2024柜台租赁合同样板版

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁柜台及位置1.1甲方同意将位于________（商场/市场/店铺等）的柜台（具体编号：________）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的柜台面积为____平方米。1.3乙方租赁的柜台位置在________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁柜台仅用于____（商品/服务）经营，不得用于其他用途。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，提前解除或终止本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除或终止本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证柜台的安全和正常使用，如因柜台设施故障或其他原因导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2甲方应负责柜台所在商场的物业管理，维护商场秩序。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定使用柜台，不得擅自改变柜台的使用性质。7.2乙方应妥善保管柜台及其周边设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.双方应仔细阅读本合同的每一条款，确保对合同内容的理解无误。2.双方应按照合同约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.租赁期限内，如双方需提前解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。5.租赁期间，双方应保持友好合作，如有争议，应优先通过协商解决。解决办法：1.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，本合同中拥有柜台所有权的一方。2.乙方：指承租方，本合同中租用柜台的一方。3.租赁期限：指乙方租用柜台的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方支付给甲方的柜台使用费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的一种经济补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.租赁用途：指乙方租用柜台的目的和范围，必须在合同中明确约定。8.物业管理：指甲方对柜台所在商场的管理和服务，包括维护商场秩序、保障柜台安全等。9.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商场、市场、店铺等场所的柜台租赁。2.各类展览、展销会、博览会等活动的柜台租赁。3.其他需要租赁柜台进行经营或展示的场景。补充条款：1.柜台维修与维护：明确柜台在使用过程中的维修和维护责任，以及相关的维修费用承担方式。2.柜台装修：规定乙方在租赁期间对柜台进行装修的相关事项，如装修许可、费用承担等。3.柜台使用限制：明确乙方在使用柜台时的限制条件，如禁止经营范围、禁止进行危险活动等。4.保险责任：规定双方在租赁期间应承担的保险责任，以及保险理赔程序。5.知识产权保护：明确双方在租赁期间对柜台及相关设施的知识产权保护责任。6.不可抗力：定义不可抗力的情况，并规定在不可抗力情况下双方的责任和义务。附件列表：1.柜台平面图：详细标注柜台的位置、面积、周边设施等。2.乙方经营许可证复印件：乙方经营的合法证明文件。3.甲方授权书