2024年标准民房租赁协议范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准民房租赁协议范本一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定5.2维修责任分配5.3房屋保险第六条甲方（出租人）的权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方（承租人）的权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同附件第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁物清单第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定条款第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋地址1.2房屋结构及面积房屋结构为【】，建筑面积为【】平方米。1.3租赁物清单租赁物清单详见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【】年【】月【】日。2.3租赁续约条款如需续约，双方应在本合同到期前【】个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付日期乙方应在每个租金支付周期结束后的【】日内支付当月租金。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【】日内退还剩余押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还给乙方。第五条房屋使用及维修5.1租赁期间使用规定乙方应合理使用房屋及租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。5.2维修责任分配租赁期内，房屋及租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。5.3房屋保险甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。第六条甲方（出租人）的权利与义务6.1甲方权利甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权检查房屋及租赁物使用情况，要求乙方按照约定使用房屋及租赁物。6.2甲方义务甲方应保证房屋及租赁物的完好和安全，按照约定提供租赁物，并履行房屋维修和保险办理等义务。第七条乙方（承租人）的权利与义务7.1乙方权利乙方有权按照本合同约定使用房屋及租赁物，并在租赁期内要求甲方提供必要的维修和服务。7.2乙方义务乙方应按照本合同约定支付租金和押金，合理使用房屋及租赁物，并按照约定返还房屋及租赁物。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋及租赁物，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【】元人民币。8.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定提供房屋及租赁物，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【】元人民币。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括房屋所有权证复印件、租赁物清单等。第十二条签字盖章12.1甲方签字甲方（出租人）签字：____________12.2乙方签字乙方（承租人）签字：____________第十三条附件13.1房屋所有权证复印件附件中应包含房屋所有权证的复印件。13.2租赁物清单附件中应包含租赁物清单。第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定条款双方在其他方面如有约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、污损等情况。须包含房屋所有权证的所有页码。附件二：租赁物清单附件要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等。清单须经甲方确认，并由双方签字或盖章。附件三：押金收据附件要求：收据须为甲方开具，注明押金金额、收款日期等信息。收据须由双方签字或盖章确认。附件四：租金支付记录附件要求：记录应详细列明每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。记录须由双方签字或盖章确认。附件五：维修记录附件要求：记录应详细列明维修的时间、地点、内容、费用等信息。记录须由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或租赁物。甲方未按约定提供房屋维修服务。乙方未按约定时间支付租金或押金。乙方未按约定使用房屋或租赁物，导致损坏。双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：违约金：按照合同约定的违约金金额进行支付。损害赔偿：根据实际损失金额进行赔偿。合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，双方协商一致可解除合同。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，甲方应支付乙方违约金【】元人民币。若乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金【】元人民币。说明三：法律名词及解释：法律名词：出租人：指本合同中房屋的所有者或有权处分人。承租人：指本合同中租赁房屋的租用人。租赁物：指本合同中出租人同意出租的房屋及其附属设施和物品。租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱款。解释：出租人：拥有房屋所有权或处分权的人，在本合同中为甲方。承租人：租赁房屋的一方，在本合同中为乙方。租赁物：指甲方出租给乙方的房屋以及附属设施和物品。租金：乙方向甲方支付的费用