2024年标准化工业厂房建设承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准化工业厂房建设承包合同模板版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1承包商1.2业主1.3工程1.4合同2.合同范围与内容2.1工程设计2.2工程施工2.3设备供应2.4工程监理2.5验收与保修3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6付款方式与时间4.合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前5.承包商责任5.1工程质量5.2工程安全5.3材料与设备5.4工程变更5.5环境保护6.业主责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同价款6.4协助承包商6.5工程验收7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力应对措施13.合同的终止与解除13.1合同终止13.2合同解除14.适用法律与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商承包商是指与业主签订本合同，承担工业厂房建设任务的法人或其他组织，即【填写承包商名称】。1.2业主业主是指与承包商签订本合同，负责提供建设场地、办理相关手续并支付合同价款的法人或其他组织，即【填写业主名称】。1.3工程工程是指根据本合同约定的建设内容、规模、标准和技术要求，由承包商在业主提供的场地上建设的标准化工业厂房，即【填写工程名称】。1.4合同本合同是指承包商与业主签订的，关于工程的设计、施工、设备供应、监理、验收与保修等事项的书面协议，包括合同及附件。第二条合同范围与内容2.1工程设计承包商负责根据业主提供的规划设计条件，完成工程的设计，并提交设计文件及施工图纸。设计内容包括但不限于：建筑、结构、给排水、电气、暖通等。2.2工程施工承包商负责按照设计文件和施工图纸，进行工程的施工，并确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.3设备供应承包商负责供应本工程所需的设备，并保证设备的质量、性能和安全。设备范围包括但不限于：生产设备、辅助设备、控制系统等。2.4工程监理承包商应按照合同约定，对工程的施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。监理内容包括但不限于：施工方案、施工组织、施工质量、施工安全等。2.5验收与保修承包商应按照合同约定，对工程进行竣工验收，并承担保修责任。工程验收合格后，业主负责接收和使用。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包商完成工程设计、施工、设备供应、监理、验收与保修等任务，业主应支付给承包商的价款，即【填写合同总价】。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方可按照合同约定的价格调整方式进行调整。3.3预付款业主应在合同签订后【填写预付款比例】内，向承包商支付预付款，即【填写预付款金额】。预付款在承包商按合同约定完成工程进度后，逐月抵扣工程进度款。3.4进度付款业主应在承包商完成合同约定的工程进度后，按照合同约定的付款比例和时间向承包商支付进度款。进度付款的具体比例和时间，双方另行协商确定。3.5竣工结算工程竣工验收合格后，双方按照合同约定的方式进行竣工结算。竣工结算价款与合同总价的差额，双方按合同约定的方式进行结算。3.6付款方式与时间业主向承包商支付价款的方式和时间，按照合同约定的预付款、进度付款和竣工结算进行。具体支付方式和时间，双方另行协商确定。第四条合同工期4.1开工日期本工程开工日期为【填写开工日期】。4.2竣工日期本工程竣工日期为【填写竣工日期】。4.3工期延误如因承包商原因导致工程进度延误，承包商应按照合同约定向业主支付违约金。4.4工期提前如因承包商原因导致工程进度提前，双方可按合同约定协商调整合同价款。第五条承包商责任5.1工程质量承包商应按照合同约定的质量标准，完成工程的设计、施工、设备供应、监理、验收与保修等任务。如工程质量不符合约定，承包商应承担修复、返工等责任。5.2工程安全承包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准，加强施工现场的安全管理。如发生安全事故，承包商应承担相应责任。5.3材料与设备承包商供应的材料与设备，应符合国家有关质量、性能和安全标准。如材料与设备质量不符合约定，承包商应承担更换、修复等责任。5.4工程变更如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，承包商应按照合同约定，承担相应的工程变更费用。5.5环境保护承包商应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准，做好施工现场的环境保护工作。如发生环境污染事故，承包商应承担相应责任。第六条业主责任6.1提供第八条违约责任8.1承包商违约如承包商未按合同约定完成设计、施工、设备供应、监理、验收与保修等任务，或工程质量、安全、进度等目标不符合约定，视为违约。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.2业主违约如业主未按合同约定支付预付款、进度付款和竣工结算价款，或未履行其他合同义务，视为违约。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.3违约赔偿因违约造成的损失赔偿金额，按照合同约定或双方协商确定的方式计算。损失赔偿金额包括直接损失和间接损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。9.2合同变更合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十一条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中，可能涉及到的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，直至相关信息进入公知领域或依法不再保密。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，导致对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条知识产权保护11.1知识产权归属双方同意，合同履行过程中产生的知识产权，归【填写知识产权归属方】所有。11.2侵权责任如任何一方侵犯对方的知识产权，侵权方应承担相应的法律责任。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。12.3不可抗力应对措施双方应积极采取措施，减少不可抗力事件的影响，并按照合同约定处理善后事宜。第十四条适用法律与争议解决13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如发生合同争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等争议解决方式。具体方式，双方另行协商确定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：设备供应清单附件三：施工图纸附件四：工程监理计划附件五：验收标准及程序附件六：保修条款附件七：预付款支付证明附件八：进度付款申请及审批表附件九：合同变更协议附件十：保密协议附件十一：知识产权归属确认书附件十二：不可抗力事件证明附件十三：争议解决协议附件详细要求和说明：附件一：工程设计文件要求：包含建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计内容，符合国家相关标准和规范。附件二：设备供应清单要求：详细列出设备名称、型号、数量、质量标准等信息，设备应符合国家相关质量标准。附件三：施工图纸要求：清晰、准确地表达工程建设的具体要求，包括建筑、结构、安装等细节。附件四：工程监理计划要求：明确监理工作的内容、范围、时间安排等，符合国家有关监理标准。附件五：验收标准及程序要求：列出工程验收的标准和程序，包括质量、安全、进度等方面的要求。附件六：保修条款要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等，符合国家有关保修规定。附件七：预付款支付证明要求：证明预付款的支付情况，包括支付时间、金额等信息。附件八：进度付款申请及审批表要求：记录工程进度及付款情况，包括付款时间、金额等信息。附件九：合同变更协议要求：明确变更的内容、范围、时间等，经双方协商一致后签署。附件十：保密协议要求：详细规定保密内容、保密期限、违约责任等。附件十一：知识产权归属确认书要求：明确合同履行过程中产生的知识产权归属，经双方确认后签署。附件十二：不可抗力事件证明要求：证明不可抗力事件的发生，包括事件性质、影响范围、时间等。附件十三：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、程序等，经双方协商一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按合同约定完成设计、施工、设备供应、监理、验收与保修等任务。2.承包商提供的材料与设备质量不符合约定。3.承包商未按合同约定履行工程变更、环境保护等义务。4.业主未按合同约定支付预付款、进度付款和竣工结算价款。5.业主未履行其他合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，违约金不足以弥补损失的，有权要求赔偿损失。2.损害赔偿：因违约造成的直接损失和间接损失，包括但不限于修复费用、误期损失、额外费用等。3.工程变更：因违约导致的工程变更费用，由违约方承担。4.工期延误：按照合同约定的工期延误违约金比例计算，延误工期不足一天的，按一天计算。5.工期提前：按照合同约定的工期提前违约金比例计算，提前工期不足一天的，按一天计算。示例说明：如承包商未按合同约定完成工程，导致工程进度延误，业主有权按照合同约定的工期延误违约金比例要求承包商支付违约金。如违约金不足以弥补业主的损失，业主有权要求承包商赔偿额外的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行合