风景名胜区用地管理办法

风景名胜区用地管理办法合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于：1.甲方为（风景名胜区的名称），乙方为（乙方单位的名称）；2.甲乙双方同意按照公平、公正、公开的原则，共同管理和合理利用风景名胜区用地，确保风景名胜区的可持续发展；3.双方同意签订本合同，明确双方的权利和义务。第一条风景名胜区用地范围1.1用地范围：根据（相关法律法规或文件名称）的规定，风景名胜区用地范围包括（具体描述用地范围，如平方公里、具体地块等）。第二条用地性质及用途2.1用地性质：本合同所涉及的用地性质为（用途，如商业、旅游、文化、生态等）。2.2用地用途：乙方在风景名胜区内从事（具体用途，如建设、经营、管理等活动）应符合风景名胜区规划和管理规定。第三条用地取得及使用期限3.1用地取得：乙方根据相关法律法规和风景名胜区用地管理办法的规定，通过（取得方式，如出让、租赁、划拨等）方式取得本合同约定的用地使用权。3.2使用期限：乙方取得用地使用权后，使用期限为（期限，如年限、具体日期等），自（起始日期）起计算。第四条用地管理及义务4.1用地管理：乙方应按照风景名胜区用地管理办法和相关法律法规的规定，合理利用用地，确保用地范围内的各项活动符合规划和管理要求。（1）遵守国家法律法规和风景名胜区的管理规定；（2）保护风景名胜区的生态环境和历史文化风貌；（3）确保用地范围内的建设和经营活动不影响其他游客的游览安全；（4）按照约定支付用地使用权价款、税费等；（5）履行合同约定的其他义务。第五条用地使用权变更及终止5.1变更：本合同签订后，如乙方需要变更用地使用权，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后，按照相关法律法规和风景名胜区用地管理办法的规定办理变更手续。5.2终止：本合同约定的用地使用权在使用期限届满或者提前终止的情况下，自动终止。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。6.2甲方未履行本合同的约定，乙方有权要求甲方履行，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交（争议解决机构名称，如仲裁委员会、人民法院等）解决。第八条其他约定8.1本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.风景名胜区用地管理办法2.用地范围描述文件3.用地性质及用途说明4.用地取得方式的相关文件5.用地使用权变更手续办理指南6.违约行为认定指南7.争议解决机构名录8.法律法规汇编（含相关国家法律法规和风景名胜区管理规定）二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的用途使用用地2.乙方未遵守风景名胜区的管理规定3.乙方未保护风景名胜区的生态环境和历史文化风貌4.乙方未确保用地范围内的建设和经营活动不影响其他游客的游览安全5.乙方未按照约定支付用地使用权价款、税费等6.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.风景名胜区：指具有观赏、文化、科研、教育等价值，经国务院或省、自治区、直辖市人民政府批准，依法设立，对公众开放的特定区域。2.用地使用权：指国家土地所有者将土地使用权在一定期限内出让给土地使用者，由土地使用者支付用地使用权出让金和其他费用，并在合同约定的范围内对土地进行使用、收益和处分的权利。3.用地取得方式：包括出让、租赁、划拨等，根据国家相关法律法规和政策规定，通过公开、公平、公正的方式获得用地使用权。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地范围不明确：解决办法是详细描述用地范围，并附上相关地理坐标和界址图，确保双方无异议。2.用地性质及用途不符合规定：解决办法是依据相关法律法规和风景名胜区规划，重新确定用地性质及用途。3.用地取得方式手续复杂：解决办法是按照法律法规和政策规定，简化用地取得手续，提供一站式服务。4.乙方未按约定使用土地：解决办法是甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。5.法律法规变化：解决办法是双方定期关注法律法规的变化，根据变化情况适时调整合同内容。五、所有应用场景：1.风景名胜区内商业设施建设2.风景名胜区内旅