2024年标准杂物间使用权让渡协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准杂物间使用权让渡协议版B版本合同目录一览1.杂物间使用权让渡1.1杂物间的位置与面积1.2杂物间的使用范围1.3杂物间的使用时间2.杂物间使用权的转让2.1转让的条件2.2转让的程序2.3转让的有效期3.杂物间使用权的受让3.1受让人的资格3.2受让程序3.3受让人的权利与义务4.杂物间使用权的变更4.1变更的条件4.2变更的程序4.3变更后的效力5.杂物间使用权的终止与恢复5.1终止的条件5.2终止的程序5.3恢复的条件5.4恢复的程序6.杂物的保管与处置6.1杂质的保管6.2杂质的处置7.费用与支付7.1费用标准7.2支付方式7.3支付时间8.违约责任8.1违约的情形8.2违约的责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决机构9.3争议解决的费用10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密的处理12.不可抗力12.1不可抗力的范围12.2不可抗力的后果13.合同的附件13.1附件的内容13.2附件的效力14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的修订历史第一部分：合同如下：1.杂物间使用权让渡1.1杂物间的位置与面积本合同所涉及的杂物间位于中华人民共和国省市区街道号大楼的地下室，面积为平方米。1.2杂物间的使用范围杂物间主要用于存放非生活必需品，包括但不限于家具、电器、装饰品等。不得用于存放易燃易爆、有毒有害、有腐蚀性等危险物品。1.3杂物间的使用时间杂物间的使用时间为合同签订之日起至合同到期日止。合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同并约定相关条款。2.杂物间使用权的转让2.1转让的条件杂物间使用权可以在合同有效期内转让。转让方应提前书面通知受让方，并经双方协商一致。2.2转让的程序转让方应向受让方提供杂物间的相关资料，并办理相关手续。转让方应在转让手续完成后，将杂物间的使用权交付给受让方。2.3转让的有效期转让的有效期为合同剩余期限。如双方同意延长合同期限，应签订新的合同并约定相关条款。3.杂物间使用权的受让3.1受让人的资格受让人应具备完全民事行为能力，并同意遵守本合同的约定。3.2受让程序受让人应在签订合同后，按照约定向转让方支付转让费用，并办理相关手续。3.3受让人的权利与义务受让人享有杂物间使用权，并应承担本合同约定的义务。包括但不限于遵守杂物间的使用规定，按时支付相关费用，维护杂物间的整洁和安全。4.杂物间使用权的变更4.1变更的条件合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。4.2变更的程序变更协议应经双方协商一致，并书面签署。变更协议生效后，双方应按照变更协议的约定履行合同。4.3变更后的效力变更协议生效后，原合同的相关条款相应失效，双方应按照变更协议的约定履行合同。5.杂物间使用权的终止与恢复5.1终止的条件合同到期或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。5.2终止的程序合同终止前，双方应结清相关费用，并办理合同终止手续。5.3恢复的条件合同终止后，如双方同意恢复合同，应签订新的合同并约定相关条款。5.4恢复的程序双方应按照新合同的约定履行合同，并办理相关手续。6.杂物的保管与处置6.1杂质的保管杂物间内的物品应由受让人妥善保管，防止丢失、损坏或者被盗。6.2杂质的处置杂物间内的物品如需处置，应提前通知转让方，并按照转让方的要求进行处理。8.违约责任8.1违约的情形8.1.1受让人未按照约定支付转让费用；8.1.2受让人未按照约定使用杂物间，或存放禁止存放的物品；8.1.3受让人未按照约定维护杂物间的整洁和安全；8.1.4转让方未按照约定提供杂物间或未履行合同约定的义务。8.2违约的责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同的约定和法律规定执行。9.争议解决9.1争议的解决方式9.1.1提交仲裁委员会仲裁；9.1.2向人民法院提起诉讼。9.2争议的解决机构如选择仲裁，仲裁委员会为本合同的仲裁机构；如选择诉讼，人民法院为本合同的管辖法院。9.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。10.合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。10.3合同的终止条件合同到期或者双方同意提前终止合同的，合同即行终止。11.保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起年内有效。11.3泄密的处理如发生泄密事件，泄密方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。12.不可抗力12.1不可抗力的范围不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方应协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.合同的附件13.1附件的内容附件为本合同的组成部分，包括但不限于杂物间的使用规则、转让费用支付明细等。13.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件的约定履行合同。14.其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的修订历史本合同为修订版B版，修订日期为2024年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.杂物间使用规则附件1.1：杂物间使用规则详细说明附件1.2：杂物间使用禁止事项列表2.转让费用支付明细附件2.1：转让费用支付时间表附件2.2：支付方式说明及相关银行信息3.杂物保管与处置指南附件3.1：杂物保管注意事项附件3.2：杂物处置流程及要求4.合同变更协议模板附件4.1：合同变更协议格式附件4.2：合同变更申请流程图5.争议解决方式选择表格附件5.1：争议解决方式选择表附件5.2：仲裁委员会或法院联系方式6.保密协议附件6.1：保密协议格式附件6.2：保密信息分类及保护措施7.不可抗力事件认定标准附件7.1：不可抗力事件列表附件7.2：不可抗力事件证明文件要求8.合同附件修订历史记录附件8.1：合同修订历史记录表附件8.2：每次修订的内容摘要说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付转让费用违约行为：受让人未按时支付转让费用。责任认定：按照合同约定的违约金比例计算违约金，并支付逾期利息。示例说明：如果受让人未能在合同约定期限内支付转让费用，则需支付合同约定额的1%作为违约金，并自逾期之日起按日利率0.05%支付逾期利息。2.未按约定使用杂物间或存放禁止存放物品违约行为：受让人未按约定使用杂物间，或存放了合同禁止存放的物品。责任认定：承担合同约定的违约责任，包括但不限于清除违规物品、支付违约金等。示例说明：如果受让人在杂物间内存放了易燃易爆物品，则需立即清除该物品，并支付合同约定额的500元作为违约金。3.未按约定维护杂物间的整洁和安全违约行为：受让人未按照约定维护杂物间的整洁和安全。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付维修费用、清洁费用等。示例说明：如果受让人未能保持杂物间的整洁，导致杂物间内出现垃圾堆积，则需支付合同约定额的清洁费用。4.转让方未按约定提供杂物间或未履行合同约定的义务违约行为：转让方未按约定提供杂物间或未履行合同约定的其他义务。责任认定：转让方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果转让方未能在合同约定期限内交付杂物间，则需支付合同约定额的1%作为违约金，并赔偿受让人因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.标准杂物间：指位于中华人民共和国省市区街道号大楼地下室的用于存放非生活必需品的空间。2.使用权让渡：指杂物间的使用权利从一方转移到另一方的行为。3.转让费用：指受让人为取得杂物间使用权而支付给转让方的费用。4.受让人：指与转让方签订