矿山直供煤场租赁协议

矿山直供煤场租赁协议合同编号：__________矿山直供煤场租赁协议1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系人：__________________5.联系电话：_______________鉴于出租方拥有矿山直供煤场的所有权，且愿意将该煤场出租给承租方使用；承租方愿意租赁该煤场，并按照本协议的约定支付租金、履行相关义务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及租赁期限1.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按本协议约定的租金标准向出租方支付租金。租金具体标准如下：（1）场地租金：人民币（大写）：________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，具体费用根据实际发生情况按实结算。2.2支付方式：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至出租方指定的账户。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方租赁煤场的用途为：____________________。3.2承租方在租赁期间进行的经营活动应符合国家法律法规及有关政策规定，不得从事违法、违规、损害出租方利益的活动。第四条维修及保养4.1出租方应保证煤场在租赁开始时的完好状态。在租赁期间，煤场的正常维护、保养及维修由出租方负责。4.2承租方应合理使用煤场，不得擅自改动煤场的设施、结构，造成损坏的，应承担修复费用。第五条保险5.1承租方应在租赁开始前，向保险公司投保煤炭、设备等财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。5.2承租方在租赁期间因经营活动产生的法律责任，应由承租方自行承担。第六条违约责任6.1出租方未按照本协议约定提供煤场，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。6.2承租方未按照本协议约定支付租金，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。6.3一方违反本协议的其他约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.煤场租赁合同2.煤场平面图3.煤场设施清单4.租赁用途说明5.保险单复印件6.租金支付记录7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供煤场，认定违约。2.承租方未按约定支付租金，认定违约。3.承租方未合理使用煤场，造成损坏，认定违约。4.双方其他违反协议约定的行为，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有煤场所有权并出租的一方。2.承租方：租赁煤场并支付租金的一方。3.租金：承租方支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁开始的日期至结束的日期。5.违约金：违约方支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.煤场设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：查看支付记录，协商解决或依法追讨。3.经营范围争议：查阅合同条款，确保经营活动符合约定。4.保险理赔问题：联系保险公司，按照保险条款