2024年某大型商业综合体建筑工程施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年某大型商业综合体建筑工程施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.合同标的及范围3.1工程内容3.2工程量清单3.3工程质量要求3.4工程安全要求4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2工程造价组成4.3工程进度款支付4.4结算及支付4.5逾期付款责任5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2进度控制措施5.3工程延误责任6.工程质量监督管理6.1质量检验标准6.2质量保证措施6.3质量责任及纠纷处理7.工程安全监督管理7.1安全生产责任制7.2安全措施及应急预案7.3安全责任及纠纷处理8.设计变更及索赔8.1设计变更程序8.2索赔处理程序8.3索赔金额计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同份数及效力14.合同附件14.1工程量清单14.2设计变更文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：05678乙方地址：市区路号联系电话：0876543211.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。2.工程概况2.1工程名称大型商业综合体建筑工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总建筑面积为万平方米，包括地下车库、商业区、办公区等。2.4工程类型商业综合体建筑工程2.5工程工期本工程总工期为24个月，自合同生效之日起计算。3.合同标的及范围3.1工程内容包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装、水电工程等。3.2工程量清单详见附件一：工程量清单。3.3工程质量要求按照国家现行建筑工程质量验收标准执行。3.4工程安全要求严格执行国家及地方安全生产法律法规，确保工程安全。4.工程造价及支付方式4.1工程造价本工程总造价为人民币亿元。4.2工程造价组成包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润等。4.3工程进度款支付甲方按工程进度支付乙方工程进度款，具体支付比例及时间节点详见附件二：工程进度款支付计划。4.4结算及支付工程完工验收合格后，甲方应在30日内完成结算，并支付乙方结算款。4.5逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款利息，利率为同期银行贷款利率。5.工程进度管理5.1工程进度计划乙方应根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并及时报送甲方审核。5.2进度控制措施乙方应采取有效措施，确保工程按计划进度进行。5.3工程延误责任如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。6.工程质量监督管理6.1质量检验标准按照国家现行建筑工程质量验收标准执行。6.2质量保证措施乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。6.3质量责任及纠纷处理如发现工程质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可向相关质量监督部门投诉。8.设计变更及索赔8.1设计变更程序任何设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认，并由设计单位出具设计变更通知单。8.2索赔处理程序发生索赔事件，乙方应在事件发生后7日内向甲方提出索赔申请，甲方应在收到索赔申请后15日内进行核实并答复。8.3索赔金额计算索赔金额应包括直接损失和间接损失，具体计算方法如下：1.直接损失：实际发生的额外费用。2.间接损失：因索赔事件导致的工期延误、效益损失等。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.甲方、乙方任何一方严重违约；2.由于不可抗力导致合同无法履行；3.经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同终止的其他条件。9.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同剩余款项、工程验收、资料移交等事宜。10.违约责任10.1违约责任类型包括但不限于逾期付款、逾期完工、质量问题、安全责任等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按照合同约定比例或法律规定计算。11.争议解决方式11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。12.3合同生效日期本合同自2024年3月15日起生效。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。13.3合同份数及效力本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1工程量清单附件一：工程量清单14.2设计变更文件附件二：设计变更通知单14.3其他相关文件附件三：工程进度款支付计划附件四：工程质量保证书附件五：安全生产责任书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、检测机构、保险机构等。2.第三方介入条件及程序2.1第三方介入条件1.双方或单方同意；2.第三方具备相应的资质和条件；3.合同中未明确禁止第三方介入。2.2第三方介入程序1.双方或单方提出第三方介入的申请；2.双方共同与第三方协商，确定第三方介入的具体内容、职责和权限；3.签订第三方介入协议，明确各方权利义务；4.第三方介入合同履行。3.第三方职责及权利3.1第三方职责1.监理单位：对工程质量、进度、安全等进行监督管理；2.设计单位：按照设计规范和合同要求，提供设计服务；3.施工单位：按照设计图纸和施工规范，完成工程施工；4.材料供应商：提供符合质量要求的建筑材料；5.检测机构：对工程材料、构件、设备等进行检测；6.保险机构：按照保险合同约定，承担保险责任。3.2第三方权利1.要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用；2.要求甲方、乙方提供必要的资料和条件；3.对甲方、乙方违反合同约定或协议约定行为提出异议。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，依法应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额确定1.第三方资质及能力；2.第三方提供服务的内容及风险；3.合同约定。4.3责任限额承担1.甲方、乙方承担相应责任；2.第三方承担部分责任；3.如有第三方责任，由第三方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间，按照合同约定和协议约定进行合作，甲方负责第三方费用的支付和协调工作。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间，按照合同约定和协议约定进行合作，乙方负责第三方费用的支付和协调工作。5.3甲方与乙方甲方与乙方之间，按照本合同约定进行合作，双方应相互配合，确保合同履行。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改原则1.不改变合同主体及合同标的；2.不损害甲乙双方合法权益；3.不违反法律法规。6.2合同修改程序1.双方或单方提出合同修改申请；2.双方共同与第三方协商，确定合同修改内容；3.签订合同修改协议，明确各方权利义务；4.合同修改协议经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等，需按工程进度进行更新。附件说明：工程量清单是合同中工程量计算和结算的依据。2.设计变更通知单详细要求：包括变更内容、变更原因、变更后的工程量、变更后的费用等。附件说明：设计变更通知单是设计变更的正式文件，需由设计单位、甲方、乙方共同确认。3.工程进度款支付计划详细要求：包括支付进度、支付金额、支付时间、支付条件等。附件说明：工程进度款支付计划是甲方支付工程进度款的依据。4.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证内容、质量保证责任等。附件说明：质量保证书是乙方对工程质量保证的承诺。5.安全生产责任书详细要求：包括安全生产责任、安全生产措施、安全生产责任追究等。附件说明：安全生产责任书是乙方对安全生产责任的承诺。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密责任等。附件说明：保密协议是双方对合同内容保密的约定。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入内容、第三方职责、第三方权利等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入合同的补充文件。8.合同修改协议详细要求：包括合同修改内容、修改原因、修改后的合同条款等。附件说明：合同修改协议是合同修改的正式文件。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的补充文件。10.附件十详细要求：根据实际情况增加的其他附件。附件说明：根据合同履行过程中的需要，可增加其他相关附件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付工程进度款，构成逾期付款。示例说明：甲方应在每月25日前支付当月工程进度款，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息。2.逾期完工违约责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成工程，构成逾期完工。示例说明：乙方应在合同约定的工期内完成工程，如逾期完工，应向甲方支付逾期完工违约金。3.工程质量问题违约责任认定标准：乙方施工的工程质量不符合合同约定的标准，构成工程质量问题。示例说明：乙方施工的墙体裂缝超过国家相关标准，应承担修复费用及相应的违约责任。4.安全生产事故违约责任认定标准：乙方在施工过程中发生安全生产事故，构成安全生产事故。示例说明：乙方施工过程中发生人员伤亡事故，应承担相应的赔偿责任。5.设计变更未及时处理违约责任认定标准：设计变更未按合同约定及时处理，构成违约。示例说明：设计变更通知单发出后，乙方未在规定时间内完成变更，应承担相应的违约责任。6.第三方责任违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，构成违约。示例说明：监理单位在监理过程中未发现质量问题，导致工程质量事故，应承担相应的违约责任。全文完。2024年某大型商业综合体建筑工程施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资额3.合同签订依据3.1法律法规3.2相关政策3.3工程设计文件3.4工程施工图4.工程施工内容4.1施工范围4.2施工项目4.3施工期限4.4施工质量要求5.工程施工组织5.1施工队伍5.2施工设备5.3施工材料5.4施工现场管理6.合同价款6.1工程总价6.2工程进度款支付6.3结算方式6.4付款期限7.工程进度款支付7.1工程进度款支付条件7.2工程进度款支付比例7.3工程进度款支付时间7.4工程进度款支付方式8.工程结算与竣工8.1工程结算条件8.2工程结算时间8.3工程竣工条件8.4工程竣工时间9.工程验收9.1工程验收标准9.2工程验收程序9.3工程验收时间9.4工程验收不合格处理10.工程保修10.1工程保修期限10.2工程保修内容10.3工程保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：某大型商业综合体开发商乙方：某建筑工程施工公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称某大型商业综合体建筑工程2.2工程地点市区路2.3工程规模总建筑面积为万平方米，地上层，地下层。2.4工程类型商业综合体2.5工程投资额总投资额为人民币亿元。3.合同签订依据3.1法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。3.2相关政策国家及地方有关建筑工程施工的方针政策。3.3工程设计文件已取得建筑工程施工图设计文件。3.4工程施工图已提供完整的工程施工图。4.工程施工内容4.1施工范围包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。4.2施工项目具体施工项目详见工程量清单。4.3施工期限合同工期为个月。4.4施工质量要求按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。5.工程施工组织5.1施工队伍乙方应组建具备相应资质的施工队伍，确保施工质量。5.2施工设备乙方应提供符合施工要求的施工设备。5.3施工材料乙方应选用符合国家标准的建筑材料。5.4施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全。6.合同价款6.1工程总价人民币亿元。6.2工程进度款支付按照工程进度分阶段支付。6.3结算方式按照工程量清单结算。6.4付款期限甲方应在收到乙方提交的结算资料后个工作日内支付款项。8.工程结算与竣工8.1工程结算条件工程竣工验收合格后，乙方应在个工作日内向甲方提交完整的结算资料。8.2工程结算时间结算时间为自竣工验收合格之日起个月内。8.3工程竣工条件工程达到设计要求，质量符合国家标准，无遗留工程质量问题。8.4工程竣工时间工程竣工时间为合同工期届满之日起个月内。9.工程验收9.1工程验收标准按照国家现行建筑工程质量验收规范进行验收。9.2工程验收程序工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。9.3工程验收时间分项工程验收在施工过程中进行，分部工程验收在分项工程验收合格后进行，单位工程验收在分部工程验收合格后进行。9.4工程验收不合格处理验收不合格的工程，乙方应在接到通知后个工作日内进行整改，直至合格。10.工程保修10.1工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期为年。10.2工程保修内容保修内容包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等。10.3工程保修责任在保修期内，因施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修或更换。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于逾期竣工、质量不合格、未按约定支付工程款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况和合同约定计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会。12.3争议解决程序按照仲裁委员会仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前个工作日通知对方，并书面确认。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按合同约定进行清算，处理剩余工程。14.其他约定事项14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、相关资质证明等。14.3合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份。14.4合同签署日期甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定或法律规定介入本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式1.中介方：提供信息、咨询、协调等服务，协助甲方或乙方履行合同义务。2.监理方：对工程施工进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。3.评估方：对工程成本、质量、进度等进行评估。4.法定机关：根据法律规定介入合同履行，如仲裁委员会、法院等。16.第三方责任16.1责任限额1.中介方：对因其服务引起的直接损失，责任限额为中介服务费用的%。2.监理方：对因其监理工作引起的直接损失，责任限额为监理服务费用的%。3.评估方：对因其评估工作引起的直接损失，责任限额为评估服务费用的%。16.2责任承担1.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.中介方：享有收取中介服务费用的权利。2.监理方：享有监督工程施工的权利，包括但不限于检查、验收、提出整改意见等。3.评估方：享有进行工程评估的权利。17.2第三方权利行使第三方应按照合同约定和法律规定行使权利，不得滥用权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方1.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。18.2乙方与第三方1.乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.乙方应配合第三方的工作，确保工程顺利进行。18.3第三方与甲方、乙方1.第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。2.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈相关信息。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同条款变更当第三方介入本合同履行过程中，如需变更合同条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更的效力变更协议自签订之日起生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件1.第三方严重违约，经协商无法达成一致意见。2.不可抗力导致合同无法履行。20.2合同解除程序合同解除，应提前个工作日通知对方，并书面确认。20.3合同解除后的处理合同解除后