建筑工程项目招投标流程详解

建筑工程项目招投标流程详解合同编号：__________鉴于委托方拟进行__________（项目名称）的建设，为确保工程质量和进度，提高投资效益，委托方决定聘请受托方作为本项目的招标代理机构，负责本项目招标工作的组织实施。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就委托事项达成如下协议：一、委托内容1.1受托方应按照委托方的要求，协助委托方完成__________（项目名称）的招标工作，包括编制招标文件、组织招标资格预审、发布招标公告、组织投标文件的接收、开标、评标、定标等工作。1.2受托方应根据委托方的要求，对投标单位进行资质审查，确保投标单位的资质符合本项目的要求。1.3受托方应保证招标过程的公开、公平、公正，维护委托方的合法权益。二、双方权利义务2.1委托方权利义务（1）委托方应向受托方提供与本项目有关的资料，包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸、工程量清单、技术规格说明书等。（2）委托方应对受托方在招标过程中遇到的问题提供必要的解释和澄清。（3）委托方应按照双方约定的时间和方式支付受托方的服务费用。2.2受托方权利义务（1）受托方应按照委托方的要求，按时完成招标文件的编制和发布，确保招标工作的顺利进行。（2）受托方应严格按照招标文件和评标办法进行评标，确保评标过程的公正、公平、公开。（3）受托方应妥善保管招标过程中产生的各类文件和资料，确保信息安全。（4）受托方应在招标结束后向委托方提供完整的招标资料和评标报告。三、服务费用及支付方式3.1受托方应按照双方约定的费用标准和支付方式，向委托方收取服务费用。3.2委托方应按照双方约定的时间和方式支付受托方的服务费用。四、合同的履行、变更和解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2合同的变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.设计文件3.施工图纸4.工程量清单5.技术规格说明书6.招标文件7.投标文件8.评标报告9.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间向受托方提供相关资料，或提供的资料不真实、不完整，导致招标工作无法正常进行。2.受托方未按约定时间完成招标文件的编制和发布，影响招标工作的顺利进行。3.受托方未严格遵循招标文件和评标办法进行评标，导致评标过程不公正、不公平、不公开。4.双方未按约定时间和方式支付服务费用。5.双方在合同履行过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担工程建设项目的法人或其他组织。2.受托方：指接受委托方委托，负责本项目招标工作的招标代理机构。3.招标：指委托方为实现工程建设项目的目标，按照一定的程序和条件，公开征集投标人的过程。4.投标：指投标人应招标人的邀请，按照招标文件的要求，提交投标文件，争取中标的行为。5.评标：指招标人根据招标文件和投标文件的要求，对投标人的资格、投标报价、技术方案等方面进行综合评价的过程。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定时间提供资料或提供的资料不真实、不完整。解决办法：双方应及时沟通，明确资料提供的要求和时间，必要时可签订补充协议。2.问题：受托方未按约定时间完成招标文件的编制和发布。解决办法：双方应约定明确的招标文件编制和发布时间，受托方应合理安排工作进度，确保招标文件的及时完成和发布。3.问题：评标过程不公正、不公平、不公开。解决办法：受托方应严格按照招标文件和评标办法进行评标，确保评标过程的公正、公平、公开。双方也可设立监督小组，对评标过程进行监督。4.问题：双方未按约定时间和方式支付服务费用。解决办法：双方应明确约定支付服务费用的时间和方式，并按时支付。如一方未按约定支付，对方有权催告并在合理期限内支付。5.问题：合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。解决办法：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利义务，如发生违约行为，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：本合同适用于各类建筑工程项目招投标过程的委托代理服务，包括但不限