科技园区实验室租赁权转让合同

科技园区实验室租赁权转让合同合同编号：__________科技园区实验室租赁权转让合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是科技园区内一实验室的承租方，且已拥有该实验室的租赁权，且乙方愿意受让该租赁权，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁权的转让1.1甲方同意将其在科技园区内实验室的租赁权全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的租赁权转让，并愿意按照本合同的约定履行各项义务。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费用总额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在本合同签订之日起____日内，将转让费用支付给甲方。第三条租赁期限3.1乙方自转让费用支付完毕之日起，享有该实验室的租赁权，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2在租赁期限内，乙方有权按照科技园区的相关规定，对实验室进行使用和经营。第四条甲方的义务4.1甲方应保证其对实验室的租赁权合法、有效，并保证乙方在租赁期限内能够正常使用实验室。4.2甲方应在租赁期限内，按照科技园区的相关规定，履行租赁合同约定的各项义务。第五条乙方的义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，支付转让费用给甲方。5.2乙方应按照科技园区的相关规定，履行租赁合同约定的各项义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让费用的____%。6.2甲方未按照约定提供实验室，或者提供的实验室不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让费用。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________甲方代表（签名）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.科技园区实验室租赁权转让合同2.科技园区租赁合同3.实验室使用权证明4.转让费用支付凭证5.实验室现状照片或视频资料6.科技园区相关规定7.双方的公司注册文件8.法定代表人身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供实验室或提供的实验室不符合约定，乙方有权解除合同并要求退还转让费用。2.乙方未能按照约定时间支付转让费用，视为违约，应支付违约金。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.科技园区：指具有科技研发、技术创新等功能，提供科研、生产、办公等设施的区域。2.实验室租赁权：指甲方根据租赁合同约定，在科技园区内使用实验室的权利。3.转让费用：指甲方将其租赁权转让给乙方所要求的对价。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设施或条件不符合约定：及时与甲方沟通，要求整改或退还部分转让费用。2.支付转让费用后，甲方未能按时提供实验室：保留相关证据，有权解除合同并要求退还已支付费用。3.乙方未按约定使用实验室，导致甲方受损：按合同约定追究乙方责任，要求赔偿损失。4.遇到不明确的规定或条款：双方协商确定或参照行业惯例执行，必要时可咨询专业法律意见。五、所有应用场景：1.科技企业或研究机构因业务发展需要，转租或转让实验室租赁权。2.投资者或创业团