2024年标准物业让与担保合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准物业让与担保合同范本版B版本合同目录一览第一条让与担保权设立1.1让与担保的定义1.2让与担保的设立条件1.3让与担保的设立程序第二条让与担保的标的物2.1标的物的范围2.2标的物的价值2.3标的物的交付第三条让与担保的期限3.1期限的定义3.2期限的起始时间3.3期限的结束时间第四条让与担保的权利与义务4.1让与担保人的权利4.2让与担保人的义务4.3债权人的权利4.4债权人的义务第五条让与担保的变更5.1变更的条件5.2变更的程序5.3变更的效力第六条让与担保的解除6.1解除的条件6.2解除的程序6.3解除的效力第七条让与担保的违约责任7.1违约的定义7.2违约的责任7.3违约的解除合同第八条让与担保的争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的解决程序8.3争议的解决效力第九条让与担保的终止9.1终止的条件9.2终止的程序9.3终止的效力第十条让与担保的继承与转让10.1继承的条件10.2继承的程序10.3转让的条件10.4转让的程序第十一条让与担保的登记与公告11.1登记的条件11.2登记的程序11.3公告的程序第十二条让与担保的监管与检查12.1监管的条件12.2监管的程序12.3检查的程序第十三条让与担保的财务报表与报告13.1财务报表的编制13.2财务报告的提交13.3财务报表的审查第十四条让与担保的解除与注销14.1解除的条件14.2解除的程序14.3注销的条件14.4注销的程序第一部分：合同如下：第一条让与担保权设立1.1让与担保的定义本合同所述让与担保权，是指债务人将其在合同项下的债权、股权或其他财产权的一部分或全部，转移给债权人作为担保，以确保债务人履行债务的一种方式。1.2让与担保的设立条件1.2.1债务人应具备完全民事行为能力。1.2.2债务人须有合法的债权、股权或其他财产权。1.2.3债务人与债权人之间的主合同合法有效。1.2.4担保财产的价值应足以覆盖主债权的金额。1.3让与担保的设立程序1.3.1债务人向债权人提出设立让与担保的申请。1.3.2债权人审核债务人的申请，确认符合设立条件后，与债务人签订让与担保合同。1.3.3让与担保合同签订后，债务人将其担保财产的权利转移给债权人。1.3.4债权人接受担保财产权利，并向债务人出具接收凭证。1.3.5让与担保权设立完成后，债务人继续履行主合同项下的债务。第二条让与担保的标的物2.1标的物的范围标的物包括债务人在合同项下的债权、股权或其他财产权。2.2标的物的价值标的物的价值由债务人与债权人共同确定，或由第三方评估机构评估。2.3标的物的交付债务人应按照让与担保合同的约定，将标的物交付给债权人。第三条让与担保的期限3.1期限的定义让与担保的期限是指让与担保权设立后，债务人应履行主合同项下债务的期限。3.2期限的起始时间期限的起始时间为主合同约定的债务履行起始时间。3.3期限的结束时间3.3.1如果主合同约定的债务履行期限届满，债务人已履行完毕债务，让与担保权消灭。3.3.2如果主合同约定的债务履行期限届满，债务人未履行完毕债务，债权人可以依法行使让与担保权，要求债务人履行债务或承担其他违约责任。第四条让与担保的权利与义务4.1让与担保人的权利4.1.1在让与担保期限内，债务人有权继续享有标的物的收益。4.1.2债务人有权在让与担保期限内，按照主合同的约定，履行债务。4.2让与担保人的义务4.2.1债务人应确保标的物的价值足以覆盖主债权的金额。4.2.2债务人应按照让与担保合同的约定，将标的物交付给债权人。4.2.3债务人应按照主合同的约定，履行债务。4.3债权人的权利4.3.1债权人享有让与担保权，有权在债务人未履行完毕债务时，依法行使让与担保权。4.3.2债权人享有对债务人的债权，有权要求债务人按照主合同的约定履行债务。4.4债权人的义务4.4.1债权人应按照让与担保合同的约定，接受债务人交付的标的物。4.4.2债权人应按照主合同的约定，履行自己的债务。第八条让与担保的争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议的解决程序8.2.1双方在争议发生后，应立即停止有关标的物的让与担保行为。8.2.2双方在争议发生后的十日内，向对方提交书面争议解决意见。8.2.3双方应按照约定或法律规定的时间和地点，参加争议解决程序。8.3争议的解决效力8.3.1争议解决结果对双方具有法律约束力。8.3.2双方应全面履行争议解决结果，不得再就同一争议主张权利。第九条让与担保的终止9.1终止的条件9.1.1债务人按照主合同的约定，履行完毕债务。9.1.2债权人同意解除让与担保权。9.1.3让与担保权因法律规定的原因消灭。9.2终止的程序9.2.1债务人向债权人提出终止让与担保的申请。9.2.2债权人审核债务人的申请，确认符合终止条件后，与债务人签订终止协议。9.2.3让与担保权终止协议签订后，债务人将其担保财产的权利恢复至原状。9.2.4债权人接受财产权利的恢复，并向债务人出具接收凭证。9.3终止的效力9.3.1让与担保权终止后，债务人与债权人之间的主合同继续有效。9.3.2让与担保权终止后，债务人不再享有担保权益。第十条让与担保的继承与转让10.1继承的条件10.1.1让与担保权设立人死亡或宣告死亡。10.1.2设立人的继承人继承其遗产。10.2继承的程序10.2.1设立人的继承人向债权人提交继承申请。10.2.2债权人审核继承申请，确认符合条件后，与继承人签订让与担保权继承协议。10.2.3让与担保权继承协议签订后，设立人的继承人取得让与担保权。10.3转让的条件10.3.1让与担保权设立人尚在世，且未丧失民事行为能力。10.3.2设立人因法律规定或经债权人同意，将其债权、股权或其他财产权转让给第三人。10.4转让的程序10.4.1设立人向债权人提交转让申请。10.4.2债权人审核转让申请，确认符合条件后，与设立人和受让人签订让与担保权转让协议。10.4.3让与担保权转让协议签订后，受让人取得让与担保权。第十一条让与担保的登记与公告11.1登记的条件11.1.1让与担保权设立完成后，需要进行登记的，设立人应按照法律规定，向有关登记机构申请登记。11.2登记的程序11.2.1设立人向登记机构提交登记申请。11.2.2登记机构对设立人的申请进行审核，符合登记条件的，予以登记。11.3公告的程序11.3.1让与担保权登记完成后，设立人应按照法律规定，向公众公告。第十二条让与担保的监管与检查12.1监管的条件12.1.1让与担保权设立后，债权人认为需要对债务人的担保财产进行监管的。12.2监管的程序12.2.1债权人向债务人提出监管要求。12.2.2债务人应按照债权人的要求，接受监管。12.3检查的程序12.3.1债权人认为需要对债务人的担保财产进行检查的。12.3.2债务人应按照债权人的要求，接受检查。第十三条让与担保的财务报表与报告13.1财务报表的编制13.1.1债务人应按照债权人的要求，定期编制财务报表。13.2财务报告的提交13.2.1债务人应按照第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：让与担保权设立申请表附件2：让与担保权转移证明附件3：标的物价值评估报告附件4：让与担保权设立登记证明附件5：让与担保权终止协议附件6：让与担保权继承协议附件7：让与担保权转让协议附件8：监管与检查授权书附件9：财务报表模板附件10：争议解决委托书附件的详细要求和说明：附件1：让与担保权设立申请表本附件应包含债务人提出的让与担保权设立申请，包括但不限于债务人基本信息、担保财产描述、担保财产价值评估、主合同信息等。附件2：让与担保权转移证明本附件用于证明债务人已将其担保财产权利转移给债权人，包括但不限于权利转移的日期、权利转移的性质、权利转移的效力等。附件3：标的物价值评估报告本附件应由第三方评估机构提供，详细说明标的物的评估过程、评估方法、评估结果及其有效性。附件4：让与担保权设立登记证明本附件为让与担保权在相关登记机构完成登记的证明文件，证明让与担保权已合法设立。附件5：让与担保权终止协议本附件应包含让与担保权终止的条件、程序及终止后的效力等内容。附件6：让与担保权继承协议本附件用于说明债务人去世后，其让与担保权的继承程序、继承人的权利与义务等。附件7：让与担保权转让协议本附件应包含债务人将其让与担保权转让给第三方的条件、程序及转让后的效力等内容。附件8：监管与检查授权书本附件为债权人授权债务人接受监管与检查的文件，明确监管与检查的范围、时间、方式等。附件9：财务报表模板本附件提供财务报表的格式和要求，债务人应按照此模板定期提交财务报表。附件10：争议解决委托书本附件为债权人委托第三方机构进行争议解决的文件，明确争议解决的程序、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按主合同约定履行债务。2.债务人提供的担保财产价值不足。3.债务人未按照让与担保合同约定交付标的物。4.债务人未按照监管与检查的要求接受监管与检查。5.债务人提供的财务报表不真实、不完整。违约责任认定标准：1.债务人未按主合同约定履行债务，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.债务人提供的担保财产价值不足，应按合同约定补足差额或者承担相应的赔偿责任。3.债务人未按照让与担保合同约定交付标的物，应承担延迟履行违约金或者赔偿损失的责任。4.债务人未按照监管与检查的要求接受监管与检查，应承担违约金或者赔偿损失的责任。5.债务人提供的财务报表不真实、不完整，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：假设债务人未能在主合同约定的期限内履行债务，这构成违约行为。根据违约责任认定标准，债务人应承担继续履行债务的违约责任，如果因未能履行导致债权人损失，债务人还应承担赔偿损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.让与担保权：指债务人将其在合同项下的债权、股权或其他财产权的一部分或全部，转移给债权人作为担保，以确保债务人履行债务的一种方式。2.标的物