商业综合体建设招投标文件

商业综合体建设招投标文件合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方为商业综合体的建设发起方，具备项目建设的权利和能力；乙方为具备相应资质和能力的承包方，愿意承担该商业综合体建设的相关工作。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就商业综合体建设招投标文件达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________商业综合体建设项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程总投资：__________二、招投标及中标2.1甲方按照相关法律法规和程序对乙方进行招投标，乙方自愿参加投标。2.2乙方按照招投标文件的要求提交投标文件，经甲方评审后中标。2.3甲方与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务。三、合同价格3.1本合同的合同价为：__________元（大写：__________元整）。3.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为尾款。四、合同履行4.1乙方应当按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等工作。4.2乙方应当保证工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3乙方应当按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。4.4乙方应当遵守施工现场的安全生产规定，确保工程安全。五、合同变更和解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除应当签订书面协议，并经双方盖章确认。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权要求甲方支付合同价款、赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标文件2.设计方案3.施工图纸4.设备技术参数5.工程量清单6.施工组织设计7.安全生产措施8.质量保证措施9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定、施工安全不符合规定等。2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。4.乙方使用不合格材料或设备，导致工程质量问题。5.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑施工活动的法律规范总称，包括建筑工程的许可、施工、监理、验收等方面的规定。3.招投标法：是指调整招标投标活动的法律规范总称，包括招标、投标、评标、中标等方面的规定。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定数额的金钱。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延工期，并签订书面协议。2.工程质量问题：发现质量问题，应及时停工整改，并追究责任方赔偿损失。3.付款争议：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决，或依法向法院提起诉讼。4.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。5.安全事故：加强施工现场安全管理，如发生安全事故，应立即报告并采取措施，防止事故扩大。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目的发包方与承包方之间的合同签订