2024重庆江北房屋出租合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：出租人：名称（或姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________承租人：名称（或姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋位于：________________（详细地址：________________）1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋租赁用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租人继续出租该房屋，承租人愿意继续承租的，双方可签订新的租赁合同，并按新合同约定执行。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租人按合同约定退还房屋的，出租人应在扣除应收取的租金、违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按合同约定退还房屋的，出租人应在扣除应收取的租金、违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构、性能、用途合理使用，不得损坏。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，出租人不予追究。但因承租人使用不当造成的损坏，承租人应按市场价格赔偿。5.3租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由出租人负责。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租人需要提前收回房屋，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如承租人需要提前解除合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：________________承租人（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：________________法定代表人（或负责人）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：房屋照片、钥匙等注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，并提供相应的证明材料。解决办法：核实身份证、营业执照等证件，确保双方主体资格合法。2.租赁房屋应符合国家关于房屋租赁的相关规定，不得用于非法用途。解决办法：出租人应确保房屋符合租赁条件，承租人应合理使用房屋。3.租金、押金等费用支付应及时，避免逾期产生滞纳金。解决办法：双方约定明确的支付时间和方式，确保按时支付。4.房屋使用过程中，应注意合理、安全使用，避免损坏房屋及附属设施。解决办法：双方共同维护房屋及附属设施，合理使用，避免故意损坏。5.如需提前解除合同，应提前通知对方，并支付相应的违约金。解决办法：双方在合同中约定明确的解除合同条件和违约金支付标准。6.合同履行过程中如发生纠纷，应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：双方在合同中约定明确的争议解决方式和管辖法院。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：租用出租人房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：承租人使用出租人房屋的时间，自合同约定的起租之日起至合同约定的止租日止。4.租金：承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.房屋租赁合同：出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的一致协议。8.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租人，将代理的房屋出租给承租人。3.房屋租赁双方为外籍人士或港澳台同胞。4.其他需要签订房屋租赁合同的场合。补充条款：1.房屋装修条款：明确房屋装修的范围、标准、费用及维修责任等。2.宠物饲养条款：规定承租人是否可以饲养宠物，及相应的责任和要求。3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.房屋维修条款：明确房屋维修的责任、范围、期限及费用等。5.水电费等其他费用条款：约定水电费等其他费用的承担方式和标准。6.合同变更条款：规定合同变更的条件、程序和相应的影响。7.隐私保护条款：约定双方在合同履行过程中对对方隐私的保护。附件列表：1.房屋