市区酒店租赁协议

市区酒店租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于市区的酒店物业，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方酒店物业，并按照约定的条款和条件进行使用。经双方友好协商，特此订立本市区酒店租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的酒店物业位于__________，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。1.2乙方租赁甲方酒店物业的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。（1）每月的租金支付期限为租赁期限开始后的第一个月，乙方应在当月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。（2）后续每个月的租金支付期限为上一个月的__日前。2.3乙方支付租金时，应提供等额的发票。第三条租赁用途及经营范围3.1乙方租赁甲方酒店物业仅用于____（填写经营范围），不得用于任何违法活动。3.2乙方应按照甲方提供的酒店物业实际情况进行合理使用，不得擅自改变酒店物业的结构和设施。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证酒店物业的基本设施正常运行，确保乙方能够正常使用。4.2甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付酒店物业。4.3甲方应按照约定提供酒店物业的管理和服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并按照约定使用酒店物业。5.2乙方不得擅自将酒店物业转租给第三方。5.3乙方应按照约定用途使用酒店物业，并遵守相关的法律法规。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物业的房产证复印件4.租赁物业的现状照片或视频5.租金支付证明文件6.租赁用途经营范围的相关批准文件7.甲方提供的物业管理和服务的详细说明8.双方签订的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金：乙方未在约定的期限内支付租金，或支付的租金金额不足。2.乙方未按照约定使用租赁物业：乙方未按照约定的用途使用租赁物业，或使用租赁物业进行违法活动。3.甲方未保证租赁物业的基本设施正常运行：甲方未能确保租赁物业的基本设施正常运行，影响乙方的正常使用。4.甲方未按照约定交付租赁物业：甲方未能在约定的期限内将租赁物业交付给乙方。5.甲方未提供约定的物业管理和服务的：甲方未能按照约定的内容和标准提供物业管理和服务的。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期应支付违约金。2.乙方未按约定使用物业：制止乙方的违约行为，并要求乙方立即改正。3.物业设施损坏：及时通知甲方进行维修，确保设施正常运行。4.甲方未能按约定交付物业：与甲方协商，要求其在约定时间内交付物业。5.甲方未提供物业管理和服务的：向甲方提出投诉，要求甲方按照约定提供服务。五、所有应用场景：1.酒店经营者租赁物业开展经营活动。2.个人或企