餐厅活动停车场租赁合同

餐厅活动停车场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场使用权，乙方需要租赁甲方停车场用于餐厅活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围及期限1.1甲方同意将位于__________的停车场租赁给乙方使用。停车场实际可用面积为__________平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用（1）每日租金为人民币__________元；（2）每增加一日，增加租金为人民币__________元。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期间，如乙方需使用停车场内的设施，需另行支付设施使用费，具体费用双方协商确定。三、使用及管理3.1乙方应按约定的目的使用停车场，不得擅自改变使用性质。3.2乙方应遵守停车场内的管理制度，服从甲方的管理。3.3乙方在租赁期间应自行承担场地安全及财产安全责任，如有损失，乙方自行承担。四、维修及保养4.1甲方负责对停车场进行日常维修、保养，确保停车场设施正常使用。4.2租赁期间，如停车场设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2如甲方未按约定提供停车场，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。6.2租赁期满后，本合同自动终止。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场使用权证明2.乙方餐厅活动计划书3.租赁合同续签申请表4.停车场设施使用费明细表5.甲方维修保养记录6.乙方支付租金凭证7.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供停车场，视为违约。3.乙方未按约定使用停车场，改变使用性质，视为违约。4.乙方未遵守停车场管理制度，导致设施损坏，视为违约。5.甲方未按约定时间修复停车场设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车场用于特定活动的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的停车场使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约一方需支付给守约一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方活动超时，导致无法按时交付停车场：解决办法：乙方与甲方协商，延长租赁时间，并支付相应租金。2.停车场设施损坏，影响乙方活动：解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如延迟修复，应支付违约金。3.乙方未支付租金，甲方终止合同：解决办法：乙方补交租金及滞纳金，甲方恢复租赁合同。4.甲方未提供停车场，乙方解除合同：解决办法：甲方支付违约金，乙方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.餐厅举办户外活动，租赁停车场作为活动场地。2.餐厅举办临时展览，租赁停车场作为展