2024年度门面房租赁与租赁期满后租赁权归还原主合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度门面房租赁与租赁期满后租赁权归还原主合同本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.门面房的基本情况1.3.租赁期限及起止日期1.4.租金及支付方式1.5.租赁用途及限制1.6.修缮责任与费用1.7.押金及退还条件1.8.违约责任与处理1.9.租赁期满后的处理1.10.租赁期满后租赁权归还原主的具体条款1.11.合同解除条件及程序1.12.争议解决方式1.13.合同生效及修改1.14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.2甲方地址：_________________________________1.1.3甲方联系人：____________________________1.1.4甲方联系电话：____________________________1.1.6乙方地址：_________________________________1.1.7乙方联系人：____________________________1.1.8乙方联系电话：____________________________1.2门面房的基本情况1.2.1门面房坐落地址：_____________________________1.2.2门面房面积：_____________________________平方米1.2.3门面房结构：_____________________________1.2.4门面房现状：_____________________________1.2.5甲方已将门面房现状及基本情况告知乙方，乙方确认已充分了解。1.3租赁期限及起止日期1.3.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租赁期间，租金为人民币____元/月。1.4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。1.4.3甲方应在每月__日前向乙方提供租金收据。1.5租赁用途及限制1.5.1乙方租赁门面房仅用于____________________________。1.5.2乙方不得将门面房转租、转借或改变用途。1.5.3乙方应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得从事违法活动。1.6修缮责任与费用1.6.1门面房在租赁期间的正常损耗，由乙方负责修缮，费用由乙方承担。1.6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。1.6.3因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。1.7押金及退还条件1.7.1本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币____元。1.7.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。1.8违约责任与处理1.8.1如甲方未按合同约定提供门面房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。1.8.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__%。1.8.3如乙方违反租赁用途或改变门面房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。8.租赁期满后的处理8.1租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将门面房及其附属设施完好无损地交付乙方。8.2租赁期满前__个月，乙方应书面通知甲方租赁期满后是否续租，未通知甲方视为乙方不续租。8.3租赁期满后，如乙方续租，双方应重新签订租赁合同，并按新合同约定执行。9.租赁期满后租赁权归还原主的具体条款9.1租赁期满后，如乙方未续租，甲方有权收回门面房，乙方应将门面房及其附属设施恢复原状。9.2乙方在租赁期满前应将门面房内的所有物品清空，不得遗留任何财产。9.3乙方应在租赁期满后__个工作日内将门面房钥匙及相关手续交还给甲方。10.合同解除条件及程序10.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.2合同解除应以书面形式通知对方，并自通知送达之日起生效。10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并处理完毕相关事宜。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。12.合同生效及修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期14.1本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2中介方应具备相应的资质和信誉，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的参与方式16.1中介方参与本合同，应与甲乙双方签订中介服务协议，明确中介方的权利和义务。16.2中介方在合同签订过程中提供的服务包括但不限于：市场调研、信息提供、谈判协调等。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲乙双方有权选择是否引入中介方参与合同签订过程。17.2引入中介方后，甲乙双方应向中介方提供真实、准确、完整的租赁信息。17.3甲乙双方应积极配合中介方的工作，确保合同签订过程的顺利进行。18.第三方的责任和权利18.1中介方应保证其提供的信息真实、准确、及时，并对因信息错误导致的后果承担相应的法律责任。18.2中介方有权根据服务协议收取相应的服务费用，费用标准应在协议中明确。18.3中介方在合同签订过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1中介方因提供错误信息或违反服务协议造成甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介方收取服务费用的总额。19.2中介方在提供中介服务过程中，如因不可抗力因素导致合同无法签订或履行，中介方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1中介方仅作为甲乙双方的服务提供者，不参与租赁关系的直接利益分配。20.2中介方与甲乙双方之间不存在任何形式的利益共享或分担关系。20.3中介方与甲乙双方均应遵守本合同的约定，不得损害对方合法权益。21.第三方介入的终止21.1在合同签订过程中，如甲乙双方一致同意终止中介方的介入，应提前通知中介方，并按照中介服务协议办理相关手续。21.2中介方在介入终止后，应协助甲乙双方完成合同签订或解除合同的相关事宜。22.其他规定22.1本合同中关于第三方的规定，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。22.2本合同如涉及第三方介入，甲乙双方应按照本合同及中介服务协议的约定履行各自义务。22.3本合同如有与第三方介入相关的未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房租赁合同要求：包含合同双方基本信息、门面房基本情况、租赁期限、租金支付方式、租赁用途等条款。说明：本附件为租赁合同的核心文件，详细列明了甲乙双方的权责。2.附件二：中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保护甲乙双方的合法权益。3.附件三：押金收据要求：注明押金金额、收据日期、甲方签字。说明：本附件作为押金交付的凭证，用于证明押金的收付。4.附件四：租金收据要求：注明租金金额、支付日期、甲方签字。说明：本附件作为租金支付的凭证，用于证明租金的收付。5.附件五：门面房现状说明要求：详细描述门面房现状，包括结构、设施、损毁情况等。说明：本附件用于证明租赁开始时门面房的具体状况。6.附件六：租赁期满后门面房状况说明要求：详细描述租赁期满时门面房的状况，包括结构、设施、损毁情况等。说明：本附件用于证明租赁期满时门面房的具体状况。7.附件七：违约金收据要求：注明违约金金额、支付日期、甲方签字。说明：本附件作为违约金支付的凭证，用于证明违约金的收付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供门面房。乙方改变租赁用途或转租、转借门面房。乙方未按合同约定进行修缮或赔偿损失。任何一方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定的比例计算。3.示例说明：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠租金额的__%。若甲方未按合同约定提供门面房，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__倍。若乙方改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。2024年度门面房租赁与租赁期满后租赁权归还原主合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语的定义1.2合同双方的名称和地址1.3合同签订日期1.4门面房的基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁到期日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付的处理4.租金调整4.1调整频率4.2调整条件4.3调整方式5.租赁房屋的用途5.1允许的用途5.2禁止的用途6.租赁房屋的维护和保养6.1租赁期间的维护责任6.2租赁期满后的恢复责任6.3维护和保养的详细要求7.装修和改造7.1装修和改造的申请7.2装修和改造的审批7.3装修和改造后的恢复责任8.费用和税费8.1水电费8.2物业管理费8.3税费8.4其他费用9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2解除合同的通知12.3解除合同后的处理13.合同变更和补充13.1合同变更的程序13.2合同变更的内容13.3合同补充的效力14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1本合同术语的定义“租赁期限”指本合同约定的起始日期至到期日期的时间段；“租金”指承租人按照本合同约定的金额向出租人支付的报酬；“租赁房屋”指本合同中约定的出租给承租人使用的门面房；“租赁权”指承租人在租赁期限内对租赁房屋享有的使用权。1.2合同双方的名称和地址1.2.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]；1.2.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]。1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。1.4门面房的基本信息1.4.1门面房地址：[门面房地址]；1.4.2门面房面积：[门面房面积]平方米；1.4.3门面房结构：[门面房结构]；1.4.4门面房现状：[门面房现状]。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁起始日期为[租赁起始日期]。2.2租赁到期日期租赁到期日期为[租赁到期日期]。2.3租赁期限的延长如需延长租赁期限，出租方和承租方应在本合同到期前[提前通知天数]以书面形式协商一致，并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月[租金金额]元，总额为[租金总额]元。3.2支付方式租金支付方式为每月[支付日]前支付，采用银行转账或现金支付。3.3支付时间租金支付时间为每月[支付日]前。3.4逾期支付的处理如承租方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向出租方支付[逾期利率]的违约金。第四条租金调整4.1调整频率租金调整频率为每年[调整次数]次。4.2调整条件租金调整条件为根据市场行情和政府相关政策。4.3调整方式租金调整方式为在调整频率内，根据调整条件与出租方协商确定新的租金金额。第五条租赁房屋的用途5.1允许的用途租赁房屋仅限用于商业用途。5.2禁止的用途生产、储存危险品；进行违法活动；任何可能损害租赁房屋及其设施的行为。第六条租赁房屋的维护和保养6.1租赁期间的维护责任租赁期间，租赁房屋的日常维护责任由承租方承担。6.2租赁期满后的恢复责任租赁期满后，承租方应将租赁房屋恢复至合同签订时的状态。6.3维护和保养的详细要求维护和保养的详细要求详见附件《租赁房屋维护保养细则》。第七条装修和改造7.1装修和改造的申请承租方如需对租赁房屋进行装修和改造，应提前[提前通知天数]向出租方提出申请。7.2装修和改造的审批出租方应在收到申请后[审批期限]内进行审批。7.3装修和改造后的恢复责任装修和改造后的恢复责任由承租方承担，确保租赁房屋恢复至合同签订时的状态。第八条费用和税费8.1水电费承租方应承担租赁期间产生的水电费用，按实际使用量支付，每月[缴费日]前向供水供电部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交出租方。8.2物业管理费租赁期间，物业管理费由承租方支付，每月[缴费日]前向物业管理公司缴纳，并将缴费凭证复印件提交出租方。8.3税费租赁期间产生的税费，如房产税、土地使用税等，由承租方负责缴纳。8.4其他费用租赁期间因使用租赁房屋而产生的其他费用，如清洁费、绿化费等，由承租方承担。第九条保险9.1房屋保险出租方应在租赁期间对租赁房屋投保房屋保险，并将保险单复印件提交承租方。9.2人员保险承租方应在租赁期间为在租赁房屋内工作的人员投保意外伤害保险，并将保险单复印件提交出租方。9.3财产保险第十条违约责任10.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁房屋、损坏租赁房屋等。10.2违约责任的承担发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算违约金按逾期金额的[违约金比例]计算，自逾期之日起至实际支付之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。第十二条合同解除12.1合同解除的条件出租方未按时交付租赁房屋；承租方未按时支付租金；一方违反合同约定的重大违约行为。12.2解除合同的通知一方决定解除合同时，应提前[提前通知天数]书面通知对方。12.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并对租赁房屋进行清场。第十三条合同变更和补充13.1合同变更的程序任何合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.2合同变更的内容合同变更的内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。13.3合同补充的效力合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：《租赁房屋维护保养细则》、《装修和改造申请表》等。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，出租方和承租方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成租赁交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按相关法律法规的规定执行。第三条第三方权利义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和咨询服务。3.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成租赁合同的签订、履行和解除等工作。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在甲乙双方授权范围内行事。4.2第三方对甲乙双方的合法权益承担保护义务，对甲乙双方的合法权益造成损害的，应承担相应的法律责任。4.3第三方对甲乙双方的合法权益造成的损害，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项，包括但不限于：租赁合同的签订、租赁房屋的验收、租金的支付等。5.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和证明，以确保第三方能够顺利完成工作任务。5.3第三方介入时，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入期间，如甲乙双方或第三方违约，另一方有权解除合同。7.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并协助甲乙双方处理相关事宜。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.2第三方介入期间的争议，也可由甲乙双方与第三方共同协商解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入任务完成后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。9.2第三方介入任务完成后，合同自动终止。第十条第三方介入后的档案管理10.1第三方介入期间产生的文件、资料等，由甲乙双方共同保管。10.2第三方介入任务完成后，甲乙双方应按照档案管理的规定，对相关文件、资料进行归档。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入期间及介入后，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。11.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁房屋维护保养细则》详细要求：包括房屋的