现代农业水井租赁协议

现代农业水井租赁协议合同编号：__________现代农业水井租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出水井及附属设施，如乙方未能按时迁出，甲方有权要求乙方支付逾期迁出费用，费用标准双方协商确定。三、水井使用及维护1.乙方有权按照约定的用途使用水井，但必须确保水井的安全和正常运行。3.乙方不得擅自改变水井的结构和功能，不得将水井转让给第三方使用。四、保险及安全1.乙方应办理水井保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。2.乙方应严格遵守水井使用安全规定，确保在使用过程中人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。2.甲方未按约定提供水井或水井不符合约定的，乙方有权要求甲方退还部分或全部租金，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日现代农业水井租赁协议完毕。一、附件列表：1.水井租赁合同2.水井租赁费用支付凭证3.水井租赁保险单据4.水井租赁安全规定5.水井租赁维修保养记录6.水井租赁违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供水井或水井不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用水井，导致水井损坏或无法正常运行，视为乙方违约。4.乙方未按约定迁出水井及附属设施，视为乙方违约。5.甲方未按约定提供维修保养服务，导致水井损坏或无法正常运行，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水井并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁水井并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用水井而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用水井的时间范围。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.水井保险：指为水井及其附属设施投保的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，按照约定收取滞纳金。2.问题：乙方未按约定使用水井，导致水井损坏。解决办法：与乙方沟通，要求其按照约定使用水井，并承担相应的维修费用。3.问题：乙方未按约定迁出水井及附属设施。解决办法：提醒乙方按照约定迁出水井及附属设施，逾期未迁出的，按照约定收取逾期迁出费用。4.问题：水井出现故障，需要维修。解决办法：联系专业维修人员对水井进行维修，维修费用由乙方承担。5.问题：发生争议，无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起