建设工程合同管理

建设工程合同管理合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系方式：乙方：（全称名称）地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的设计和施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方进行工程设计、施工及保修等事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地点）1.3工程内容：（项目内容）1.4工程规模：（项目规模）1.5工程总投资：（总投资）二、合同主体2.1甲方：（1）负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地和施工条件；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）提供工程设计所需的基础资料和数据；（4）负责工程验收和保修。2.2乙方：（1）按照合同约定完成工程设计、施工及保修工作；（2）确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同要求；（3）协助甲方办理工程相关手续；（4）负责工程资料的整理和归档。三、合同价格3.1本工程合同总价为本金（大写：（本金）元整（小写：（本金）元），其中包括设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。3.2甲方支付工程款项的方式和进度如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总额的30%；（4）工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程总额的10%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总额的5%。四、合同履行4.1乙方应当按照合同约定的时间、质量、安全、进度和投资控制完成工程设计、施工及保修工作。4.2乙方应当严格按照国家及地方有关法律法规、工程技术标准和规范进行设计和施工，确保工程质量、安全、进度和投资控制符合合同要求。4.3甲方应当按时支付工程款项，提供施工场地和施工条件，办理工程相关手续，协助乙方完成工程。4.4甲方有权对乙方的设计、施工和保修工作进行监督检查，并提出合理化建议。乙方应当及时采纳并整改。五、合同变更和解除5.1合同履行过程中，甲乙双方可以通过协商一致的方式变更或解除合同。5.2合同变更或解除应当签订书面协议，并经双方盖章生效。5.3合同变更或解除导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。六、违约责任6.1甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。6.2乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。6.3甲乙双方违反法律法规、工程技术标准和规范，导致工程质量、安全、进度和投资控制不符合合同要求的，应当承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（有效期限）。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（签订日期）一、附件列表：1.工程设计图纸和说明2.施工方案和施工组织设计3.工程量和价格清单4.材料和设备技术参数和规格5.工程验收标准和办法6.保修条款和相关证明文件7.法律法规、工程技术标准和规范8.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.甲方未提供施工场地和施工条件，视为违约。3.甲方未按约定办理工程相关手续，视为违约。4.乙方未按约定时间、质量、安全、进度完成工程，视为违约。5.乙方未按约定进行设计和施工，导致工程不符合国家和地方法律法规、工程技术标准和规范，视为违约。6.双方未通过友好协商解决争议，一方诉至法院，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的建设工程项目的业主。2.乙方：指具有相应资质和能力的设计和施工单位。3.工程设计：指根据甲方要求，对建设工程项目进行方案设计、施工图设计等工作。4.施工：指按照设计文件和施工组织设计，进行建设工程项目的施工活动。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、测量和评定，以确定是否符合合同要求。6.保修：指乙方对完成的工程在一定期限内提供的质量保证和维修服务。7.合同履行：指甲乙双方按照合同约定完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工程进度计划，合理分配责任和损失。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，必要时停工整顿，重新验收。3.工程款项支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，协商解决，必要时法律途径解决。4.设计和施工不符合要求：解决办法：及时提出整改要求，乙方按要求进行整改。5.争议解决：解决办法：友好协商，无法解决的可诉至合同签订地的人民法院。五、所有应用场景：