2024平房买卖及附属设施拆除协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房买卖及附属设施拆除协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.协议标的2.1买卖平房的基本信息2.2附属设施的基本信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.附属设施拆除及清理4.1拆除范围4.2拆除时间4.3清理要求5.物权转移及登记手续5.1物权转移5.2登记手续及费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同签署及生效日期11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同解释及适用法律12.1合同解释12.2适用法律13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同解除后的处理事项14.1附属设施拆除及清理14.2物权转移及登记手续14.3违约责任承担14.4其他处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方联系电话：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方联系电话：2.协议标的2.1买卖平房的基本信息房屋坐落：房屋面积：房屋结构：房屋用途：土地性质：土地面积：2.2附属设施的基本信息附属设施名称：附属设施数量：附属设施用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格买卖平房总价款：附属设施总价款：3.2支付方式及时间首付款支付时间及金额：尾款支付时间及金额：付款方式（银行转账、现金等）：4.附属设施拆除及清理4.1拆除范围拆除附属设施的具体范围：4.2拆除时间拆除开始时间：拆除结束时间：4.3清理要求清理标准：清理费用承担：5.物权转移及登记手续5.1物权转移甲方应将房屋及附属设施的物权转移给乙方：5.2登记手续及费用登记时间：登记费用承担：6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按时支付款项的违约责任：甲方未按时办理登记手续的违约责任：6.2乙方违约责任乙方未按时支付款项的违约责任：乙方未按时拆除附属设施的违约责任：7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议：7.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起三十日内：8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件双方协商一致解除本合同；一方违约，另一方有权解除本合同。9.其他约定事项9.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。9.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同签署日期：____年____月____日。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式两份。11.2合同保管甲乙双方各自妥善保管一份合同。12.合同解释及适用法律12.1合同解释本合同条款的歧义解释，应以有利于保护非过错方的原则进行解释。12.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除条件合同解除需符合本合同第七条规定的条件。14.合同解除后的处理事项14.1附属设施拆除及清理合同解除后，乙方应立即拆除附属设施，并完成清理工作。14.2物权转移及登记手续合同解除后，如已办理物权转移登记，甲方应协助乙方办理登记注销手续。14.3违约责任承担合同解除后，双方应按照本合同第六条的规定承担相应的违约责任。14.4其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理剩余的合同事项，包括但不限于费用结算、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供交易信息；2.进行房屋及附属设施评估；3.协助办理相关手续；4.提供法律咨询；5.提供其他必要的专业服务。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽或违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后生效。17.第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，确保提供的服务符合行业标准。17.2责任承担方式第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.3责任免除因不可抗力等原因导致第三方无法履行合同义务，或造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应与甲方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。18.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方签订单独的服务协议，明确双方的权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，其服务仅限于协助双方完成交易。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务记录。19.2乙方额外条款乙方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务记录。19.3第三方额外条款第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，并承担相应的法律责任。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。20.2费用结算第三方介入费用在服务完成后，由甲乙双方按照服务协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋的权属情况。3.附属设施清单要求：详细列出附属设施的种类、数量、用途等信息。说明：用于明确交易标的物的范围。4.交易价格确认函要求：由甲乙双方共同签署，确认交易价格。说明：用于证明双方对交易价格的认可。5.付款凭证要求：提供首付款和尾款的付款凭证。说明：用于证明付款事实。6.拆除及清理方案要求：详细说明拆除及清理的时间、范围、标准等。说明：用于明确拆除及清理的具体要求。7.物权转移登记申请书要求：填写完整的物权转移登记申请书。说明：用于申请办理物权转移登记。8.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：用于规范第三方提供的服务。9.争议解决协议要求：双方共同签署的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件说明：根据实际情况，可能需要其他相关文件作为附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付款项乙方未按时支付款项甲方未按时办理物权转移登记乙方未按时拆除附属设施第三方未按约定提供服务2.责任认定标准违约行为发生，经对方通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的，视为违约行为成立。违约方应根据违约行为对守约方造成的损失承担赔偿责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付首付款，导致乙方拒绝履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。乙方未按时拆除附属设施，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。第三方未按约定提供服务，导致交易，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024平房买卖及附属设施拆除协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及附属设施概况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.2附属设施清单及情况说明3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式及期限5.拆除附属设施事项5.1拆除范围及标准5.2拆除时间安排5.3拆除费用承担6.产权过户及登记手续6.1过户手续办理6.2登记手续办理7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.2违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：2.房屋及附属设施概况2.1房屋位置、面积、结构等信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋结构：2.2附属设施清单及情况说明2.2.1附属设施清单：2.2.2附属设施具体情况：3.买卖双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有义务保证房屋及附属设施的真实性、合法性。3.1.2甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋及附属设施的交付。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有义务按照合同约定的价格支付房屋及附属设施的费用。3.2.2乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋及附属设施接收手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.1.1房屋及附属设施交易价格为人民币____元。4.2付款方式及期限4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋及附属设施的全部款项。4.2.2付款方式为：____。5.拆除附属设施事项5.1拆除范围及标准5.1.1拆除范围为合同约定的附属设施。5.1.2拆除标准按照国家及地方相关规定执行。5.2拆除时间安排5.2.1拆除时间为合同约定的房屋及附属设施交付之日后的____个工作日内。5.3拆除费用承担5.3.1拆除费用由甲方承担。6.产权过户及登记手续6.1过户手续办理6.1.1甲方应协助乙方办理房屋及附属设施产权过户手续。6.2登记手续办理6.2.1乙方应在房屋及附属设施交付后____个工作日内办理产权登记手续。7.违约责任及处理7.1违约情形及责任7.1.1若甲方未按合同约定时间完成房屋及附属设施的交付，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。7.1.2若乙方未按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。7.2违约处理方式7.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2.2若协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请解决。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交的仲裁委员会为____仲裁委员会。8.2.2仲裁程序适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同解除条件9.2.1合同双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2在发生不可抗力事件，且该事件导致合同目的无法实现时，合同可以解除。10.合同变更及补充10.1合同变更程序10.1.1合同的任何变更必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。10.1.2变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充协议10.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件时，受影响的当事人应立即通知对方，并提供有关证明。11.2合同附件

房屋及附属设施清单

付款凭证

争议解决协议12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2合同签署地点12.2.1本合同在____地签署。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同保管13.2.1合同双方应妥善保管各自的合同副本。14.合同附件清单14.1房屋及附属设施清单14.2付款凭证14.3争议解决协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.1.2第三方应当是具有相应资质和能力的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的协助、监督、鉴定、评估等。15.2.2第三方介入的具体方式由双方在合同中约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的责任。16.1.2第三方的责任范围、责任限额和免责条款在合同中予以明确。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额根据其提供服务的性质和合同约定的金额确定。16.2.2第三方的责任限额不得低于合同总价款的____%。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定获取服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方有义务按照合同约定履行职责，确保服务质量。17.2.2第三方有义务保守合同双方的商业秘密。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的审批18.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意。18.1.2第三方介入的审批程序在合同中予以明确。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由合同约定，但最长不得超过合同履行期限。18.2.2第三方介入的期限届满，第三方应向甲乙双方提交工作报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方负责，但不影响甲方在合同中的权利和义务。19.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方负责，但不影响乙方在合同中的权利和义务。19.2.2乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.3第三方与合同双方的划分19.3.1第三方在合同履行过程中，对合同双方均负责，确保合同目的的实现。19.3.2合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。20.1.2第三方介入的变更不得影响合同双方的合法权益。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入的终止条件由合同约定。21.第三方介入的费用承担21.1第三方费用的计算21.1.1第三方费用的计算依据合同约定或市场收费标准。21.1.2第三方费用的支付方式在合同中予以明确。21.2第三方费用的承担21.2.1第三方费用的承担由合同约定，原则上由甲方承担。21.2.2乙方有义务按照合同约定支付第三方费用。第三部分：其他补充说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及附属设施现状明细表要求：详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括面积、结构、设施状况等。2.附属设施拆除方案要求：明确拆除范围、顺序、安全措施及环境保护要求。3.产权过户及登记手续文件清单要求：包括但不限于房屋产权证、身份证、户口簿等。4.付款凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金收据等。5.争议解决协议要求：详细说明争议解决的具体方式和程序。6.不可抗力证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定时间交付房屋及附属设施。乙方未按合同约定时间支付款项。第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。第三方违约，应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行职责等。示例说明：若甲方在合同约定的交付日期前未能交付房屋，视为违约，应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。若乙方在合同约定的付款期限内未能支付款项，视为违约，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。若第三方在合同履行过程中未能提供符合约定标准的评估报告，视为违约，应向合同双方赔偿由此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释合同履行过程中，如遇法律法规变更，合同条款应相应调整，但不得影响合同双方的合法权益。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。全文结束：“全文完。”2024平房买卖及附属设施拆除协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式2.交易标的物描述2.1平房基本情况2.2附属设施列表2.3土地使用情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.拆除附属设施事项4.1拆除范围4.2拆除时间4.3拆除要求4.4拆除费用5.物业移交及验收5.1物业移交条件5.2验收标准5.3验收时间5.4验收不合格处理6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2履行地点6.3违约责任6.4违约金计算7.税费承担7.1税费种类7.2承担方式7.3税费缴纳时间8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除通知方式9.3解除合同后的处理10.合同附件10.1附件一：平房及附属设施清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：拆除工程验收报告11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知送达方式12.3合同附件清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：平房及附属设施清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：拆除工程验收报告14.4附件四：合同签署证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：__________卖方地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2买方信息买方名称：__________买方地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3双方联系方式卖方电子邮箱：__________买方电子邮箱：__________2.交易标的物描述2.1平房基本情况房屋地址：__________建筑面积：__________平方米结构类型：__________建成年份：__________2.2附属设施列表附属设施一：__________附属设施二：__________附属设施三：__________以此类推2.3土地使用情况土地面积：__________平方米土地使用年限：__________土地用途：__________3.交易价格及支付方式3.1交易总价格：人民币__________元整3.2付款方式首付款：人民币__________元整，于__________支付尾款：人民币__________元整，于__________支付3.3付款时间节点首付款支付时间：__________尾款支付时间：__________4.拆除附属设施事项4.1拆除范围拆除所有附属设施，包括但不限于__________4.2拆除时间拆除开始时间：__________拆除结束时间：__________4.3拆除要求拆除过程应保证安全、环保、不影响周边环境拆除后应清理现场，保持场地整洁4.4拆除费用拆除费用总计：人民币__________元整5.物业移交及验收5.1物业移交条件买方支付首付款卖方完成附属设施拆除物业验收合格5.2验收标准物业无损坏、设施齐全、符合合同约定5.3验收时间验收时间：__________5.4验收不合格处理如验收不合格，卖方应在__________日内进行整改，直至合格6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限合同自双方签署之日起生效，履行期限为__________6.2履行地点合同履行地点：__________6.3违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.4违约金计算违约金按合同总价的__________%计算8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决争议协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁8.2争议解决地点仲裁地点：__________8.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起__________个月内9.合同解除条件9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经催告后__________日内仍未履行不可抗力导致合同无法履行其他法律、法规规定的合同解除条件9.2解除通知方式解除通知应以书面形式送达对方9.3解除合同后的处理解除合同后，双方应按照合同约定进行财产清算和债务处理10.合同附件10.1附件一：平房及附属设施清单10.2附件二：付款凭证10.3附件三：拆除工程验收报告10.4附件四：合同签署证明10.5附件五：争议解决协议11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签署并盖章后生效11.2合同终止条件合同履行完毕合同解除11.3合同终止后的处理双方应按照合同约定进行财产清算和债务处理12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失12.2通知送达方式通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等12.3合同附件清单合同附件一：平房及附属设施清单合同附件二：付款凭证合同附件三：拆除工程验收报告合同附件四：合同签署证明合同附件五：争议解决协议13.合同签署13.1签署日期签署日期：__________13.2签署地点签署地点：__________13.3签署人身份证明卖方签署人：__________买方签署人：__________签署人身份证号码：__________14.合同附件清单14.1附件一：平房及附属设施清单14.2附件二：付款凭证14.3附件三：拆除工程验收报告14.4附件四：合同签署证明14.5附件五：争议解决协议14.6附件六：卖方身份证明14.7附件七：买方身份证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方等。15.2第三方的选定第三方的选定应经甲乙双方协商一致，并书面确认。15.3第三方的职责第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方完成合同项下的相关事务。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件第三方介入的前提是甲乙双方达成一致意见，并明确第三方介入的具体事宜。16.2第三方的权利第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料。第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方提出建议和意见。16.3第三方的义务第三方应保证其提供的建议和意见的客观性和真实性。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照本合同约定，及时履行其职责。17.甲乙双方的责任17.1甲方的责任甲方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和配合。甲方应确保第三方在本合同项下的合法权益不受侵害。17.2乙方的责任乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的协助和配合。乙方应确保第三方在本合同项下的合法权益不受侵害。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任范围第三方的责任限于其在本合同项下的职责范围内。18.2第三方的责任限额第三方的责任限额为本合同交易总价的__________%。18.3第三方的责任承担