2024年度美食城档口租赁及品牌授权合同样书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度美食城档口租赁及品牌授权合同样书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿8.品牌授权8.1品牌授权内容8.2品牌授权期限8.3品牌授权费用9.商标及知识产权9.1商标使用9.2知识产权保护9.3知识产权争议解决10.广告宣传10.1宣传内容10.2宣传方式10.3宣传费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度美食城档口租赁及品牌授权合同》。1.1.2“租赁方”指与本合同签订租赁关系的档口经营者。1.1.3“出租方”指拥有并出租美食城档口的业主。1.1.4“租赁物”指出租方提供的档口及其相关设施。1.1.5“品牌授权”指出租方授予租赁方使用特定品牌名称、标识和产品的权利。1.1.6“商标”指由出租方注册并享有专用权的标识。1.1.7“知识产权”指与商标、专利、著作权等相关权利。1.2解释1.2.1本合同中所有术语、定义和解释均以本合同为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1租赁方名称：[租赁方全名]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4住所地：[住所地]2.2出租方信息2.2.1出租方名称：[出租方全名]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住所地：[住所地]3.租赁物信息3.1租赁物名称：[具体档口名称]3.2租赁物规格：[档口面积、设备清单等]3.3租赁物数量：[档口数量]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁结束日期：[结束日期]4.3租赁期限延长：租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额：[每月租金]5.2支付方式：[支付方式，如现金、转账等]5.3支付时间：[每月支付日期]6.租赁物使用6.1使用范围：[档口经营范围，如食品、饮料等]6.2使用限制：[使用限制，如禁止经营违禁品、禁止破坏租赁物等]6.3使用维护：[租赁方负责租赁物的日常维护和保养]7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。7.1.2租赁方违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2出租方违约责任：7.2.1出租方未按时提供租赁物的，应向租赁方支付违约金。7.2.2出租方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。8.品牌授权8.1品牌授权内容8.1.1出租方授予租赁方在本合同租赁期限内使用特定品牌名称、标识的权利。8.1.2品牌授权范围限于租赁物所在档口内。8.1.3品牌授权不包括品牌产品的销售权，租赁方需另行取得产品销售授权。8.2品牌授权期限8.2.1品牌授权期限与租赁期限相同。8.2.2品牌授权期限届满，除非双方另行约定，品牌授权自动终止。8.3品牌授权费用8.3.1品牌授权费用为[金额]元，一次性支付。8.3.2品牌授权费用支付后，不再另行收取。9.商标及知识产权9.1商标使用9.1.1租赁方在经营中使用商标时，需遵守商标法律法规，不得侵犯他人权益。9.1.2租赁方在使用商标时，需保留商标的完整性，不得进行任何形式的修改或变形。9.2知识产权保护9.2.1双方应共同维护商标及知识产权的合法权益。9.2.2如第三方侵犯商标及知识产权，双方应共同采取措施维护权益。9.3知识产权争议解决9.3.1发生知识产权争议时，双方应友好协商解决。9.3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.广告宣传10.1宣传内容10.1.1广告宣传内容应真实、合法，不得含有虚假宣传或误导性信息。10.1.2广告宣传内容应征得出租方同意，并符合相关法律法规。10.2宣传方式10.2.1宣传方式包括但不限于店内宣传、线上宣传等。10.2.2租赁方需确保宣传内容的合法性，不得侵犯他人权益。10.3宣传费用10.3.1宣传费用由租赁方承担。10.3.2宣传费用支付方式与租金支付方式相同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。11.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。11.2.2协商不成，任何一方可向对方发出书面解除通知。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，租赁方应立即停止使用租赁物和品牌授权。11.3.2双方应按照合同约定办理租赁物的返还和费用结算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在[时间]内提交书面争议解决申请。12.2.2双方应积极配合争议解决程序，提供相关证据和资料。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为[地点]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2合同签订后，租赁方支付首期租金。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同因双方协商一致解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。13.3.2合同终止后，租赁方应立即停止使用租赁物和品牌授权。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发出，送达地址为双方在合同中指定的地址。14.2.2送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.3合同附件14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系的独立主体。15.1.2第三方可以是中介机构、担保机构、评估机构、法律顾问等。15.1.3第三方的介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.2.2第三方在履行职责过程中应保持独立、客观、公正的原则。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.甲乙双方与第三方的关系16.1第三方作为中介方16.1.1中介方应协助甲乙双方达成交易，但不参与交易本身。16.1.2中介方应保证交易的真实性和合法性。16.1.3中介方在合同中的责任限额由甲乙双方与中介方另行约定。16.2第三方作为担保机构16.2.1担保机构应按照合同约定提供担保服务。16.2.2担保机构在担保范围内的债务承担有限责任。16.2.3担保机构的责任限额由甲乙双方与担保机构另行约定。16.3第三方作为评估机构16.3.1评估机构应按照合同约定进行资产评估。16.3.2评估机构出具的评估报告应真实、客观。16.3.3评估机构的责任限额由甲乙双方与评估机构另行约定。16.4第三方作为法律顾问16.4.1法律顾问应提供法律咨询和代理服务。16.4.2法律顾问的服务内容、费用和责任限额由甲乙双方与法律顾问另行约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和风险等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在履行职责过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。17.2.2第三方责任限额不影响甲乙双方根据合同约定追究对方违约责任的权利。18.第三方介入的合同条款变更18.1第三方介入后，如需变更合同条款，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入的具体事项、职责和权利由甲乙双方与第三方另行签订协议约定。20.2本合同未尽事宜，按照甲乙双方与第三方签订的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度美食城档口租赁及品牌授权合同》详细要求：合同及所有修正内容。附件说明：为本合同的核心文件，包含所有合同条款和双方的权利义务。2.《租赁物清单》详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、状态等。附件说明：作为租赁物的详细描述，用于双方确认租赁物的实际情况。3.《租金支付凭证》详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等。附件说明：证明租金已支付的有效凭证。4.《品牌授权协议》详细要求：明确品牌授权的内容、期限、费用等。附件说明：作为品牌授权的详细约定，保障双方的权益。5.《商标及知识产权许可协议》详细要求：明确商标及知识产权的使用范围、期限、费用等。附件说明：保障双方在商标及知识产权方面的权益。6.《广告宣传方案》详细要求：明确广告宣传的内容、方式、费用等。附件说明：指导双方进行广告宣传的活动。7.《争议解决协议》详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。附件说明：为解决争议提供明确的指引。8.《补充协议》详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，对合同进行补充和修改。附件说明：作为本合同的补充文件，具有同等法律效力。9.《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的事项、职责、权利等。附件说明：为第三方介入合同关系提供明确的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1未按约定支付租金。责任认定标准：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算。示例说明：租赁方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日租金的[百分比]支付滞纳金。1.2违反使用限制。责任认定标准：租赁方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：租赁方未经出租方同意，在档口内经营违禁品，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。2.出租方违约行为：2.1未按时提供租赁物。责任认定标准：出租方应向租赁方支付违约金，违约金按日计算。示例说明：出租方未在约定时间提供租赁物，应自逾期之日起按每日租金的[百分比]支付违约金。2.2违反合同约定的其他义务。责任认定标准：出租方应承担相应的法律责任。示例说明：出租方未履行合同约定的维修义务，租赁方有权要求出租方进行维修，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度美食城档口租赁及品牌授权合同样书1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点2.租赁标的2.1租赁标的概述2.2租赁标的详细信息2.3租赁标的权属证明3.租赁范围3.1租赁面积3.2租赁区域3.3租赁用途4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金调整机制5.租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁期限延长6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租赁义务7.1租赁方义务7.2承租方义务8.租赁权利8.1租赁方权利8.2承租方权利9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.租赁终止10.1租赁终止条件10.2租赁终止程序10.3租赁终止后的处理11.品牌授权11.1品牌授权范围11.2品牌授权期限11.3品牌授权费用11.4品牌授权使用规范12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1通知与送达13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止14.合同生效与解释14.1合同生效条件14.2合同解释原则第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]1.5合同签订地点：[签订地点]2.租赁标的2.1租赁标的概述2.1.1租赁标的为位于[具体地址]的美食城档口。2.2租赁标的详细信息2.2.1租赁面积为[具体面积]，包括档口内及外摆区域。2.2.2租赁区域布局：[详细描述租赁区域的布局和设施]2.3租赁标的权属证明2.3.1出租方保证租赁标的具有合法的权属证明，并已在合同签订前提供。3.租赁范围3.1租赁面积3.1.1租赁面积为[具体面积]，包括档口内及外摆区域。3.2租赁区域3.2.1租赁区域为[具体地址]的美食城内指定的档口。3.3租赁用途3.3.1租赁用途为经营餐饮类业务，包括但不限于食品制作、销售、餐饮服务等。4.租赁费用4.1租金金额4.1.1租金金额为每月[具体金额]元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。4.3租金支付期限4.3.1租金支付期限为一年一付，租赁期满前一个月支付下一年的租金。4.4租金调整机制4.4.1租金可根据市场行情和双方协商进行调整。5.租赁期限5.1租赁起始日期：[起始日期]5.2租赁终止日期：[终止日期]5.3租赁期限延长5.3.1租赁期限可经双方协商一致后进行延长。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额为[具体金额]元。6.2保证金支付方式6.2.1承租方应在签订合同当日向出租方支付保证金。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满且承租方无违约行为时，出租方应退还保证金。7.租赁义务7.1租赁方义务7.1.1出租方负责提供合法的租赁标的，确保租赁标的符合合同约定。7.2承租方义务7.2.1承租方应按照合同约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁用途。7.2.2承租方应按时支付租金和保证金，并承担相应的税费。7.2.3承租方应保持租赁标的的完好，不得擅自改动租赁标的的结构和设施。8.租赁权利8.1租赁方权利8.1.1租赁方有权要求承租方按照合同约定使用租赁标的。8.1.2租赁方有权对承租方的经营情况进行监督检查。8.1.3租赁方有权在合同到期或承租方违约时终止合同。8.2承租方权利8.2.1承租方有权在租赁期限内合法使用租赁标的。8.2.2承租方有权根据市场情况调整经营策略。8.2.3承租方有权在合同到期后获得租赁标的的退还。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或保证金。9.1.2承租方擅自改变租赁用途。9.1.3承租方未保持租赁标的的完好。9.2违约责任承担9.2.1承租方应支付逾期租金及违约金。9.2.2承租方应赔偿因违约给出租方造成的损失。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金为逾期租金的[具体比例]。10.租赁终止10.1租赁终止条件10.1.1租赁期满。10.1.2承租方严重违约。10.2租赁终止程序10.2.1出租方应提前[具体天数]通知承租方。10.2.2承租方应按照合同约定清理租赁标的。10.3租赁终止后的处理10.3.1出租方有权收回租赁标的。10.3.2承租方应承担租赁终止后的清理费用。11.品牌授权11.1品牌授权范围11.1.1承租方获得出租方授权使用[品牌名称]商标。11.2品牌授权期限11.2.1品牌授权期限与租赁期限相同。11.3品牌授权费用11.3.1品牌授权费用为[具体金额]元。11.4品牌授权使用规范11.4.1承租方应按照品牌授权规范使用商标。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除需经双方书面同意，并按照合同约定执行。13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。14.合同生效与解释14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解释原则14.2.1本合同以书面形式为准，双方应按照合同条款的文义解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指中介方、担保方、评估机构、咨询服务机构等，非合同双方当事人。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根据本合同的约定，有权邀请第三方介入合同履行。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经出租方和承租方书面同意。15.3.2第三方介入后，应与出租方和承租方签订书面协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其与出租方或承租方签订的协议，承担相应的责任。16.1.2第三方的责任不因本合同的履行而免除。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其与出租方或承租方签订的协议中明确。16.2.2第三方的责任限额不得超过其与出租方或承租方签订协议中约定的金额。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1出租方额外条款17.1.1出租方有权要求第三方提供担保，以确保合同履行。17.1.2出租方有权要求第三方提供评估报告，以确定租赁标的的价值。17.2承租方额外条款17.2.1承租方有权要求第三方提供咨询服务，以协助其履行合同。17.2.2承租方有权要求第三方提供担保，以确保其支付租金和保证金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方与出租方之间的权利和义务，由双方签订的协议约定。18.1.2第三方不参与本合同的履行，其责任限于协议约定的范围内。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方与承租方之间的权利和义务，由双方签订的协议约定。18.2.2第三方不参与本合同的履行，其责任限于协议约定的范围内。18.3第三方与合同双方的划分18.3.1第三方不参与本合同的签订和履行，其责任限于协议约定的范围内。18.3.2第三方的介入不改变本合同双方的权利和义务。19.第三方介入后的合同履行19.1出租方和承租方应继续履行本合同，不受第三方介入的影响。19.2第三方的介入不改变本合同双方的履行义务。19.3出租方和承租方应向第三方提供必要的协助，以保障合同履行。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应由第三方与出租方或承租方协商解决。20.2协商不成的，争议解决方式按本合同第12条约定执行。20.3第三方介入引起的争议，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的权属证明文件要求：提供租赁标的的产权证、租赁合同等权属证明文件。说明：证明租赁标的权属清晰，无任何权属纠纷。2.租赁标的状况描述报告要求：由第三方评估机构出具，详细描述租赁标的的现有状况。说明：作为租赁双方确认租赁标的状况的依据。3.品牌授权文件要求：提供品牌授权方出具的授权书，明确品牌授权范围和期限。说明：证明承租方有权使用授权品牌。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证据。5.保证金支付凭证要求：提供保证金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为保证金支付的有效证据。6.争议解决协议要求：在争议解决方式为仲裁或诉讼时，提供双方签订的争议解决协议。说明：明确争议解决的具体程序和规则。7.第三方介入协议要求：提供第三方与出租方或承租方签订的协议，明确各自的权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金。示例：若承租方逾期支付租金，则应支付每日租金的[具体比例]作为违约金。2.擅自改变租赁用途责任认定：承租方应恢复租赁标的的原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意，擅自将餐饮类业务改为娱乐类业务，则应赔偿出租方损失。3.未保持租赁标的完好责任认定：承租方应赔偿因自身原因导致租赁标的损坏的费用。示例：若承租方在使用过程中造成租赁标的损坏，则应承担修复费用。4.未经出租方同意，将租赁标的转租、转借责任认定：承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未经出租方同意，将租赁标的转租，则应赔偿出租方因此遭受的租金损失。5.未按约定提供品牌授权责任认定：品牌授权方应承担相应责任，包括赔偿因授权不充分给承租方造成的损失。示例：若品牌授权方提供的授权范围与实际授权不符，则应赔偿承租方损失。6.第三方介入协议违约责任认定：第三方应承担协议约定的违约责任。示例：若第三方未按协议约定履行义务，则应支付违约金。全文完。2024年度美食城档口租赁及品牌授权合同样书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4签订地点2.甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.档口租赁及品牌授权概况3.1租赁档口位置3.2租赁面积3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.品牌授权4.1品牌名称4.2品牌授权范围4.3品牌授权期限4.4品牌授权费用5.租赁费用及支付方式5.1租金计算方式5.2租金支付时间5.3违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.档口使用规定7.1档口使用范围7.2档口装修及维护7.3档口卫生及安全8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：档口租赁合同12.2附件二：品牌授权合同13.其他约定13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同变更14.合同签署14.1甲乙双方签署人14.2甲乙双方单位盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年度美食城档口租赁及品牌授权合同》1.2合同编号：MS2024A0011.3签订日期：2023年11月15日1.4签订地点：美食城管理办公室2.甲乙双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：美食城管理有限公司甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx55552.2乙方基本信息：乙方名称：美食城特色餐饮有限公司乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66663.档口租赁及品牌授权概况3.1租赁档口位置：美食城一楼A区1号档口3.2租赁面积：20平方米3.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.4租金及支付方式：3.4.1租金计算方式：每月租金为人民币伍仟元整（￥5,000.00）3.4.2租金支付时间：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。4.品牌授权4.1品牌名称：“美味坊”4.2品牌授权范围：在约定的档口范围内，乙方有权使用“美味坊”品牌进行餐饮经营活动。4.3品牌授权期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，与租赁期限一致。4.4品牌授权费用：人民币壹万元整（￥10,000.00），一次性支付。5.租赁费用及支付方式5.1租金计算方式：每月租金为人民币伍仟元整（￥5,000.00）5.2租金支付时间：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。5.3违约责任：若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同终止日至实际支付日止的租金及滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金支付时间：乙方签订合同后五个工作日内支付6.3保证金退还条件：6.3.1乙方按照合同约定完成租赁期限6.3.2乙方无违约行为6.3.3乙方将档口恢复至租赁前的状态7.档口使用规定7.1档口使用范围：乙方仅限于在租赁档口内进行餐饮经营活动，不得改变档口用途。7.2档口装修及维护：乙方对档口进行装修时，需经甲方同意，并确保装修符合食品安全和消防安全要求。装修完成后，乙方负责维护档口设施，保持档口整洁。7.3档口卫生及安全：乙方负责保持档口卫生，定期进行清洁消毒。同时，乙方需遵守相关法律法规，确保档口安全。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担合同解除的法律后果。8.1.2乙方未经甲方同意擅自改变档口用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3乙方违反食品安全和消防安全规定的，甲方有权立即终止合同，并追究乙方的法律责任。8.2出租方违约责任：8.2.1甲方未按约定提供租赁档口的，应向乙方退还相应的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2甲方未按约定提供必要的管理和服务支持，影响乙方正常经营的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正的。10.1.3甲方严重违约，影响乙方正常经营的。10.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.合同生效及终止11.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致或法定事由解除合同。12.合同附件12.1附件一：档口租赁合同12.2附件二：品牌授权合同13.其他约定13.1隐私保护：双方同意在履行合同过程中，对对方的商业秘密和客户信息予以保密。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同变更：任何对本合同的变更，必须以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.合同签署14.1甲乙双方签署人：甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________14.2甲乙双方单位盖章：甲方单位盖章：________________乙方单位盖章：________________14.3签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的、提供咨询、代理、担保或其他服务的外部机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：合同签订、履行过程中的咨询、监督、评估、担保、调解等。2.第三方介入的同意及选择2.1甲乙双方一致同意，在必要时可引入第三方介入。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其过失或违法行为导致甲乙双方或第三方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额根据其合作协议约定，如无约定，则以乙方实际损失为限。4.第三方介入后的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.2第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和商业道德，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益，否则甲乙双方有权解除合作协议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方在介入本合同过程中，应向甲方提供真实、准确的信息。5.1.2第三方应协助甲方监督乙方履行合同，确保合同条款得到执行。5.1.3第三方在介入过程中，如发现乙方违约行为，应及时通知甲方。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方在介入本合同过程中，应向乙方提供真实、准确的信息。5.2.2第三方应协助乙方履行合同，确保合同条款得到