养老住宿租赁合同

养老住宿租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有合法的养老住宿设施，愿意向乙方提供养老住宿服务；乙方愿意按照甲方的规定租赁养老住宿设施，并遵守相关条款。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条养老住宿设施1.1甲方提供的养老住宿设施位于__________，设施包括：__________。1.2乙方租赁的养老住宿设施仅限于本人及家属使用，不得转租、转让或转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离养老住宿设施，并将设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证养老住宿设施的安全、卫生和正常使用，确保设施符合国家相关法律法规的要求。4.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定的条款。4.3甲方应在租赁期间为乙方提供必要的居住条件，如水、电、暖气等。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定的条款使用养老住宿设施，不得擅自改变设施的结构和用途。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施和物品，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离养老住宿设施，并将设施交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供养老住宿设施或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金或擅自改变设施结构和用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效身份证件2.乙方（承租方）的有效身份证件3.养老住宿设施的详细清单4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.设施损坏修复费用评估报告7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养老住宿设施或服务质量不符合约定：包括但不限于设施故障、卫生问题、安全问题等。2.甲方未按约定时间交付设施：延迟交付超过合同约定的时间。3.乙方未按约定支付租金：迟延支付或拒付租金。4.乙方擅自改变设施结构和用途：未经甲方同意，对设施进行改动或用于其他非居住目的。5.乙方在租赁期满后未按甲方要求迁离养老住宿设施：逾期占用设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养老住宿设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁养老住宿设施并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金：指承租方为使用养老住宿设施支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施维修问题：及时通知甲方，双方协商确定维修事宜及费用。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免逾期产生滞纳金。3.设施损坏赔偿问题：按照评估报告确定的金额进行赔偿。4.迁离延迟问题：协商解决，必要时依法采取措施要求乙方迁离。五、所有应用场景：1.老年人寻求