2024年房屋交易中介协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易中介协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务期限3.3中介服务费用3.4中介服务方式4.房屋交易流程4.1房屋交易流程概述4.2房屋交易具体步骤4.3房屋交易所需文件5.合同双方权利义务5.1合同双方权利5.2合同双方义务6.房屋交易税费6.1房屋交易税费概述6.2房屋交易税费计算方法6.3房屋交易税费承担方7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交易税费明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[卖方详细地址]乙方地址：[买方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于[具体地址，如：市区街道小区栋单元室]。2.2房屋面积房屋总面积为[具体面积，如：100平方米]，其中建筑面积[具体建筑面积]，使用面积[具体使用面积]。2.3房屋用途房屋用途为[具体用途，如：住宅、商业等]。2.4房屋权属房屋权属清晰，甲方为房屋唯一合法所有人，拥有完全的处分权。3.中介服务内容3.1中介服务范围中介方负责提供房屋交易过程中的信息发布、沟通协调、合同起草等服务。3.2中介服务期限中介服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。3.3中介服务费用中介服务费用为交易额的[具体比例，如：2%]，由甲方支付。3.4中介服务方式中介服务方式包括但不限于线上推广、线下带看、协调双方谈判等。4.房屋交易流程4.1房屋交易流程概述房屋交易流程包括看房、谈判、签订合同、支付定金、办理过户手续、支付尾款等环节。4.2房屋交易具体步骤4.2.1看房双方在中介方安排下进行看房，确认房屋情况。4.2.2谈判双方就房屋价格、付款方式、交房时间等事项进行协商。4.2.3签订合同双方在中介方的见证下签订《房屋买卖合同》。4.2.4支付定金买方支付定金，金额为交易额的[具体比例，如：10%]。4.2.5办理过户手续双方共同办理房屋过户手续。4.2.6支付尾款买方在过户手续完成后支付剩余款项。5.合同双方权利义务5.1合同双方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款项。5.1.2乙方有权要求甲方按照约定交付房屋。5.2合同双方义务5.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2乙方应按照约定支付购房款项。6.房屋交易税费6.1房屋交易税费概述房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。6.2房屋交易税费计算方法房屋交易税费按照国家相关法律法规及当地政策规定计算。6.3房屋交易税费承担方房屋交易税费由买卖双方按约定各自承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的[具体比例，如：1%]违约金。8.1.2乙方未按约定时间支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付相当于应付款项的[具体比例，如：0.1%]违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿方式违约赔偿可采取货币支付、房屋交付、合同解除等方式。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应依据中华人民共和国法律、法规及仲裁规则进行仲裁。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理方式10.2.1发生不可抗力事件，合同各方应立即通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同各方可协商解除合同，互不承担责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成过户手续后，合同终止。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，经双方协商解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋交易税费明细12.3附件三：其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订程序双方应亲自或委托代理人签订本合同，代理人应提供授权委托书。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方完成房屋交易或提供专业服务的其他个人或单位。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：法律顾问、评估机构、银行、担保公司、公证机构等。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其专业服务范围内，对于第三方提供的服务内容，甲方和乙方应自行承担相应的风险。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务的性质、风险及甲乙双方的协商结果。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方协商一致，需第三方介入时，由任何一方提出申请，并书面通知另一方。17.2第三方介入确认另一方应在收到介入申请后[具体时间，如：3日内]予以确认，并通知第三方介入。17.3第三方介入条件第三方具备相应的资质和能力；第三方同意承担相应的责任；第三方介入不违反法律法规和本合同约定。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权根据自身专业判断，提出建议或方案；第三方有权要求甲乙双方支付其提供服务的费用。18.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担其专业服务范围内的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，甲方对第三方的选择和责任承担独立负责。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，乙方对第三方的选择和责任承担独立负责。19.3第三方与中介方第三方与中介方之间的关系由甲乙双方共同协商确定，中介方作为合同的一方，对第三方提供的服务承担连带责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2变更生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决第三方介入后的争议，仍按照本合同第九条“争议解决”的规定处理。21.2第三方责任争议若第三方介入过程中产生责任争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担第三方之间的责任。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止第三方介入后，若发生合同终止的情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。22.2终止生效合同终止自双方签字（或盖章）之日起生效。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除第三方介入后，若发生合同解除的情形，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。23.2解除生效合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明房屋权属的文件。附件说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋交易税费明细详细要求：列明房屋交易过程中涉及的各类税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。附件说明：此附件用于明确双方应缴纳的税费，以及税费的计算方法。3.附件三：中介服务合同详细要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务合同，明确中介服务的内容、费用、期限等。附件说明：此附件用于证明中介方的服务内容，以及甲乙双方与中介方之间的权利义务。4.附件四：房屋交易合同详细要求：甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋交易的具体条款，包括价格、交付时间、付款方式等。附件说明：此附件用于证明甲乙双方达成房屋交易的共识，以及双方的权利义务。5.附件五：房屋评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，提供房屋的市场价值评估。6.附件六：贷款合同详细要求：买方与银行签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等。附件说明：此附件用于证明买方有贷款能力，以及贷款的具体条款。7.附件七：担保合同详细要求：如有担保，提供担保合同，明确担保人、担保范围、担保期限等。附件说明：此附件用于证明担保人的担保责任，以及担保的具体条款。8.附件八：其他相关文件详细要求：与房屋交易相关的其他文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。附件说明：此附件用于证明交易双方的个人信息和婚姻状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋日租金的1%违约金。示例说明：若约定交付房屋时间为2024年1月1日，实际交付时间为2024年1月5日，甲方应支付4天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款项责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于应付款项的0.1%违约金。示例说明：若约定支付首付款时间为2024年1月1日，实际支付时间为2024年1月5日，乙方应支付4天的违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方因房屋权属问题导致交易无法继续，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务责任认定标准：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；若未达到要求，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方评估机构提供的评估报告不准确，导致交易价格存在重大偏差，第三方应承担相应的责任。5.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，若泄露，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年房屋交易中介协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房屋交易中介2.2房屋买卖双方3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋交易价格4.服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务期限4.3中介服务费用5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权保护7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同附件12.1附件一：房屋交易合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序13.3合同解释效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房屋交易中介”指为本合同项下的房屋买卖双方提供中介服务，促成房屋交易的专业机构。“房屋买卖双方”指在本合同中购买和出售房屋的双方当事人。“房屋”指合同中约定的交易房屋，包括房屋本身及附着物。“交易价格”指房屋买卖双方同意的交易总价款。“服务期限”指房屋交易中介提供中介服务的起止日期。“保密信息”指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他应当保密的信息。“知识产权”指合同双方在合同履行过程中产生的专利权、商标权、著作权等。1.2解释本合同中的解释以合同文本为准，如有歧义，应按照合同签订地法律和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1房屋交易中介房屋交易中介名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________2.2房屋买卖双方买方名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________卖方名称：_________________注册地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落地址：_________________房屋产权证号：_________________房屋建筑面积：_________________房屋结构：_________________房屋用途：_________________3.2房屋权属证明卖方应向买方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋交易价格交易价格为人民币_________________元整。4.服务内容4.1中介服务范围（1）协助房屋买卖双方进行洽谈；（2）提供房屋交易过程中的相关法律法规、政策咨询；（3）协助办理房屋交易手续；（4）提供房屋交易过程中所需的各类证明文件。4.2中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至房屋交易完成之日止。4.3中介服务费用中介服务费用为人民币_________________元整，买方应在签订本合同后支付。5.保密条款5.1保密信息合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他应当保密的信息。5.2保密义务合同双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年止。6.知识产权6.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权归各自所有，合同双方不得侵犯对方的知识产权。6.2知识产权保护合同双方应采取必要的措施保护各自的知识产权，如有侵权行为，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至_________________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）房屋交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。9.3合同解除条件（1）对方严重违约；（2）出现不可抗力，且合同目的无法实现；（3）双方协商一致。10.通知与送达10.1通知方式（1）专人送达；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）合同约定的其他方式。10.2送达地址买方送达地址：_________________卖方送达地址：_________________房屋交易中介送达地址：_________________10.3送达方式送达方式以合同约定的送达地址为准，送达后视为对方已收到通知。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行。11.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。合同期限可视情况延长或终止。11.3不可抗力证明发生不可抗力事件时，一方应提供相关证明文件，证明不可抗力事件的存在及其影响。12.合同附件12.1附件一：房屋交易合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则本合同以文字解释为准，如有歧义，应按照合同签订地法律和行业惯例进行解释。13.2合同解释顺序合同解释顺序如下：（1）合同；（2）合同附件；（3）合同签订地法律和行业惯例。13.3合同解释效力本合同解释权归合同签订地人民法院所有。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同共同构成双方的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在房屋交易过程中，因特定原因被授权介入合同履行，提供专业服务或协助的其他机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任承担第三方在提供专业服务或协助过程中，如因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。合同双方有权根据实际情况要求第三方赔偿。15.3第三方介入程序15.3.1第三方选定合同双方可协商选定第三方，并书面通知对方和房屋交易中介。15.3.2第三方介入条件（1）合同双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取必要的信息和资料；（2）根据合同约定，行使相应的权利和义务；（3）在合同履行过程中，对合同双方提出合理建议。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间为合作关系，第三方应按照合同约定和双方要求履行职责。15.5.2第三方与房屋交易中介的关系第三方与房屋交易中介之间为委托与受托关系，第三方应遵守中介的指导和监督。15.5.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与买方、卖方之间的关系，依据合同约定和双方协商确定；（2）第三方与房屋交易中介之间的关系，依据合同约定和中介的指导；（3）第三方与政府相关部门的关系，依据国家法律法规和政策。16.额外条款及说明16.1甲乙方额外条款16.1.1甲方的额外责任（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（2）甲方应监督第三方在合同履行过程中的行为；（3）甲方应配合第三方完成相关工作。16.1.2乙方的额外责任（1）乙方应提供必要的资料和信息，协助第三方完成相关工作；（2）乙方应尊重第三方的专业意见，并按照合同约定支付相关费用。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方按照合同约定提供服务。16.2.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第8条“争议解决”条款执行。16.2.3第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第9条“合同生效与终止”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交易合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式交易合同，是房屋交易的核心文件。2.附件二：房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。附件说明：本附件用于证明房屋的权属情况，是买卖双方办理交易手续的必要文件。3.附件三：中介服务协议详细要求：包括中介服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。附件说明：本附件为房屋交易中介与房屋买卖双方签订的协议，明确了中介的服务范围和责任。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等内容。附件说明：本附件为第三方与房屋买卖双方或中介签订的协议，明确了第三方的服务范围和责任。5.附件五：房屋交易资金监管协议详细要求：包括资金监管方式、监管期限、监管费用等内容。附件说明：本附件为房屋交易资金监管机构与房屋买卖双方或中介签订的协议，确保交易资金的安全。6.附件六：房屋交易税费缴纳证明详细要求：包括税费缴纳情况、缴纳时间、缴纳金额等内容。附件说明：本附件用于证明房屋交易税费已缴纳，是办理产权过户的必要文件。7.附件七：房屋交易完毕证明详细要求：包括交易完成时间、房屋交付情况等内容。附件说明：本附件用于证明房屋交易已顺利完成，是办理产权过户的必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）房屋买卖双方未按合同约定履行付款义务；（2）房屋买卖双方未按合同约定履行交付房屋义务；（3）房屋交易中介未按合同约定履行中介服务义务；（4）第三方未按合同约定履行服务义务；（5）任何一方泄露合同约定保密信息。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿守约方因此遭受的损失；c.承担合同约定的其他责任。（2）违约行为的认定以合同约定和实际情况为依据。3.示例说明：a.买方未按合同约定时间支付房款，构成违约行为，应支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。b.中介未按合同约定提供必要的服务，构成违约行为，应退还部分中介费用，并承担相应的法律责任。c.第三方在提供服务过程中泄露买方商业秘密，构成违约行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方损失和承担违约金。全文完。2024年房屋交易中介协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2交易房屋1.3中介服务内容2.协议期限2.1协议起始日期2.2协议终止日期3.服务费用3.1中介费计算方式3.2支付方式和时间3.3费用调整4.房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属4.3房屋产权证明5.交易流程5.1房屋展示5.2看房安排5.3谈判和签约5.4交易过户5.5支付和结算6.保密条款6.1信息保密6.2保密期限7.保密责任7.1违约责任7.2违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序11.法律适用11.1合同适用法律11.2争议解决法律适用12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.其他约定13.1不可抗力13.2争议处理13.3合同附件14.合同签署和生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出卖方（甲方）：（甲方名称）1.1.2买受方（乙方）：（乙方名称）1.1.3中介方（丙方）：（丙方名称）1.2交易房屋1.2.1房屋地址：（房屋所在地址）1.2.2房屋产权证号：（房屋产权证号）1.2.3房屋面积：（房屋面积）1.3中介服务内容1.3.1丙方作为中介方，负责提供房屋交易咨询服务。1.3.2丙方负责协助甲方和乙方进行房屋交易谈判和签约。1.3.3丙方负责协助办理房屋过户手续。2.协议期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为自协议生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。3.服务费用3.1丙方收取中介服务费用为房屋成交价的百分之三（3%）。3.2乙方应在房屋成交后五个工作日内支付中介服务费用。3.3如因丙方原因导致交易失败，丙方不收取中介服务费用。4.房屋信息4.1甲方保证提供的房屋信息真实、准确、完整。4.2乙方在签订本协议前有权要求丙方提供房屋的权属证明文件。4.3丙方在交易过程中应确保甲方提供的房屋信息真实无误。5.交易流程5.1丙方应安排房屋展示，包括但不限于线上展示和实地看房。5.2丙方应协助甲方和乙方进行谈判，包括价格、付款方式等。5.3甲方和乙方在达成一致意见后，应签署房屋买卖合同。5.4丙方应协助办理房屋过户手续，并确保过户手续的合法性。6.保密条款6.1双方对本协议内容以及交易过程中了解到的信息负有保密义务。6.2保密期限自本协议生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。7.保密责任7.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.2违反保密义务导致对方遭受损失的，应赔偿对方的全部损失。8.争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同解除9.1在本协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本协议。9.2.1乙方未按约定支付中介服务费用；9.2.2甲方提供虚假房屋信息，导致交易无法进行；9.2.3丙方未按约定履行中介服务义务，严重影响交易；9.2.4出现不可抗力事件，导致本协议无法履行。10.合同终止10.1本协议终止后，双方应立即停止履行本协议约定的各项义务。10.2本协议终止后，丙方应协助甲方和乙方办理剩余的房屋过户手续。11.法律适用11.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2如本协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款应予以修改或删除，但本协议的其余部分仍具有法律效力。12.通知和通讯12.1除非另有约定，所有通知和通讯应通过书面形式发送至本协议中各方指定的地址。12.2通知自发出之日起视为送达，除非发送方收到对方收到通知的书面确认。13.其他约定13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本合同一式四份，甲乙双方各执两份，丙方存档一份。14.合同签署和生效14.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2本协议自生效之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.3本协议自生效之日起，任何一方不得以任何理由要求修改或解除本协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方是指在房屋交易过程中，除甲乙双方和中介方以外的其他参与者，包括但不限于评估机构、律师、公证机构、金融机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保交易的合法性和安全性，提高交易效率。2.第三方的责任和权利2.1第三方应根据其专业领域和职责，提供相应的专业服务。2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。2.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。3.2第三方的责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。3.3如第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方应在第三方介入前，就第三方介入的必要性、服务内容和费用达成一致意见。4.2甲方和乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。4.3第三方介入后，应按照服务协议的要求履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易谈判和签约过程。5.2第三方与中介方的关系是服务与被服务的关系，第三方应遵守中介方的指导和建议。5.3第三方与其他各方（如评估机构、金融机构等）的关系是合作与协助的关系，各方应相互尊重，共同完成交易。6.第三方介入时的额外条款6.1.1明确第三方的服务范围和职责；6.1.2明确第三方介入的时间节点和程序；6.1.3明确第三方介入的费用承担方式；6.1.4明确第三方与其他各方的责任划分。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照服务协议约定承担。7.2如第三方介入费用未在服务协议中明确约定，由甲乙双方协商确定。8.第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体地点）仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的合同解除10.1如第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除第三方介入。10.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任和费用。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应终止第三方介入。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任和费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：证明房屋的权属情况，确保交易的合法性。2.房屋交易合同要求：签订房屋买卖合同，明确买卖双方的权利和义务。说明：作为房屋交易的正式文件，具有法律效力。3.中介服务协议要求：签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用等。说明：明确中介方的职责和权利，保障交易顺利进行。4.评估报告要求：提供房屋的评估报告，真实反映房屋的价值。5.交易过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括但不限于身份证、户口本等。说明：确保房屋过户手续的合法性，防止纠纷。6.付款凭证要求：提供房屋交易付款的凭证，证明交易款项已支付。说明：作为交易完成的证据，保障双方的权益。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确第三方服务的具体内容和费用。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。8.争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：为解决潜在争议提供明确的指引。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供房屋产权证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方未在约定时间内提供房屋产权证明，导致交易延迟，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付中介服务费用。责任认定：乙方应承担违约责任，支付中介服务费用。示例：乙方未在约定时间内支付中介服务费用，中介方有权解除合同，乙方需支付中介服务费用。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介服务。责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例：中介方未按约定提供中介服务，导致交易失败，中介方需赔偿甲方和乙方的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方需赔偿甲方和乙方的损失。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，承担争议解决过程中的相关费用。示例：一方未按约定参与争议解决，导致争议解决程序延迟，违约方需承担相关费用。全文完。2024年房屋交易中介协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋交易基本约定2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易期限3.中介服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.2服务期限3.3服务费用及支付方式4.保密条款4.1保密信息定义4.2保密义务4.3违约责任5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3第三方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3解除后的责任8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：房屋信息清单9.2附件二：中介服务协议9.3附件三：其他相关文件10.法律适用与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同变更12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方联系方式：2.房屋交易基本约定2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋所有权证号：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋用途：2.2交易价格及支付方式2.2.1交易总价：2.2.2付款方式：2.2.3付款时间节点：2.3交易期限2.3.1交易完成时间：2.3.2交易完成条件：3.中介服务内容与范围3.1中介服务具体内容3.1.1提供市场信息及价格咨询：3.1.2协助谈判及签订合同：3.1.3协助办理过户手续：3.2服务期限3.2.1服务开始时间：3.2.2服务结束时间：3.3服务费用及支付方式3.3.1服务费用总额：3.3.2费用支付方式：3.3.3费用支付时间：4.保密条款4.1保密信息定义4.1.1保密信息包括但不限于：4.1.2保密信息范围：4.2保密义务4.2.1保密义务主体：4.2.2保密义务内容：4.2.3保密期限：4.3违约责任4.3.1违约情形：4.3.2违约责任承担：5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1违约情形：5.1.2违约责任承担：5.2乙方违约责任5.2.1违约情形：5.2.2违约责任承担：5.3第三方违约责任5.3.1违约情形：5.3.2违约责任承担：6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：6.1.2争议解决机构：6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：6.2.2争议解决程序：6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序：6.3.2争议解决期限：7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件：7.1.2合同解除程序：7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序：7.2.2合同解除通知：7.3解除后的责任7.3.1解除后的责任：7.3.2解除后的处理：8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1合同签署双方签字盖章；8.1.2合同符合法律法规要求；8.1.3合同履行相关审批手续；8.2合同终止条件8.2.1交易完成；8.2.2合同解除；8.2.3合同约定的其他终止条件；8.3合同终止后的处理8.3.1双方应按照约定履行合同终止后的义务；8.3.2退还已收取的款项；8.3.3清理合同涉及的文件和资料。9.合同附件9.1附件一：房屋信息清单9.1.1房屋基本信息；9.1.2房屋产权状况；9.1.3房屋交易条件；9.2附件二：中介服务协议9.2.1中介服务内容；9.2.2服务费用及支付；9.2.3服务期限及违约责任；9.3附件三：其他相关文件9.3.1房屋产权证明文件；9.3.2交易双方身份证明文件；9.3.3其他需要提供的文件。10.法律适用与争议管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2法律解释和适用以中华人民共和国最高人民法院的解释为准；10.2争议管辖10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决；10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减少损失；11.2通知方式11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达地址为合同中约定的地址；11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方书面同意；11.3.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2生效日期12.2.1合同生效日期为签署日期。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1合同正本一式两份，双方各执一份；13.2合同副本份数13.2.1合同副本根据实际需要制作，不具有法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息清单；14.2附件二：中介服务协议；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、公证处、测绘机构、房地产登记机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在确保本合同的有效履行，提高交易的安全性和效率。15.2.2第三方介入的具体目的包括但不限于提供专业评估、法律咨询、公证证明等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的同意16.1.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的同意应在合同中明确约定。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和执业资格。16.2.2第三方资质应符合国家相关法律法规的要求。17.第三方的权利和义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据本合同约定，独立行使职权，作出专业判断。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2.2第三方应按照本合同约定，按时完成相关工作。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定18.1.1第三方的责任限额应根据第三方的工作性质、服务内容和潜在风险进行合理设定。18.1.2责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的承担18.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。18.2.2第三方责任限额的承担方式，包括但不限于赔偿金、违约金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲、乙双方的责任，仅限于其在本合同项下的职责范围。19.1.2第三方不承担甲、乙双方之间因合同履行产生的直接或间接责任。19.2权利划分19.2.1第三方享有合同中约定的权利，但不得损害甲、乙双方的合法权益。19.2.2第三方权利的行使应遵循公平、公正的原则。20.第三方变更及替换20.1第三方的变更20.1.1第三方的变更需经甲、乙双方书面同意。20.1.2第三方的变更应在合同中明确约定。20.2第三方的替换20.2.1第三方的替换需经甲、乙双方书面同意。20.2.2第三方的替换应在合同中明确约定替换方的资质和责任。21.第三方介入的费用21.1费用承担21.1.1第三方介入的费用由甲、乙双方按约定承担。21.1.2费用承担方式应在合同中明确约定。21.2费用结算21.2.1第三方介入的费用应在服务完成后进行结算。21.2.2费用结算应按照合同约定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息清单详细要求：包括房屋坐落地址、产权证号、建筑面积、用途、产权状况等详细信息。附件说明：此清单为房屋交易的基本信息，作为合同附件，用于证明房屋的基本情况。2.附件二：中介服务协议详细要求：包括中介服务内容、服务费用、支付方式、服务期限、违约责任等具体条款。附件说明：此协议为中介提供服务的详细说明，是双方履行合同的重要依据。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明文件、交易双方身份证明文件、交易款项支付凭证等。附件说明：此附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况。4.附件四：第三方评估报告详细要求：包括房屋评估价值、评估依据、评估方法等。附件说明：此报告为第三方评估机构提供的房屋价值评估结果，用于确定交易价格。5.附件五：第三方法律意见书详细要求：包括合同合法性、合规性、风险提示等。附件说明：此意见书为律师事务所提供的法律意见，用于保障合同的法律效力。6.附件六：第三方公证文件详细要求：包括公证事项、公证内容、公证结果等。附件说明：此文件为公证机构提供的公证证明，用于证明合同的真实性。7.附件七：第三方测绘报告详细要求：包括房屋面积测量结果、测量依据、测量方法等。附件说明：此报告为测绘机构提供的房屋面积测量结果，用于确定房屋面积。8.附件八：第三方登记证明详细要求：包括房屋所有权转移登记结果、登记时间等。附件说明：此证明为房地产登记机构提供的登记结果，用于证明房屋所有权转移。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付房款乙方未按约定完成房屋过户第三方评估报告存在虚假信息第三方法律意见书存在误导性内容第三方测绘报告存在误差2.违约责任认定标准甲方未按约定支付房款：应支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。乙方未按约定完成房屋过户：应支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第三方评估报告存在虚假信息：应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。第三方法律意见书存在误导性内容：应赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。第三方测绘报告存在误差：应根据误差程度，由第三方承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明甲方未按约定支付房款：若甲方逾期支付房款，每逾期一日，应支付相当于房款0.5%的违约金。乙方未按约定完成房屋过户：若乙方未能按时完成房屋过户，每逾期一日，应支付相当于房款0.5%的违约金。第三方评估报告存在虚假信息：若第三方评估报告存在虚假信息，导致甲、乙双方交易损失，第三方应赔偿甲、乙双方各10万元。全文完。2024年房屋交易中介协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易信息3.1房屋基本信息3.2交易价格及支付方式3.3交易时间4.中介服务内容4.1甲方委托事项4.2乙方提供的服务5.中介费用及支付5.1中介费用标准5.2费用支付方式及时间5.3违约责任6.合同履行及变更6.1合同履行义务6.2合同变更及解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.附件13.1房屋买卖合同13.2其他相关文件14.签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指委托中介进行房屋交易的卖方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房屋交易中介服务的乙方。1.1.3“房屋”指甲方拥有的、拟出售的住宅或商用房产。1.1.4“中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于信息发布、客户推荐、交易协调等在内的全方位服务。1.1.5“中介费”指乙方根据合同约定，向甲方收取的服务费用。第二条当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：电话：____________________，电子邮箱：____________________第三条交易信息3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋面积：____________________平方米3.1.4房屋用途：____________________3.2交易价格及支付方式3.2.1交易价格：人民币____________________元整。3.2.2支付方式：____________________第四条中介服务内容4.1甲方委托事项4.1.1甲方同意乙方提供房屋交易中介服务，并委托乙方代理甲方出售房屋。4.1.2甲方授权乙方代表其与潜在买方进行交易洽谈。4.2乙方提供的服务4.2.1乙方应尽其最大努力为甲方寻找合适的买方。4.2.2乙方负责协调交易过程中的相关事宜，包括但不限于合同起草、签订等。4.2.3乙方应向甲方及时通报交易进展情况。第五条中介费用及支付5.1中介费用标准5.1.1中介费为交易价格的____________________%。5.1.2中介费总额为人民币____________________元整。5.2费用支付方式及时间5.2.1甲方应在房屋交易完成后，向乙方支付中介费。5.2.2甲方同意在房屋过户登记手续办理完毕后，一次性支付中介费。5.3违约责任5.3.1如甲方未按约定支付中介费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为中介费的____________________%。5.3.2如乙方未按约定提供中介服务，甲方有权要求乙方退还已收取的中介费。第六条合同履行及变更6.1合同履行义务6.1.1甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。6.1.2乙方应按照合同约定，履行中介服务义务。6.2合同变更及解除6.2.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。6.2.2如出现合同约定解除的情形，任何一方均可解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，争议应提交至____________________仲裁委员会仲裁。第九条法律适用与管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同项下发生的任何争议，如选择诉讼解决，应提交至____________________人民法院管辖。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容以及交易过程中所获取的对方信息负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式通过邮政快递；通过电子邮箱；通过当面交付。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证复印件等。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第十三条附件13.1房屋买卖合同13.2房屋产权证复印件13.3其他相关文件第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同于______年______月______日签署。14.2签署地点本合同在____________________签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与房屋交易活动并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构等。2.第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：甲方或乙方要求进行房屋价值评估；双方同意进行房屋面积测绘；双方同意聘请律师进行合同审查；双方同意聘请第三方进行交易资金监管。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。3.2第三方的责任限额为本合同中介费用的____________________%。4.第三方责任划分4.1第三方应承担的责任：对其提供的服务内容负责，确保服务结果的准确性；对其提供的服务过程中产生的信息保密；对其提供的服务过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。4.2甲乙双方应承担的责任：对第三方提供的服务内容进行审核，确保服务符合双方要求；对第三方提供的服务过程中产生的信息保密；对第三方提供的服务过程中因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方介入流程5.1第三方介入流程如下：双方协商确定第三方介入的具体事宜；双方签署第三方介入协议；第三方按照协议约定提供服务；第三方完成服务后，将服务结果提交甲乙双方。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。7.第三方介入协议第三方的基本信息；第三方提供的服务内容；第三方责任限额；第三方介入费用；双方权利义务；争议解决方式。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.第三方介入协议的变更9.1如需变更第三方介入协议，双方应协商一致，并签署书面变更协议。10.第三方介入协议的解除10.1如第三方介入协议约定的解除条件成就，任何一方均可解除协议。10.2解除协议后，双方应根据协议约定处理相关事宜。11.第三方介入协议的补充11.1本合同中未明确规定的第三方介入事宜，双方可另行协商补充。12.第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件是房屋交易的核心文件，需双方签字（或盖章）后生效。2.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，证明房屋所有权归属甲方。说明：本附件用于证明甲方对房屋的合法拥有权。3.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房屋的评估价值、评估依据等内容。说明：本附件用于确定房屋交易价格。4.房屋面积测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具，包含房屋实际面积、测绘依据等内容。说明：本附件用于确定房屋的实际面积。5.法律意见书详细要求：由律师出具，对合同条款的合法性、有效性进行审查。说明：本附件用于保障双方在交易过程中的合法权益。6.交易资金监管协议详细要求：由第三方金融机构或监管机构出具，明确交易资金监管的具体流程和责任。说明：本附件用于确保交易资金的合法、安全流转。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋维修记录、水电煤缴费证明等。说明：本附件用于补充房屋交易的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋日租金的____________________%作为违约金。1.2甲方提供的房屋信息与实际不符，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的____________________%。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间完成中介服务，每延迟一日，应向甲方支付中介费总额的____________________%作为违约金。2.2乙方泄露甲方或房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____________________%。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供准确的服务结果，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的____________________%。3.2第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额的____________________%。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方延迟入住，甲方应支付乙方房屋日租金的1%作为违约金。乙方未按约定时间完成中介服务，导致甲方错过最佳交易时机，乙方应支付中介费总额的1%作为违约金。第三方评估机构出具的报告存在重大误差，导致甲乙双方交易价格过高或过低，第三方应赔偿损失金额的1%。全文完。2024年房屋交易中介协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方联系方式1.3双方法定代表人1.4合同签订日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属情况2.5房屋配套设施2.6房屋装修情况3.中介服务内容3.1中介机构职责3.2买方、卖方权利义务3.3中介机构费用及支付方式3.4服务期限4.合同履行及违约责任4.1合同履行条件4.2合同履行方式4.3违约责任4.4争议解决方式5.房屋交易流程5.1签订购房意向书5.2履行合同5.3房屋过户5.4房屋交付5.5产权转移登记6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违反保密义务的责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止程序8.通知及送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.合同附件及补充协议9.1合同附件9.2补充协议10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更及修改12.1合同变更程序12.2合同修改程序13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址（1）甲方（中介机构名称）：[中介机构全称]（2）地址：[中介机构详细地址]（3）联系电话：[中介机构联系电话]（4）法定代表人：[中介机构法定代表人姓名]（5）乙方（卖方/买方名称）：[卖方/买方全称]（6）地址：[卖方/买方详细地址]（7）联系电话：[卖方/买方联系电话]（8）法定代表人：[卖方/买方法定代表人姓名]第一条1.2双方联系方式（1）甲方联系方式：电子邮件：[中介机构电子邮件]联系人：[中介机构联系人姓名]联系电话：[中介机构联系人电话]（2）乙方联系方式：电子邮件：[卖方/买方电子邮件]联系人：[卖方/买方联系人姓名]联系电话：[卖方/买方联系人电话]第一条1.3双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[中介机构法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[卖方/买方法定代表人姓名]第一条1.4合同签订日期[合同签订的具体日期]第二条房屋基本情况2.1房屋位置[房屋所在城市、街道、小区名称及具体门牌号]第二条2.2房屋面积[房屋总面积及各功能区域的面积]第二条2.3房屋用途[房屋的用途性质，如住宅、商业等]第二条2.4房屋权属情况[房屋所有权证号、产权人姓名、产权性质等]第二条2.5房屋配套设施[房屋内外的配套设施清单，如电梯、停车位、绿化等]第二条2.6房屋装修情况[房屋装修程度及装修风格描述]第三条中介服务内容3.1中介机构职责[中介机构在房屋交易过程中应履行的具体职责]第三条3.2买方、卖方权利义务[买方和卖方在交易过程中各自的权利和义务描述]第三条3.3中介机构费用及支付方式[中介机构服务费用金额、支付方式及支付时间]第三条3.4服务期限[中介服务开始至结束的时间范围]第四条合同履行及违约责任4.1合同履行条件[合同履行的具体条件和要求]第四条4.2合同履行方式[合同履行的具体步骤和方法]第四条4.3违约责任[违约行为的种类及相应的违约责任]第四条4.4争议解决方式[争议解决的方式，如协商、仲裁或诉讼]第五条房屋交易流程5.1签订购房意向书[购房意向书的签订流程及要求]第五条5.2履行合同[合同履行的具体步骤和要求]第五条5.3房屋过户[房屋过户的具体流程和注意事项]第五条5.4房屋交付[房屋交付的具体时间和方式]第五条5.5产权转移登记[产权转移登记的具体流程和所需材料]第六条保密条款6.1保密信息范围[保密信息的具体内容和范围]第六条6.2保密义务[保密义务的具体要求和责任]第六条6.3违反保密义务的责任[违反保密义务应承担的责任和后果]第七条合同解除及终止7.1合同解除条件[合同解除的具体条件和情况]第七条7.2合