唐山市汽车4S店租赁合同

唐山市汽车4S店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为汽车4S店，拥有汽车销售、维修等业务，乙方为因业务需要租赁甲方汽车4S店的场地及设备，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于__________的汽车4S店场地以及相关的设备、设施租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的汽车4S店场地以及相关的设备、设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：__________。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方汽车4S店的场地及设备仅限于进行汽车销售、维修等业务。4.2乙方不得将租赁的场地及设备用于非法用途，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁场地及设备进行日常的维修与保养，保证场地及设备的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁的场地及设备，如因乙方使用不当造成场地及设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更与解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的有效营业执照副本复印件3.甲方（出租方）的法定代表人身份证明复印件4.乙方（承租方）的法定代表人身份证明复印件5.租赁场地及设备的详细清单6.租赁场地及设备的验收报告7.保险单据复印件8.乙方支付租金的银行转账记录复印件9.双方签署的合同变更或解除协议复印件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。2.乙方未按约定用途使用租赁场地及设备，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。3.甲方未按约定提供租赁场地及设备，或租赁场地及设备不符合约定，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。4.任何一方未经对方同意，单方面解除或变更本合同，对方有权要求违约方支付违约金，违约金为租金总额的__%。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设备给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设备的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁场地及设备购买的相关保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金的问题：甲方可以先与乙方沟通，了解原因，如果乙方仍无法按时支付，可以按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用场地及设备的问题：甲方应及时制止，并要求乙方改正，如果乙方仍不改正，可以要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供场地及设备的问题：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。4.合同变更或解除的问题：双方应先协商一致，并签订书面协议，如果协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.汽车4S店需要扩大经营规模，寻找合适的场地及设备进行租赁。2.