热带雨林租赁合同

热带雨林租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____省____市____县____乡的热带雨林租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条热带雨林基本情况1.1热带雨林位于____省____市____县____乡，占地面积____平方米（具体界限以附件1《热带雨林地理位置图》为准）。1.2热带雨林内的植被、动物等生物资源及生态环境应得到有效保护，乙方在租赁期间需遵守国家关于生态环境保护的法律法规，不得破坏生态环境。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方应在每半年结束后的一个月内，将应支付的租金支付给甲方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用热带雨林，开展科研、教育、旅游等活动。4.2乙方应按照合同约定保护热带雨林内的生物资源和生态环境，不得进行非法狩猎、采集、砍伐等行为。4.3乙方应在租赁期间负责热带雨林的安全管理，防止火灾、盗伐等安全事故的发生。4.4乙方在租赁期间取得的科研成果、知识产权等，应按照法律法规和合同约定归甲方和乙方共同所有或按约定分配。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的租赁行为进行监督。5.2甲方应保证热带雨林的权属清晰，不得干涉乙方按照合同约定开展的活动。5.3甲方应在租赁期间负责热带雨林的维修、保养工作，确保热带雨林的正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。6.2乙方在租赁期间若发生违法行为，导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任，并向甲方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件1：《热带雨林地理位置图》2.附件2：《热带雨林租赁合同》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供热带雨林使用权。干涉乙方按照合同约定开展的活动。未按照合同约定负责热带雨林的维修、保养工作。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金。在租赁期间未按照法律法规和合同约定保护热带雨林内的生物资源和生态环境。未按照合同约定使用热带雨林，开展非法活动。3.违约行为的认定：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。乙方在租赁期间若发生违法行为，导致甲方承担法律责任的，乙方应承担全部法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有热带雨林使用权并将其租赁给他人的当事人。2.承租方：指租赁热带雨林使用权并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用热带雨林而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用热带雨林的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，通常为合同总租金的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。2.问题：乙方在租赁期间破坏热带雨林生态环境。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止破坏行为，并按照法律法规和合同约定进行生态修复，同时追究乙方相应的法律责任。3.问题：热带雨林使用权存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可以依法向人民法院提起诉讼，请求确认使用权。五、