2024年建筑电气设备维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑电气设备维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方设备清单第二条维护保养范围及内容2.1维护保养设备范围2.2维护保养内容2.3维护保养周期第三条维护保养标准及要求3.1维护保养质量标准3.2维护保养安全要求3.3维护保养人员资质要求第四条合同期限4.1维护保养开始日期4.2维护保养结束日期第五条费用及支付方式5.1维护保养费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同效力11.3合同的签订地点及日期第十二条附件12.1设备维护保养计划表12.2维护保养记录表12.3付款凭证第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效条件14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××维护保养公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方设备清单序号|设备名称|设备型号|设备数量1|电梯|Txx123|12|空调|Kxx456|23|照明|Lxx789|3第二条维护保养范围及内容2.1维护保养设备范围包括但不限于：电梯、空调、照明等甲方所有建筑电气设备。2.2维护保养内容包括但不限于：设备的日常巡检、定期保养、故障维修、更换易损件等。2.3维护保养周期按照设备的具体使用情况和维护保养计划进行，具体周期以双方协商确定。第三条维护保养标准及要求3.1维护保养质量标准乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证维护保养工作的质量，确保设备正常运行。3.2维护保养安全要求乙方在进行维护保养工作时，应严格遵守安全操作规程，确保人身和设备安全。3.3维护保养人员资质要求乙方维护保养人员应具备相应的专业技术资格和经验，能够独立处理设备故障。第四条合同期限4.1维护保养开始日期：2024年1月1日4.2维护保养结束日期：2025年12月31日第五条费用及支付方式5.1维护保养费用总额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），具体费用分配按双方协商确定的维护保养计划执行。5.2费用支付方式甲方通过银行转账的方式向乙方支付维护保养费用。5.3费用支付时间甲方应按照双方协商确定的支付时间向乙方支付维护保养费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付维护保养费用的，应向乙方支付逾期付款金额的1%的违约金。6.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成维护保养工作的，应向甲方支付逾期完成维护保养工作的费用，并承担因此给甲方造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款的，应提前30天通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件在合同期限内，除非双方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起2年。9.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的维护保养结束日期止。11.3合同的签订地点及日期本合同于2024年1月1日在×××市×××区×××路×××号签订。第十二条附件12.1设备维护保养计划表12.2维护保养记录表12.3付款凭证第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条合同生效条件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于：中介方、咨询方、审计方、保险公司等，在甲乙方合同履行过程中介入并提供服务的非合同当事人。1.2第三方介入条件1）在甲乙方合同履行过程中，因特殊原因需要第三方提供专业服务；2）甲乙方经协商一致，同意第三方介入并提供服务；3）第三方同意遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第二条第三方介入的服务内容2.1第三方服务内容根据甲乙方的需求，第三方提供包括但不限于：专业咨询、技术支持、质量检测、风险评估等服务。2.2服务范围和标准第三方提供的服务范围和标准，应符合甲乙方的要求，并在合同中明确。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调3.2第三方管理甲乙方对第三方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量符合合同要求。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在提供服务过程中，应对其行为产生的后果承担责任。4.2责任限额第三方对甲乙方的责任限额，根据服务内容、服务范围和合同约定进行确定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的规章制度，尊重乙方的合法权益。第六条第三方介入的变更和解除6.1变更条件如第三方因客观原因需变更服务内容或解除合同，应提前30天通知甲乙方，并经甲乙方协商一致后，签订书面变更协议。6.2解除条件除非甲乙方协商一致解除第三方介入合同，否则任何一方不得单方面解除合同。第七条第三方介入的保密条款7.1保密内容第三方在提供服务过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2保密期限保密期限自第三方介入合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起2年。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的法律适用9.1法律适用第三方介入合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的签字盖章10.1第三方签字盖章第三方代表应在第三方介入合同上签字盖章。10.2甲乙方签字盖章甲乙方法定代表人或授权代表应在第三方介入合同上签字盖章。第十一条第三方介入的生效条件11.1合同生效条件第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间第三方介入合同自2024年1月1日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设备维护保养计划表详细列出甲方所有建筑电气设备的维护保养计划，包括设备名称、型号、数量、维护保养周期、维护保养内容等信息。附件2：维护保养记录表用于记录乙方每次维护保养设备的时间、地点、人员、维护保养内容、发现问题及处理情况等。附件3：付款凭证记录甲方支付乙方维护保养费用的凭证，包括付款时间、金额、方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付维护保养费用。2.乙方未按照合同约定完成维护保养工作。3.乙方维护保养人员未具备相应的专业技术资格和经验。4.双方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定：1.甲方未按照合同约定支付维护保养费用的，应向乙方支付逾期付款金额的1%的违约金。2.乙方未按照合同约定完成维护保养工作的，应向甲方支付逾期完成维护保养工作的费用，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方维护保养人员未具备相应的专业技术资格和经验的，乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.双方未按照合同约定履行保密义务的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：假设甲方未按照合同约定支付维护保养费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的1%的违约金。如果甲方逾期付款金额为10万元，则乙方可以要求甲方支付100元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可