2024年度房地产租赁买卖与居间服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产租赁买卖与居间服务合作协议本合同目录一览第一条合同订立依据与背景第二条双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居间方信息第三条房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构3.4房地产用途3.5房地产权属第四条租赁与买卖价格4.1租赁价格4.2买卖价格4.3付款方式第五条租赁期限与使用5.1租赁期限5.2使用范围5.3使用限制第六条房地产维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3紧急维修处理第七条水电费、物业管理费及其他费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3居间方违约责任第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序第十一条合同生效与履行11.1合同生效条件11.2合同履行地点11.3合同履行期限第十二条其他约定事项12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解除第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产产权证明14.2附件二：租赁合同14.3附件三：买卖合同14.4附件四：居间服务协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。第二条双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]2.3居间方信息居间方名称：[居间方全称]居间方地址：[居间方地址]居间方联系方式：[居间方联系电话]第三条房地产基本信息3.1房地产位置房屋位于[具体地址]，具体门牌号[门牌号]。3.2房地产面积房屋建筑面积为[面积]平方米。3.3房地产结构房屋为[结构类型]，共[层数]层，位于[楼层数]层。3.4房地产用途房屋用途为[用途]，符合城市规划要求。3.5房地产权属房屋权属清晰，甲方拥有完全的处分权。第四条租赁与买卖价格4.1租赁价格房屋租赁价格为每月[租金]元，租赁期限为[租赁期限]年。4.2买卖价格房屋买卖价格为[售价]元，乙方同意以该价格购买该房屋。4.3付款方式租赁付款方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。买卖付款方式：乙方应于签订本合同时支付[首付款比例]%的购房款，剩余款项应在[具体日期]前付清。第五条租赁期限与使用5.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。5.2使用范围乙方仅限于将房屋用于[具体用途]。5.3使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或分租给他人。第六条房地产维修与保养6.1出租方维修责任甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。6.2承租方维修责任乙方负责房屋内部设施的维修和保养。6.3紧急维修处理发生紧急维修情况时，双方应立即协商处理，必要时可临时使用乙方资金。第七条水电费、物业管理费及其他费用7.1水电费水电费按实际使用量结算，乙方承担所有水电费用。7.2物业管理费物业管理费按物业管理合同约定标准收取，乙方承担所有物业管理费用。7.3其他费用除上述费用外，其他相关费用由双方协商确定，并在本合同中列明。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1甲方未能按时提供房屋或提供的房屋不符合约定，应向乙方支付相当于[违约金比例]的违约金。8.1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2承租方违约责任8.2.1乙方未能按时支付租金或未按约定使用房屋，应向甲方支付相当于[违约金比例]的违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。8.3居间方违约责任8.3.1居间方未能履行居间义务，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2甲方因房屋权属问题无法继续履行合同，可以解除合同。9.1.3乙方因房屋质量问题严重影响居住，经甲方维修后仍无法使用，可以解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满或买卖交易完成，合同自动终止。9.2.2任何一方违约，对方有权解除合同。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，乙方应将房屋退还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金或购房款。9.3.2双方应就合同解除前的相关费用进行结算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为[具体法院名称]。10.3争议解决程序双方应遵循相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第十一条合同生效与履行11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。11.3合同履行期限租赁期限为[租赁期限]，买卖交易应在[具体日期]前完成。第十二条其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房地产产权证明、租赁合同、买卖合同、居间服务协议等。12.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除本合同解除应以书面形式通知对方，并注明解除原因。第十三条合同签署与生效日期13.1合同签署本合同一式[份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，居间方[份数]份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同备案本合同需报送相关部门备案。第十四条合同附件清单14.1附件一：房地产产权证明14.2附件二：租赁合同14.3附件三：买卖合同14.4附件四：居间服务协议14.5附件五：房屋使用说明书14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和居间方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1任何一方在履行本合同时，如认为有必要引入第三方提供专业服务，应提前通知其他各方，并经其他各方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为本合同交易金额的[百分比]。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定和各方要求，提供专业、独立、公正的服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务质量和专业性。第五条第三方费用承担5.1第三方服务费用由请求方承担，具体费用由双方协商确定。5.2第三方服务费用应在服务完成后，由请求方支付给第三方。第六条第三方介入程序6.1任何一方请求第三方介入，应向其他各方发出书面通知，并说明第三方介入的原因和目的。6.2其他各方应在接到通知后[具体时间]内，以书面形式对第三方介入表示同意或提出异议。6.3如其他各方在规定时间内未提出异议，视为同意第三方介入。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，各方应按照合同约定和第三方提供的专业意见，继续履行合同。7.2第三方介入期间，合同的其他条款仍有效。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中，如发生争议，各方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同无法履行的情况，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除后，各方应就合同解除前的相关费用进行结算。第十条第三方与其他各方的划分说明10.1第三方在履行职责过程中，仅对请求方负责，不对其他各方承担责任。10.2第三方提供的服务成果，仅作为各方履行合同依据，不构成任何一方的承诺或保证。10.3第三方在履行职责过程中，如涉及其他各方的利益，应事先取得其他各方书面同意。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在履行职责过程中，应对合同内容和其他各方信息保密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的合同变更12.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经各方书面同意。12.2合同变更后，各方应按照变更后的条款履行合同。第十三条第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如出现合同无法履行的情况，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除后，各方应就合同解除前的相关费用进行结算。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后，合同履行完毕或达到终止条件，合同终止。14.2合同终止后，各方应就合同终止前的相关费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证明要求：提供房地产权属证书复印件，证明甲方对房屋拥有完全的处分权。说明：附件一用于证明甲方有权出租或出售房屋。2.附件二：租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁期限、租金、付款方式等条款。说明：附件二为租赁关系的正式文件，双方应严格遵守。3.附件三：买卖合同要求：买卖合同应详细列明房屋售价、付款方式、交房时间等条款。说明：附件三为买卖关系的正式文件，双方应严格遵守。4.附件四：居间服务协议要求：居间服务协议应明确居间方的服务内容、费用、违约责任等。说明：附件四为居间方提供服务的依据，居间方应履行协议约定。5.附件五：房屋使用说明书要求：说明书应详细说明房屋的结构、设施、使用注意事项等。说明：附件五用于指导乙方正确使用房屋，减少损坏。6.附件六：其他相关文件要求：包括但不限于房屋维修记录、水电费缴纳凭证、物业管理费缴纳凭证等。说明：附件六用于证明合同履行过程中的相关费用支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：甲方应向乙方支付相当于[违约金比例]的违约金，并承担乙方因此遭受的实际损失。示例：甲方未能按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因延迟入住而产生的费用。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋。责任认定：乙方应向甲方支付相当于[违约金比例]的违约金，并承担甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同交易金额的[百分比]。示例：评估机构在房屋评估过程中，因失误导致评估价格低于实际价值，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息而造成的损失。示例：乙方在合同履行过程中，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的变更或解除合同条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：甲方在合同履行过程中，未经乙方同意擅自变更合同内容，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产租赁买卖与居间服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.房地产租赁买卖标的物2.1房地产地址2.2房地产类型2.3房地产面积2.4房地产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用退还条件5.房地产交付与验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准及程序6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产设施设备的维护7.房地产权属变更及转租7.1房地产权属变更条件7.2房地产转租条件7.3房地产权属变更及转租手续8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条房地产租赁买卖标的物2.1房地产地址_______省_______市_______区_______街道_______号2.2房地产类型住宅2.3房地产面积150平方米2.4房地产权属证明甲方提供房产证复印件，乙方提供购房合同复印件。第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2027年12月31日3.3租金金额及支付方式租金总额为人民币拾万元整（￥100,000.00），每月支付，每月租金为人民币_______元。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情每年调整一次。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额居间服务费用总额为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用在合同签订时一次性支付。4.3居间服务费用退还条件如甲方或乙方违反合同约定导致合同解除，居间服务费用不予退还。第五条房地产交付与验收5.1房地产交付时间甲方应在合同签订之日起_______个工作日内将房地产交付乙方。5.2房地产交付条件甲方应确保房地产无任何权属争议，且符合交付使用条件。5.3房地产验收标准及程序乙方在收到房地产后_______个工作日内进行验收，验收合格后双方签字确认。第六条房地产使用及维护6.1房地产使用范围乙方仅限将房地产用于居住用途。6.2房地产维护责任甲方负责房地产的日常维护和保养。6.3房地产设施设备的维护房地产内的设施设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中应爱护设施设备。第七条房地产权属变更及转租7.1房地产权属变更条件如乙方需要变更房地产权属，须提前_______个月通知甲方，并承担相关税费。7.2房地产转租条件乙方如需转租房地产，须征得甲方书面同意，并签订转租协议。7.3房地产权属变更及转租手续乙方办理权属变更或转租手续时，甲方应予以配合，但甲方不承担相关费用。第八条违约责任8.1违约情形及违约责任若甲方未按时交付房地产，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。8.2违约金的计算及支付违约金的计算以实际延迟天数为准，乙方应在违约发生后_______个工作日内支付违约金。8.3违约责任的解除若任何一方连续_______次未履行合同约定的义务，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，若双方协商一致，可由双方共同承担。第十条合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前_______个工作日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、房地产权属变更等。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互确认并结算各自的权利和义务，包括但不限于租金、维修费用等。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用_______法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：房地产权属证明、租赁合同、居间服务协议等。12.3其他约定双方对本合同内容有任何疑问或补充，应在合同签订前协商一致并写入合同。第十三条合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十四条合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、协助履行合同义务或进行相关活动的自然人、法人或其他组织。1.2.1专业服务机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等；2.2.2中介机构，如房地产中介、金融服务中介等；3.2.3技术服务提供者，如维修公司、物业管理公司等；4.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任，应限于其提供服务或协助的范围。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方的责任限额为第三方提供服务或协助的费用总额。第三条第三方权利义务3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同义务。3.2第三方应遵守甲乙双方约定的合同条款，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在提供服务或协助过程中，应尽到合理的注意义务，确保服务质量。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用及预期效果。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事项达成一致意见，并签订补充协议。4.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方能够顺利履行职责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应尊重甲乙双方的地位和权益。5.2第三方不得利用介入合同的机会，损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担，如未约定，则由甲方承担。6.2第三方介入的费用应在第三方提供服务或协助完成后，由甲乙双方按照约定的支付方式进行支付。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就合同履行情况进行结算，并处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，争议解决方式按照合同第九条的规定执行。第九条本合同与其他协议的效力9.1本合同中关于第三方介入的约定，不影响其他合同条款的效力。9.2本合同与第三方签订的补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房产证原件或复印件，确保房产证信息与合同中约定的房产信息一致。说明：此附件用于证明甲方对租赁买卖标的物拥有合法的权属。2.购房合同复印件要求：提供购房合同原件或复印件，确保合同信息与合同中约定的房产信息一致。说明：此附件用于证明乙方对租赁买卖标的物拥有购买合同。3.租赁合同要求：提供租赁合同原件或复印件，确保租赁合同信息与合同中约定的租赁条款一致。说明：此附件用于明确租赁期限、租金、交付条件等租赁相关事项。4.居间服务协议要求：提供居间服务协议原件或复印件，确保协议信息与合同中约定的居间服务内容一致。说明：此附件用于明确居间服务的具体内容、费用及支付方式。5.房地产交付验收报告要求：提供房地产交付验收报告原件或复印件，确保报告内容与合同中约定的交付条件一致。说明：此附件用于证明房地产已按照合同约定的条件交付。6.房地产设施设备清单要求：提供房地产设施设备清单原件或复印件，确保清单内容与合同中约定的设施设备一致。说明：此附件用于明确房地产内的设施设备清单。7.房地产维护保养记录要求：提供房地产维护保养记录原件或复印件，确保记录内容与合同中约定的维护保养责任一致。说明：此附件用于证明房地产的维护保养情况。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议原件或复印件，确保协议内容与合同中约定的第三方服务内容一致。说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容、费用及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房地产乙方未按时支付租金甲方或乙方未按照合同约定的方式使用房地产甲方或乙方未按照合同约定的方式维护房地产第三方未按照合同约定的方式提供服务2.责任认定标准：甲方未按时交付房地产，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。甲方或乙方未按照合同约定的方式使用或维护房地产，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方未按照合同约定的方式提供服务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方未按时交付房地产，延迟了5天，应向乙方支付_______元违约金。乙方未按时支付租金，延迟了3天，应向甲方支付_______元违约金。第三方在提供维修服务时，由于操作不当导致设备损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产租赁买卖与居间服务合作协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房地产租赁买卖双方基本信息2.1出租/出售方信息2.2承租/购买方信息2.3房地产基本信息3.房地产租赁/买卖标的物描述3.1房地产位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房地产权属状况4.租赁/买卖价格及支付方式4.1租金/房价金额4.2付款方式及期限4.3付款凭证及发票5.租赁/买卖期限及条件5.1租赁/买卖期限5.2房地产使用条件5.3租赁/买卖解除条件6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用金额6.2费用支付方式及期限6.3费用结算及支付凭证7.居间服务内容与义务7.1居间服务具体内容7.2居间服务方义务7.3居间服务方责任8.信息保密与责任8.1信息保密义务8.2违约责任8.3争议解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除程序及后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1其他事项约定12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同附件13.1房地产权属证明文件13.2租赁/买卖合同13.3居间服务协议14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产租赁买卖与居间服务合作协议”。1.2合同双方基本信息：1.3合同签订日期及地点：本合同于2024年[具体日期]在中国[具体地点]签订。2.房地产租赁买卖双方基本信息2.1出租/出售方信息：2.1.1房地产权属证明文件：甲方持有房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。2.1.2房地产使用性质：甲方房屋为[具体使用性质]，如住宅、商用等。2.2承租/购买方信息：2.2.1承租/购买资格：乙方具备合法的承租/购买资格，无不良信用记录。2.2.2承租/购买目的：乙方承租/购买房屋用于[具体用途]。2.3房地产基本信息：2.3.1房地产位置：位于[具体地址]。2.3.2房屋面积：房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.3.3房屋结构：房屋为[具体结构]，如框架结构、砖混结构等。2.3.4房屋设施：房屋内配备[具体设施]，如家具、家电等。3.房地产租赁/买卖标的物描述3.1房地产位置及面积：如前所述，位于[具体地址]，房屋面积为[具体面积]平方米。3.2房屋结构及设施：房屋结构为[具体结构]，设施包括但不限于[具体设施]。3.3房地产权属状况：甲方对房屋拥有完全的所有权和使用权，无任何权利瑕疵。4.租赁/买卖价格及支付方式4.1租金/房价金额：租赁/买卖价格为人民币[具体金额]元。4.2付款方式及期限：乙方应于合同签订之日起[具体期限]内支付首期款[具体金额]元，余款于[具体日期]前付清。4.3付款凭证及发票：乙方支付款项后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证及发票。5.租赁/买卖期限及条件5.1租赁/买卖期限：本合同租赁/买卖期限为[具体期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2房地产使用条件：乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护房屋及设施。5.3租赁/买卖解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用金额：居间服务费用为人民币[具体金额]元。6.2费用支付方式及期限：居间服务费用于合同签订之日起[具体期限]内支付。6.3费用结算及支付凭证：居间服务费用支付后，居间方应向委托方提供相应的支付凭证。7.居间服务内容与义务7.1居间服务具体内容：居间方负责提供房地产租赁/买卖信息，协助双方进行谈判、签订合同等事宜。7.2居间服务方义务：7.2.1居间方应如实向委托方提供房地产信息，不得隐瞒、误导。7.2.2居间方应协助双方进行合同签订，确保合同内容合法、合规。7.2.3居间方应遵守职业道德，维护双方合法权益。7.3居间服务方责任：居间方因自身原因导致合同无法履行或造成委托方损失的，应承担相应的法律责任。8.信息保密与责任8.1信息保密义务：双方对本合同内容以及在与本合同履行相关的业务往来中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币[具体金额]元。8.3争议解决：如因保密信息泄露引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。9.2.1一方违约，经另一方书面通知后未能在合理期限内纠正；9.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；9.2.3合同约定的解除条件成就。9.3解除程序及后果：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并自通知送达之日起[具体期限]内完成合同解除手续。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1支付违约金；10.2.2恢复或赔偿因违约造成的损失；10.2.3承担相应的法律责任。10.3违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失的一定比例计算。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋的交付、款项的结算等后续事宜。12.其他约定12.1其他事项约定：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与生效13.1签署日期：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为[具体地点]。14.合同附件14.1房地产权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。14.2租赁/买卖合同：包括但不限于房屋租赁合同或房屋买卖合同。14.3居间服务协议：包括但不限于居间服务协议书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方及居间方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行，提供专业服务或解决合同履行中的特定问题。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方需要第三方介入时，应向其他方提出书面申请，说明介入的目的、所需服务及第三方的基本信息。16.2同意与拒绝：其他方应在收到申请之日起[具体期限]内回复是否同意第三方介入，并说明理由。16.3介入协议：如同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照介入协议的约定，履行相应的责任，包括但不限于：17.1.1提供真实、准确、专业的服务；17.1.2遵守国家法律法规及职业道德；17.1.3保守合同双方的商业秘密。17.2权利：第三方有权根据介入协议的约定，获得相应的报酬，并享有合同履行过程中产生的合法权益。17.3利益：第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同所称责任限额，是指第三方在介入过程中因自身过错造成的损失，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，如未约定，则按第三方实际损失的一定比例确定。18.3责任限额的调整：如因不可抗力或其他非第三方原因导致责任限额不足以弥补损失，双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由介入协议约定，甲方应向第三方支