为每台电梯每月人民币____元，按季度支付。4.2甲方应在合同生效后，向乙方支付首季度服务费用。4.3乙方应提供正规发票，甲方按照税务规定进行报销。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯管理维护服务费用明细表2.电梯检查、保养、维修记录表3.电梯操作人员培训资料4.电梯保险理赔资料5.服务费用支付凭证6.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，包括未按时进行检查、保养、维修，或未提供培训等。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.甲方在电梯内进行影响电梯安全运行的活动。4.甲方擅自改动电梯设施。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的电梯使用方。2.乙方：指合同中指定的电梯管理维护公司。3.电梯：指合同中指定的商场的电梯设备。4.检查：指对电梯进行全面检查，以确保电梯的安全运行。5.保养：指对电梯进行定期维护，以延长电梯的使用寿命。6.维修：指对电梯进行修复，以确保电梯的正常运行。7.培训：指对电梯操作人员进行安全意识和操作技能的培训。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障频发，影响商场正常营业。解决办法：乙方应增加检查、保养、维修频率，确保电梯安全运行。2.甲方未能按时支付服务费用。解决办法：甲方应按时支付服务费用，保障乙方的服务权益。3.甲方在电梯内进行影响电梯安全运行的活动。解决办法：甲方应加强对电梯内的管理，禁止影响电梯安全运行的行为。4.甲方擅自改动电梯设施。解决办法：甲方应遵守合同约定，不得擅自改动电梯设施。5.双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法