酒店租赁合同协议：学术研讨会

酒店租赁合同协议：学术研讨会合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、酒店物业基本信息1.1甲方出租的酒店物业位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方承租甲方酒店物业举办学术研讨会，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用及支付方式（1）酒店客房费用：每间人民币____元/晚；（2）会议室费用：每次人民币____元；（3）其他设施及服务费用：具体费用根据实际使用情况双方协商确定。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方应向甲方支付人民币____元作为租赁押金；（2）租赁期间，乙方按月向甲方支付租金；（3）租赁期结束，乙方结清所有费用后，甲方退还乙方租赁押金。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证酒店物业的安全、合法、合规使用，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）在租赁期间，负责酒店物业的维护、保养和管理，确保酒店物业设施设备正常运行；（3）为乙方提供优质的服务，协助乙方解决举办学术研讨会过程中遇到的问题。3.2乙方权利义务：（1）按照约定向甲方支付租金及其他费用；（2）合理使用甲方提供的酒店物业，不得擅自改变酒店物业的用途，不得损害酒店物业设施设备；（3）遵守酒店的各项规章制度，配合甲方的管理工作。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租赁费用的____%。4.2甲方未按约定提供酒店物业，或乙方未按约定支付租金及其他费用的，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方酒店物业权属证明文件2.乙方学术研讨会方案及相关资料3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.违约金支付凭证6.甲方酒店物业维护、保养及管理制度7.甲方酒店物业安全检查报告8.乙方学术研讨会现场布置方案9.乙方学术研讨会参会人员名单10.其他双方认为需要提供的附件资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供酒店物业，或乙方未按约定支付租金及其他费用的，视为违约行为。2.甲方干涉乙方正常经营活动，或未保障乙方合法权益的，视为违约行为。3.乙方擅自改变酒店物业用途，或损害酒店物业设施设备的，视为违约行为。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为违约行为。5.双方在合同履行过程中发生纠纷，未能友好协商解决的，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店物业的出租方，承担酒店物业的出租、维护、保养和管理等义务。2.乙方：指承租方，享有租赁酒店物业举办学术研讨会的权利。3.租金：指乙方为使用酒店物业支付给甲方的费用。4.租赁押金：指乙方为确保履行合同义务向甲方支付的押金。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商或法律途径予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供酒店物业。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供酒店物业。如甲方仍不履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金及其他费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金及其他费用。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变酒店物业用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复酒店物业原用途，并要求乙方支付违约金。4.问题：酒店物业设施设备损坏或故障。解决办法：甲方应及时进行维修、更换，确保酒店物业设施设备正常运行。如甲方不履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：双方在合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应进行友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为酒店物业的出租方，具备合法的酒店物业权属证明。2.乙方为学术研讨会的举办方，具备举办学术研讨会的资质和条件。