2024年房屋租赁买卖合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3交易房屋信息1.4交易房屋的产权情况2.租赁房屋的用途3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房屋维修责任及费用6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担6.4维修费用的支付方式7.房屋使用规定7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用注意事项7.4违约责任8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同后的处理9.房屋租赁合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签后的合同条款10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：13956781.3交易房屋信息1.3.1房屋坐落：省市区街道号1.3.2房屋产权证号：X1.3.3房屋面积：100平方米1.3.4房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.5房屋用途：办公1.4交易房屋的产权情况1.4.1房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押1.4.2出租方承诺房屋在租赁期间内，不会因产权问题影响承租方的正常使用2.租赁房屋的用途2.1租赁房屋仅用于办公用途，不得用于居住、生产、经营等活动3.租赁期限及起始日期3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计24个月3.2租赁起始日期：2024年1月1日3.3租赁期满后的处理3.3.1租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同3.3.2如一方不同意续签，应提前3个月通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币20,000元/月4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付4.3租金支付时间：2024年1月31日前支付首月租金4.4租金调整4.4.1租金在租赁期间内不得调整4.4.2如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整5.房屋押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金支付方式：签订合同当日一次性支付5.3押金退还条件5.3.1租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还5.3.2如房屋有损坏，根据损坏程度扣除相应押金5.4押金退还时间：租赁期满后，承租方将房屋恢复原状并通知出租方，出租方应在收到通知后7个工作日内退还押金6.房屋维修责任及费用6.1出租方维修责任6.1.1租赁期间房屋主体结构、公共设施等的维修责任由出租方承担6.1.2出租方应确保房屋在租赁期间内安全、适用6.2承租方维修责任6.2.1租赁期间房屋内部设施的维修责任由承租方承担6.2.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏6.3维修费用承担6.3.1出租方维修责任范围内的费用由出租方承担6.3.2承租方维修责任范围内的费用由承租方承担6.4维修费用的支付方式6.4.1出租方维修费用在维修完成后，由承租方支付6.4.2承租方维修费用在维修完成后，由出租方支付8.房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更8.1.1双方同意在合同履行过程中，如需变更合同条款，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。8.1.2合同变更应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等内容的变更。8.2合同解除8.2.1合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2因出租方原因导致合同解除的，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。8.2.3因承租方原因导致合同解除的，承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.4如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。8.3.2承租方应在解除合同后7个工作日内，将房屋恢复原状并交还出租方。8.3.3出租方应在收到房屋后7个工作日内，退还承租方已支付的租金和押金。9.房屋租赁合同续签9.1续签条件9.1.1双方同意在租赁期满前，可协商续签租赁合同。9.2续签程序9.2.1双方应提前30天协商续签事宜。9.2.2续签合同应参照原合同条款，并经双方签字盖章后生效。9.3续签后的合同条款9.3.1续签后的合同条款应与原合同保持一致，除非双方另有约定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定支付租金或押金的；10.1.2损坏房屋或附属设施的；10.1.3违反房屋使用规定的；10.1.4未按约定通知对方变更合同条款的；10.1.5其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金按未履行部分租金的20%计算，最高不超过三个月的租金。10.4违约金的支付10.4.1违约金应在违约行为发生后7个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满；12.2.2合同解除；12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。12.4合同解除后的处理12.4.1同8.3解除合同后的处理。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件13.1.1房屋租赁合同复印件；13.1.2房屋产权证明复印件；13.1.3房屋维修记录。13.2其他相关附件13.2.1双方身份证明复印件；13.2.2租金支付凭证；13.2.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的履行效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通过提供中介服务、担保、评估、鉴定、法律咨询等方式实现。15.4第三方介入的条款15.4.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中所获得的信息的真实性和完整性。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应接受第三方的介入，并按照第三方的要求提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应尊重第三方的独立判断，不得干预第三方的专业判断。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据第三方的职责和介入方式确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。17.1.3如第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额的计算责任限额=介入服务费用×介入风险系数17.2.2介入风险系数由双方根据第三方的介入内容、介入效果等因素共同确定。17.3责任限额的支付17.3.1第三方的责任限额应在合同签订时由甲方支付，并在第三方介入完成后退还。17.3.2如第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，甲方有权要求第三方支付相应的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间应签订独立的介入协议，明确双方的权利义务。18.1.2甲方应遵守介入协议的约定，不得违反协议内容。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间应签订独立的介入协议，明确双方的权利义务。18.2.2乙方应遵守介入协议的约定，不得违反协议内容。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方的介入不应影响合同履行的主体，即甲方和乙方仍为合同主体。18.3.2第三方在介入过程中应尊重甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.4第三方与争议解决的划分18.4.1第三方在介入争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.4.2第三方在介入争议解决过程中，应遵守相关法律法规，不得违反法律规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同需由甲乙双方签字盖章，并经公证机关公证。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.房屋产权证明复印件要求：提供房屋所有权证书或房屋预售许可证复印件。说明：证明房屋产权的合法性和清晰性。3.房屋维修记录要求：提供房屋租赁期间的维修记录。说明：记录房屋在租赁期间的维修情况，作为日后维修费用承担的依据。4.双方身份证明复印件要求：提供身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：证明甲乙双方的合法身份。5.租金支付凭证要求：提供已支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明租金的支付情况。6.其他相关附件要求：根据合同履行过程中产生的其他文件，如照片、录音、录像等。说明：作为合同履行情况的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方应于每月的一个工作日支付租金，但逾期未支付，则视为违约。2.违约行为：损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方在使用过程中，对房屋或附属设施造成损坏，且未按约定进行修复。示例说明：若乙方在租赁期间，擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则视为违约。3.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：乙方未遵守合同约定的房屋使用规定，如擅自改变房屋用途等。示例说明：若乙方将租赁房屋用于非法活动，则视为违约。4.违约行为：未按约定通知对方变更合同条款责任认定标准：乙方在合同履行过程中，未按约定通知甲方变更合同条款。示例说明：若乙方欲变更房屋用途，但未在规定时间内通知甲方，则视为违约。5.违约行为：未按约定恢复房屋原状责任认定标准：租赁期满后，乙方未按约定将房屋恢复原状。示例说明：若乙方在租赁期满后，未将房屋恢复至原租赁时的状态，则视为违约。6.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：甲方或乙方在签订合同时提供虚假信息，导致合同无法履行。示例说明：若甲方在签订合同时隐瞒房屋存在严重质量问题，则视为违约。全文完。2024年房屋租赁买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.房屋交付及验收5.1交付日期5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果6.房屋维修及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用7.房屋使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转借条件8.3转租/转借程序8.4转租/转借责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除/终止程序9.4解除/终止责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁保证金收据13.3附件三：房屋使用说明书13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________出租方法定代表人（或负责人）：_________出租方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2承租方信息承租方名称：_________承租方法定代表人（或负责人）：_________承租方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_________，具体位置描述为：_________2.2房屋结构：_________，建筑年代：_________2.3房屋面积：_________平方米，建筑面积：_________平方米2.4房屋用途：住宅，具体用途为：_________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：如需续签，双方应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_________元整，大写：_________4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：_________账号：_________开户行：_________4.3支付时间：每月____日前4.4违约金：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。第五条房屋交付及验收5.1交付日期：____年____月____日5.2验收标准：房屋应符合合同约定的用途和基本居住条件，无重大质量问题。5.3验收程序：承租方在房屋交付后____日内进行验收，并书面通知出租方。5.4验收结果：验收合格的，房屋所有权及使用权归承租方所有；验收不合格的，出租方应在____日内进行整改。第六条房屋维修及保养6.1出租方责任：房屋的日常维修和保养由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏除外。6.2承租方责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的维修费用。6.3维修费用：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担。第七条房屋使用规定7.1使用范围：承租方仅可在房屋内进行居住用途，不得进行任何商业活动或改变房屋结构。7.2使用限制：承租方不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋及公共设施。7.3违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。第八条房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给第三方。8.2转借条件：如需转借，承租方应保证转借方具备相应的居住资格，并承担相应的法律责任。8.3转租/转借程序：承租方转租或转借房屋前，应书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.4转租/转借责任：如未经出租方同意擅自转租或转借，承租方应承担全部责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。第九条合同解除及终止1.出租方未按约定提供符合合同约定的房屋；2.承租方未按约定支付租金；3.出租方或承租方违反合同约定的使用规定；4.出租方或承租方有严重违约行为；5.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3解除/终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。9.4解除/终止责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，包括但不限于退还押金、清理场地等。第十条违约责任10.1承租方违约责任：承租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租方违约责任：出租方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：双方因违约造成对方损失的，应根据损失程度，按照法律规定或合同约定进行赔偿。第十一条争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合，不得采取任何妨碍诉讼的行为。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁保证金收据13.3附件三：房屋使用说明书13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的一般规定8.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供商等，以及任何根据本合同或相关法律法规需要介入的第三方。8.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。8.3第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第九条（三）第三方介入的程序9.3.1甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的责任、权利和义务，并在合同中予以约定。9.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，制定具体的合作方案和实施计划。第十条（一）第三方责任限额10.1.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，应以其在合作协议中约定的责任限额为限。10.1.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方的专业能力、市场风险和合同标的物的价值等因素综合确定。第十一条（一）第三方权利义务11.1.1第三方的权利：a)根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；b)第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；c)第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。11.1.2第三方的义务：a)第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同履行的顺利进行；b)第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益；c)第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第十二条（一）第三方与其他各方的划分12.1.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与本合同甲乙双方之间的关系，应基于合作协议，独立于甲乙双方之间的合同关系。12.1.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：a)第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合作协议的约定；b)第三方对甲乙双方的履约情况进行监督和评估，但不承担甲乙双方违约的责任；c)第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。第十三条（一）第三方介入的争议解决13.1.1第三方介入后的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条（一）第三方介入的合同变更14.1.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行适当变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。14.1.2合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：本附件为双方签订的正式租赁合同，应包括房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规定等内容，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件为合同的主要组成部分，是甲乙双方权利义务的依据。2.附件二：房屋租赁保证金收据要求：本附件为甲乙双方在签订合同时支付的保证金收据，应包括支付金额、支付日期、收款人信息等内容，并由收款方签字或盖章确认。说明：本附件作为甲乙双方支付保证金的凭证，用于在合同履行期间或合同解除后进行退还。3.附件三：房屋使用说明书要求：本附件为房屋的基本使用说明，包括房屋的结构、设施、功能等，以及使用注意事项和维护保养方法。4.附件四：房屋验收报告要求：本附件为房屋交付时的验收报告，应详细记录房屋的现状，包括房屋结构、设施、功能等，以及是否存在质量问题。说明：本附件作为房屋交付时的质量确认依据，用于在合同履行期间或合同解除后进行质量问题的处理。5.附件五：维修记录要求：本附件为房屋维修过程中的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为维修费用结算的依据。6.附件六：租赁合同变更协议要求：本附件为甲乙双方在合同履行过程中因特殊原因需要变更合同内容时签订的协议。说明：本附件作为合同变更的书面文件，用于记录变更内容，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。示例：如约定每月租金为1000元，逾期一日应支付10元的违约金。2.违约行为：出租方未按约定提供符合合同约定的房屋。责任认定标准：出租方应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任。示例：如因出租方原因导致房屋无法使用，出租方应退还承租方已支付的租金，并支付相当于一个月租金的赔偿金。3.违约行为：承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。责任认定标准：承租方应负责修复损坏部分，并承担相应的维修费用。示例：如承租方擅自更改房屋结构，造成损坏，承租方应负责修复并支付维修费用。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定或法律规定，承担相应的违约责任。示例：如甲乙双方未按约定履行合同约定的保密义务，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年房屋租赁买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4支付方式3.5付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.使用规则6.1房屋用途限制6.2装修限制6.3物业管理费用7.房屋维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3紧急维修处理8.房屋保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险合同9.房屋转租9.1转租条件9.2转租程序9.3转租责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1其他权利和义务13.2通知送达13.3合同附件14.合同生效及终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________出租方住所：__________________出租方联系人：__________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________承租方住所：__________________承租方联系人：__________________承租方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________________2.2房屋面积房屋面积：____平方米2.3房屋结构房屋结构：__________________2.4房屋用途房屋用途：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期租赁结束日期：____年____月____日3.3租金金额租金金额：人民币____元整3.4支付方式租金支付方式：__________________3.5付款时间每月____日支付上月租金4.租金调整4.1调整条件在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金按政府规定执行。4.2调整方式租金调整方式：__________________4.3调整通知出租方应在调整租金前____天通知承租方。5.房屋押金5.1押金金额押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金予以退还。5.3押金退还时间租赁期满后____个工作日内退还押金。6.使用规则6.1房屋用途限制承租方仅限将房屋用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。6.2装修限制承租方不得擅自对房屋进行装修或改动结构。6.3物业管理费用承租方需承担房屋所在物业管理区域的物业管理费用。7.房屋维修责任7.1出租方维修责任房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。7.2承租方维修责任房屋内部设施的维修责任由承租方承担。7.3紧急维修处理如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保房屋安全使用。8.房屋保险8.1保险责任出租方应负责为房屋投保火灾保险，保险金额不低于房屋实际价值。8.2保险费用保险费用由出租方承担，承租方应协助办理相关手续。8.3保险合同保险合同复印件应提供给承租方，以便其了解保险责任范围。9.房屋转租9.1转租条件承租方如需转租，应事先取得出租方书面同意。9.2转租程序承租方转租房屋，应与转租方签订书面转租合同，并将合同副本送达出租方。9.3转租责任转租期间，原租赁合同规定的权利义务由转租方承担。10.合同解除10.1解除条件a)承租方未按时支付租金；b)承租方擅自改变房屋用途；c)承租方违反房屋使用规则；d)出租方因房屋产权问题无法继续出租。10.2解除程序出租方解除合同，应提前____天书面通知承租方。10.3解除后果解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并承担由此产生的相关费用。11.违约责任11.1违约情形a)未按时支付租金；b)擅自改变房屋用途；c)损坏房屋及附属设施；d)违反合同约定。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算违约金按每日应支付租金的____%计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决程序争议解决应遵循公平、公正、公开的原则，按照相关法律法规进行。13.其他约定13.1其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2通知送达任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.合同生效及终止14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期：____年____月____日14.3终止条件本合同因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。14.4终止日期本合同终止日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的情形a)房屋租赁合同的签订和履行过程中需要中介服务；b)房屋价值评估或维修服务需要专业机构；c)合同争议解决需要法律顾问；d)其他合同双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行其职责而导致的任何损失或损害的最高赔偿金额。16.2责任限额的设定第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.3责任限额的调整在合同有效期内，未经合同双方书面同意，第三方责任限额不得单方面调整。17.第三方介入条款17.1第三方选择合同双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方协议第三方介入时，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方费用第三方费用由合同双方根据实际情况承担，具体费用在协议中约定。18.第三方责任界定18.1第三方责任的承担第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致的损失或损害，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任的免除因不可抗力、自然灾害等原因导致的损失或损害，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方责任的划分第三方责任与合同双方责任划分如下：a)第三方因自身原因导致的责任，由第三方承担；b)第三方因合同双方原因导致的责任，由合同双方共同承担；c)第三方因不可抗力导致的责任，由不可抗力事件的责任方承担。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件合同双方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容，应书面通知对方，并达成一致意见。19.2合同变更的程序a)书面提出变更请求；b)双方协商一致；c)签订书面变更协议；d)纳入合同附件。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构如协商不成，合同双方可选择仲裁或诉讼作为争议解决机构。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件a)第三方服务完成或合同目的实现；b)合同双方协商一致；c)出现合同约定的终止条件。21.2合同终止的程序a)书面通知第三方；b)第三方确认或拒绝；c)双方签订书面终止协议；d)纳入合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的面积、结构、设施、设备等情况。说明：作为房屋状况的初步确认，并在租赁结束时作为检查房屋状况的依据。2.押金收据要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：证明押金已交付，并在租赁结束时作为退还押金的依据。3.房屋租赁合同要求：包括合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限及租金、使用规则、维修责任等条款。说明：作为双方权利义务的书面约定。4.保险合同要求：注明保险金额、保险责任、保险期限等。说明：证明房屋已投保，确保在发生保险事故时，双方权益得到保障。5.第三方协议要求：详细列明第三方介入的原因、服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。6.合同变更协议要求：注明变更内容、变更日期、双方签字等。说明：证明合同已根据双方协商进行变更。7.争议解决协议要求：注明争议解决方式、机构、程序等。说明：明确在发生争议时，双方应如何解决。8.合同终止协议要求：注明终止原因、终止日期、双方签字等。说明：证明合同已根据双方协商或法定原因终止。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：如每月租金为人民币1000元，未按时支付，则每日违约金为人民币10元。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：如擅自将住宅用于商业用途，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿损失。3.损坏房屋及附属设施责任认定：承租方损坏房屋及附属设施，应承担修复或赔偿损失的责任。示例：如损坏墙壁，承租方应负责修复或赔偿相应的修复费用。4.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。示例：如出租方未按时提供房屋，承租方有权要求赔偿损失。5.未能履行合同义务责任认定：未能履行合同义务的一方，应承担相应的违约责任。示例：如中介方未能提供真实信息，导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。6.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。示例：如地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024年房屋租赁买卖合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及装修情况2.3房屋设施及设备情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费、物业管理费等其他费用的承担方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：_______房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.2房屋结构及装修情况房屋结构：_______装修情况：_______2.3房屋设施及设备情况水电设施：_______燃气设施：_______空调设施：_______热水设施：_______卫生设施：_______厨房设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______支付时间：_______4.押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：_______4.2水电费、物业管理费等其他费用的承担方式水电费：_______物业管理费：_______其他费用：_______5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何形式的经营活动。5.2房屋维护责任出租方负责房屋的维修保养，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等。承租方负责房屋内部设施的日常维护，包括但不限于水电、燃气、空调等。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出租方应在租赁期限开始前_______日内将房屋交付给承租方。6.2房屋验收标准房屋交付时，双方应共同对房屋进行检查，确认房屋现状符合合同约定，如有不符合之处，应及时提出并协商解决。7.违约责任7.1出租方违约责任如出租方未按合同约定交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。7.2承租方违约责任如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_______元违约金。如承租方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状并赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：_______人民法院。9.合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：a.未按合同约定交付房屋；b.违反合同约定，严重损害承租方权益；承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：a.未按合同约定支付租金；b.擅自改变房屋结构或设施；c.从事违法活动。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.其他约定事项11.1合同附件a.房屋租赁清单b.房屋设施清单c.其他相关协议或文件。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。12.合同签署及生效日期本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同共_______份，每份具有同等法律效力。14.特别约定事项a.承租方在租赁期间，不得在房屋内饲养宠物。b.承租方不得在房屋内进行任何形式的装修或改造。c.双方同意，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监理方、维修方等在合同履行过程中提供专业服务的主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同效率或满足特定需求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：a.对房屋造成的损失；b.对甲乙双方造成的经济损失；c.对合同履行产生的违约责任。4.第三方责权利划分4.1第三方责任：a.第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。b.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。b.第三方有权根据合同约定，对房屋进行检查、维修或评估。4.3第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规及合同约定。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、范围、费用、责任等事项达成一致。5.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改原合同。6.2第三方介入后的合同变更，不影响原合同中未变更部分的效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入目的实现或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还剩余的服务费用。10.第三方介入后的资料保管10.1第三方介入过程中产生的资料，由第三方负责保管。10.2合同终止后，第三方应将相关资料移交给甲乙双方。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。12.第三方介入后的法律法规适用12.1第三方介入后的合同履行，适用我国相关法律法规。13.第三方介入后的争议解决方式13.1第三方介入后的争议解决，适用本合同约定的争议解决方式。14.第三方介入后的其他事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。14.2本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、设备等信息，确保与实际房屋状况一致。说明：作为房屋交付和验收的重要依据。2.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等设施清单，包括品牌、型号、数量等。说明：作为房屋交付和验收的重要依据。3.其他相关协议或文件要求：包括但不限于租赁保证金合同、物业管理协议、租赁合同变更协议等。说明：作为本合同附件，具有同等法律效力。4.房屋租赁合同副本要求：合同副本应与正本一致，由甲乙双方各执一份。说明：作为合同履行的证明文件。5.房屋交付验收报告要求：详细记录房屋交付和验收过程中的问题及处理结果。说明：作为房屋交付和验收的重要记录。6.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维护责任的重要依据。7.水电费、物业管理费等缴费凭证要求：提供缴费凭证作为支付证明。说明：作为费用支付的重要依据。8.争议解决协议要求：详细记录争议解决的过程和结果。说明：作为争议解决的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。承租方擅自改变房屋结构或设施。出租方未按合同约定交付房屋或提供房屋设施。第三方未按合同约定提供服务或造成损失。2.违约责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应协商解决。如协商不成，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付_______元违约金。示例二：出租方未按合同约定交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房屋租赁买卖合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4水电煤气等费用承担5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收条件5.3房屋接收流程6.房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.2紧急维修处理6.3修缮费用承担7.使用限制与禁止事项7.1房屋使用限制7.2禁止事项8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充条款14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：___________出租方地址：___________出租方联系人：___________出租方联系电话：___________1.2承租方信息承租方名称：___________承租方地址：___________承租方联系人：___________承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋用途：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁结束日期：___________3.3租赁续约条款：___________4.租金及相关费用4.1租金金额：___________元/月4.2付款方式：___________4.3付款时间：___________4.4水电煤气等费用承担：___________5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：___________5.2房屋接收条件：___________5.3房屋接收流程：___________6.房屋维护与修缮6.1房屋维护责任：___________6.2紧急维修处理：___________6.3修缮费用承担：___________7.使用限制与禁止事项7.1房屋使用限制：___________7.2禁止事项：___________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方在合同期内擅自转租、转借房屋的；8.1.2出租方因房屋产权变动需要收回房屋的；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.4双方协商一致决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意向的；8.2.2合同解除后的情况；8.2.3其他导致合同终止的情形。8.3解除或终止后的处理8.3.1房屋的返还；8.3.2租金的结算；8.3.3违约责任的承担。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时缴纳租金的；9.1.2损坏房屋或设施设备的；9.1.3违反合同约定的其他行为的；9.1.4违约责任的具体承担方式。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋的；9.2.2擅自提高租金的；9.2.3违反合同约定的其他行为的；9.2.4违约责任的具体承担方式。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2争议解决的具体流程。10.2争议解决机构10.2.1争议解决的管辖法院；10.2.2争议解决的仲裁机构。11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律规定。12.2合同解除程序12.2.1提前通知对方；12.2.2明确解除原因；12.2.3解除合同的生效时间。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1变更的流程；13.1.2变更内容的生效时间。13.2合同补充条款13.2.1双方约定的其他条款；13.2.2补充条款的生效时间。14.合同签署与生效14.1合同签署日期：___________14.2合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人，但可能对合同履行产生直接影响。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3其他合理需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务或协助的性质、范围和风险进行合理确定；16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。16.2第三方责任限额的执行16.2.1第三方在履行合同过程中发生的任何违约行为，其责任限额以合同约定为准；16.2.2第三方责任限额的超出部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.第三方介入的协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议；17.1.2协议内容应包括第三方的责任范围、权利义务、责任限额等；17.1.3协议应经甲乙双方签字盖章。17.2第三方介入协议的生效17.2.1协议经甲乙双方签字盖章后生效；17.2.2协议的生效不影响原合同的效力。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在介入协议项下对甲方承担的责任，甲乙双方应共同监督；18.1.2第三方对甲方的违约责任，甲方有权直接追究。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在介入协议项下对乙方承担的责任，乙方可直接向第三方追究；18.2.2第三方对乙方的违约责任，乙方有权直接追究。18.3第三方与其他第三方的责任划分18.3.1若第三方介入过程中涉及其他第三方，各第三方之间的责任划分应参照本合同及相关法律法规；18.3.2各第三方之间的责任划分应明确约定，并在各自的协议中予以确认。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方完成合同约定的任务；19.1.3双方协商一致终止第三方介入；19.1.4其他合理终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应书面通知第三方终止介入；19.2.2第三方应在接到通知后及时办理相关手续；19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的补充条款20.1第三方介入的保密条款20.1.1第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的信息保密；20.1.2保密期限应在介入协议中明确约定。20.2第三方介入的争议解决条款20.2.1第三方介入过程中产生的争议，应优先通过协商解决；20.2.2协商不成的，可提交争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片详细要求：提供房屋内外各角度的照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。说明：照片需清晰，能够真实反映房屋现状。2.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、厨具等。说明：清单需详细，明确设施设备的品牌、型号、数量等信息。3.合同附件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证、房屋维修记录等。说明：附件需真实有效，能够证明房屋的合法性和完整性。4.第三方介入协议详细要求：协议内容需明确第三方的责任范围、权利义务、责任限额等。说明：协议需经甲乙双方签字盖章，并按约定执行。5.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、仲裁裁决、法院判决等。说明：文件需真实有效，能够证明争议解决的结果。6.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他文件。说明：文件需与合同履行相关，并经甲乙双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时缴纳租金责任认定标准：承租方未按约定时间缴纳租金，每逾期一日应支付相当于租金一定比例的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日应支付10元的违约金。2.损坏房屋或设施设备责任认定标准：承租方损坏房屋或设施设备，应承担修复费用或赔偿相应价值。示例：若损坏的设施设备价值为500元，承租方应赔偿500元。3.未按时交付房屋责任认定标准：出租方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应支付相当于租金一定比例的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日应支付10元的违约金。4.擅自提高租金责任认定标准：出租方擅自提高租金，承租方有权拒绝支付，并可要求退还多收租金。示例：若租金从1000元/月提高到1500元/月，承租方有权要求退还500元。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，对违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。示例：若合同约定不得擅自改变房屋结构，擅自改变结构的行为将导致合同解除。6.第三方违约责任认定标准：第三方在介入协议项下违约，应承担相应责任，甲乙双方有权追究。示例：若第三方未按约定完成维修任务，应承担维修费用或赔偿相应损失。全文完。2024年房屋租赁买卖合同5本合同目录一览1.1房屋基本情况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付及接收1.6租赁用途1.7房屋维修责任1.8水电费承担1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有权证号：_______1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋面积：_______平方米1.1.5房屋装修情况：_______第二条租赁双方基本信息2.1.1全名：_______2.1.2身份证件号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2.1全名：_______2.2.2身份证件号码：_______2.2.3联系电话：_______第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租赁期限届满，如乙方继续承租，应提前_______天向甲方提出续租申请。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。第五条房屋交付及接收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。5.2乙方应在收到房屋后_______日内对房屋进行检查，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。第六条租赁用途6.1乙方承诺仅将房屋用于_______用途。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第七条房屋维修责任7.1房屋在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修。7.2因乙方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。第八条水电费承担8.1水电费按实际发生金额由乙方支付。8.2乙方应在每月_______日前支付上月的水电费至水电公司或甲方指定