2024合同模板房屋转租协议范本

合同编号：__________房屋转租协议姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3甲方租赁期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.4甲方转租期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、转租费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3除租金外，乙方还应承担水、电、燃气、物业管理等费用，具体费用按实际使用情况结算。三、转租期间的权利义务3.1甲方应保证房屋在转租期间符合租赁合同约定的条件，确保房屋的安全和合法性。3.2乙方在转租期间应遵守法律法规，合理使用房屋，爱护设施设备，不得擅自改动房屋结构和设施。3.3转租期间，房屋的维修责任按原租赁合同的约定执行。四、合同的变更和终止4.1在转租期限内，如甲方需提前终止转租，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。4.2在转租期限内，如乙方需提前终止转租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。4.3转租期限届满，双方如需续租，应签订新的转租协议。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，包括但不限于姓名、地址和联系方式。2.确认房屋转租期限与原租赁合同的转租期限一致，且不违反原租赁合同的其他条款。3.明确转租期间的租金金额、支付方式和支付时间，以及乙方应承担的其他费用。4.检查房屋状况，确保转租时房屋符合租赁条件，如有必要，应在合同中附上房屋现状的图片或说明。5.双方应遵守的法律法规，尤其是关于房屋租赁和转租的相关规定。6.明确合同的终止条件和违约责任，以及争议解决的途径。解决办法：1.对于个人信息不真实的情况，要求合同双方提供有效的身份证明文件，并在合同中注明。2.若转租期限与原租赁合同不符，应修改合同期限，并与原出租方沟通确认。3.租金和费用的具体金额和支付方式应在合同中明确，如有争议，可参照原租赁合同或当地租赁市场标准进行协商解决。4.房屋状况如有问题，应在合同中记录，并要求甲方在转租前予以修复。5.对于法律法规的遵守，可咨询法律专业人士，确保合同内容符合相关法律要求。6.合同终止条件和违约责任的解决办法应在合同中明确，争议解决方式可选择仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.转租方（甲方）：原租赁合同中的承租方，将租赁的房屋转租给他人的一方。2.转租对象（乙方）：接受转租的方，使用转租的房屋的一方。3.租金：乙方按月支付给甲方的房屋使用费。4.水、电、燃气、物业管理等费用：乙方在使用房屋期间应承担的其他费用。5.租赁期限：租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间。6.转租期限：甲方将房屋转租给乙方使用的开始和结束时间。7.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人原因需提前搬出租赁房屋，但又不希望中断租赁合同，寻找新的承租人（乙方）继续承担租赁责任。2.租赁房屋的业主（甲方）同意将房屋转租给第三方（乙方），以便原承租人可以顺利搬出。3.承租人（甲方）因工作、学习等原因需要离开租赁地点，将租赁权转给亲朋好友或其他第三方（乙方）。补充条款：1.转租同意书：原出租方对转租行为的认可，确认乙方为新的承租人。2.房屋使用条件：对房屋使用的特殊要求或限制，如禁止饲养宠物、不得进行商业活动等。3.维修责任：明确房屋及设施设备的维修责任分配。4.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任划分。5.房屋交接：详细记录房屋及其设施设备的状态，包括电器、家具等。6.押金处理：转租合同结束后，押金的退还条件和流程。7.转租期限延长：如果乙方希望延长转租期限，应提