2024年度民间财产抵押借款合同范本共3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间财产抵押借款合同范本共本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2借出人信息3.借款金额、期限及利率3.1借款金额3.2借款期限3.3利率及计息方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物登记手续5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.还款方式及期限6.1还款方式6.2还款期限7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置条件8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借出人违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1抵押物清单12.2其他附件13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3不可抗力条款第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确借款人和借出人之间的权利义务关系，确保借款人按照约定的期限和方式偿还借款，并保障借出人的合法权益。第二条当事人信息2.1借款人信息借款人全称：________借款人住所：________法定代表人：________联系电话：________2.2借出人信息借出人全称：________借出人住所：________法定代表人：________联系电话：________第三条借款金额、期限及利率3.1借款金额借款金额为人民币________元整。3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.3利率及计息方式借款利率为年利率________%，计息方式为按月计息，每月于________日结息。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物类型：________抵押物评估价值：人民币________元整。4.2抵押物登记手续抵押物已依法办理抵押登记手续，抵押登记号为________。4.3抵押物权利限制抵押物上不得存在任何权利负担，包括但不限于：________。第五条借款用途5.1借款用途说明借款人使用借款的用途为：________。5.2借款用途限制第六条还款方式及期限6.1还款方式借款人应按月偿还借款本金及利息，还款日为每月________日。6.2还款期限借款人应在借款到期日之前一次性偿还全部借款本金及利息。第七条抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。7.2抵押物处置条件在借款人未按时偿还借款本金及利息的情况下，借出人有权依法处置抵押物，以实现债权。第八条违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人未按时偿还借款本金及利息的，应向借出人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的________%。8.1.2借款人未按约定使用借款的，借出人有权解除合同，并要求借款人立即返还全部借款本金及利息。8.1.3借款人未履行抵押物保管责任的，造成抵押物损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。8.2借出人违约责任8.2.1借出人未按时发放借款的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的________%。8.2.2借出人违反合同约定，擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如逾期还款超过________个月。9.1.2借出人严重违约，如未按时发放借款。9.2合同终止条件9.2.1借款期限届满，借款本金及利息已全部偿还。9.2.2合同双方协商一致，决定解除合同。第十条争议解决方式10.1争议解决途径合同双方应通过友好协商解决争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会，仲裁地点为________。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1抵押物清单抵押物清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2其他附件其他附件包括但不限于：借款合同、抵押物登记证明等。第十三条合同签订与生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为________年________月________日。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。如无法协商一致，可依法解除合同。不可抗力事件包括但不限于：战争、地震、洪水、台风等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下交易、提供专业服务或履行其他特定职责的独立第三方。1.2类型（1）中介方：在本合同项下，为甲乙双方提供信息对接、交易撮合等服务的第三方；（2）服务机构：为本合同项下提供专业评估、咨询、审计等服务的第三方；（3）监管机构：对本合同项下交易进行监管的政府部门或其授权机构；（4）其他第三方：经甲乙双方协商一致，同意介入本合同的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。2.2责任限额确定2.2.1中介方：中介方责任限额为本合同借款金额的________%。2.2.2服务机构：服务机构责任限额为本合同借款金额的________%。2.2.3监管机构：监管机构责任限额由相关法律法规规定。2.2.4其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方协商确定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1中介方：有权根据合同约定，收取中介服务费用。3.1.2服务机构：有权根据合同约定，获得服务费用。3.1.3监管机构：有权依法对合同履行情况进行监管。3.1.4其他第三方：享有合同约定的权利。3.2第三方义务3.2.1中介方：应按照合同约定，为甲乙双方提供真实、准确的信息和交易撮合服务。3.2.2服务机构：应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.3监管机构：应依法履行监管职责，维护合同双方的合法权益。3.2.4其他第三方：应按照合同约定，履行相应义务。第四条第三方介入程序4.1中介方介入4.1.1甲乙双方同意，中介方在本合同项下介入。4.1.2中介方介入后，应按照合同约定，协助甲乙双方完成交易。4.2服务机构介入4.2.1甲乙双方同意，服务机构在本合同项下介入。4.2.2服务机构介入后，应按照合同约定，提供专业服务。4.3监管机构介入4.3.1监管机构根据法律法规，对本合同项下交易进行监管。4.3.2监管机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并依法处理违法行为。4.4其他第三方介入4.4.1甲乙双方同意，其他第三方在本合同项下介入。4.4.2其他第三方介入后，应按照合同约定，履行相应职责。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任第三方在履行职责过程中，因自身原因与甲乙双方共同造成损失的，由第三方承担主要责任，甲乙双方根据各自过错程度承担相应责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，本合同相关条款可经甲乙双方协商一致，进行变更。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方可依法解除合同。6.2.2第三方介入后，如第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担相应责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、类型、数量、价值等信息，并由抵押物所有人签字或盖章确认。附件说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，以便在合同履行过程中进行抵押物的管理和处置。2.借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章确认。附件说明：借款合同是本合同的核心内容，明确了借款的基本条款，保障了甲乙双方的权益。3.抵押物登记证明详细要求：抵押物登记证明应显示抵押物已依法办理抵押登记手续，并由抵押登记机构出具。附件说明：抵押物登记证明作为合同附件，用于证明抵押物的抵押权已经合法登记，保障了抵押权的有效性。4.其他附件详细要求：其他附件包括但不限于借款人的身份证明、财务报表、经营许可证等，应根据合同约定提供。附件说明：其他附件根据合同约定提供，用于证明借款人的资质和能力，以及确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：借款人未按时偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款人应向借出人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的________%。示例说明：若借款人应于每月1日偿还借款，但未能在该日偿还，则构成违约，应支付逾期利息。2.借出人违约行为违约行为：借出人未按时发放借款。责任认定标准：借出人应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的________%。示例说明：若借出人应于每月1日发放借款，但未能在该日发放，则构成违约，应支付违约金。3.借款人未按约定使用借款违约行为：借款人未按约定使用借款。责任认定标准：借出人有权解除合同，并要求借款人立即返还全部借款本金及利息。示例说明：若借款人将借款用于非约定用途，则构成违约，借出人有权解除合同。4.第三方违约行为违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应根据其违约行为造成的损失，向甲乙双方承担相应责任。示例说明：若中介方未提供真实、准确的信息，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应责任。全文完。2024年度民间财产抵押借款合同范本共1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1借款人信息1.2借款人授权代表1.3借款人抵押财产信息1.4出借人信息1.5出借人授权代表2.借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3用途变更3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款终止日期3.3借款期限延长4.借款利率4.1基准利率4.2利息计算方式4.3利息支付方式5.抵押财产描述5.1抵押财产的基本信息5.2抵押财产的权属证明5.3抵押财产的评估价值5.4抵押登记6.抵押财产的保管与使用6.1抵押财产的保管责任6.2抵押财产的使用限制6.3抵押财产的维护责任7.借款还款计划7.1还款方式7.2还款期限7.3还款金额7.4还款日8.违约责任8.1借款人违约责任8.2出借人违约责任8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件9.4合同终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除程序12.合同的附件12.1抵押财产权属证明文件12.2借款人还款计划表12.3其他相关文件13.合同的签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.合同的终止与解除后的处理14.1抵押财产的处理14.2剩余款项的处理14.3合同终止后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1借款人信息借款人名称：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________1.2借款人授权代表授权代表姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________1.3借款人抵押财产信息抵押财产名称：_____________________所有权证号：_____________________所有权人：_____________________所在地址：_____________________1.4出借人信息出借人名称：_____________________法定代表人：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________1.5出借人授权代表授权代表姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________2.借款金额与用途2.1借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款用途：_____________________2.3用途变更：未经双方书面同意，借款用途不得变更。3.借款期限3.1借款起始日期：____年____月____日3.2借款终止日期：____年____月____日3.3借款期限延长：如需延长借款期限，应提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。4.借款利率4.1基准利率：按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行。4.2利息计算方式：按月计息，每月____日为计息日，按实际天数计算利息。4.3利息支付方式：借款人应于每月____日支付当月利息。5.抵押财产描述5.1抵押财产的基本信息抵押财产名称：_____________________所有权证号：_____________________所有权人：_____________________所在地址：_____________________5.2抵押财产的权属证明抵押财产所有权证明文件：_____________________5.3抵押财产的评估价值抵押财产评估价值：人民币______元整（大写：____________________）5.4抵押登记抵押登记机关：_____________________抵押登记日期：____年____月____日6.抵押财产的保管与使用6.1抵押财产的保管责任：抵押财产由借款人保管，出借人有权随时检查。6.2抵押财产的使用限制：借款人不得擅自处分、出租、转让或设定其他权利负担。6.3抵押财产的维护责任：借款人应保持抵押财产的完好状态，承担必要的维护费用。7.借款还款计划7.1还款方式：分期偿还，每月偿还金额为人民币______元整（大写：____________________）7.2还款期限：借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。7.3还款金额：每月还款金额包括本金和利息，具体计算方法如下：本金：借款金额/借款期限利息：本金×月利率7.4还款日：每月____日为还款日。如遇节假日，则顺延至下一个工作日。8.违约责任8.1借款人违约责任如借款人未按时支付利息或本金，应向出借人支付_____%的违约金。如借款人未按照约定使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人返还已借款项及相应的利息。如借款人擅自处置抵押财产，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的法律责任。8.2出借人违约责任如出借人未按时支付利息或本金，应向借款人支付_____%的违约金。如出借人违反合同约定，擅自处置抵押财产，借款人有权解除合同，并要求出借人承担相应的法律责任。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式：按实际违约天数计算，每日违约金为应付款项的_____%。违约金的支付方式：违约金应在违约行为发生之日起____日内支付。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件借款人严重违约，如逾期未偿还本金或利息超过____个月。出借人严重违约，如擅自处置抵押财产。发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同解除的程序一方当事人提出解除合同，应书面通知对方。双方应在接到通知之日起____日内，就解除合同事宜进行协商。如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。9.3合同终止的条件借款期限届满，借款人已偿还全部本金和利息。双方协商一致，终止合同。9.4合同终止的程序一方当事人提出终止合同，应书面通知对方。双方应在接到通知之日起____日内，就终止合同事宜进行协商。如协商不成，合同自动终止。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：_____________________10.3争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____日内。11.合同的生效、变更与解除11.1合同的生效条件双方当事人签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效。11.2合同的变更程序变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同的解除程序一方当事人提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.合同的附件12.1抵押财产权属证明文件抵押财产所有权证明文件：_____________________12.2借款人还款计划表借款人还款计划表：_____________________12.3其他相关文件其他相关文件：_____________________13.合同的签署与生效13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：_____________________13.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同的终止与解除后的处理14.1抵押财产的处理合同解除或终止后，抵押财产归出借人所有。借款人应协助出借人办理抵押财产的过户手续。14.2剩余款项的处理合同解除或终止后，如有剩余款项，应按照合同约定或双方协商的方式处理。14.3合同终止后的其他事项合同解除或终止后，双方应就合同终止后的其他事项进行协商，并达成一致意见。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方的定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方的角色第三方在本合同中扮演协助、见证、评估、担保或仲裁等角色。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件双方协商一致，认为有必要引入第三方参与。合同中明确约定第三方介入的具体情形。2.2介入程序一方当事人向对方提出引入第三方的意向。双方就第三方的角色、职责、费用等达成一致。签订补充协议或附件，明确第三方介入的具体条款。3.第三方的职责与权利3.1第三方的职责根据合同约定或补充协议，第三方应履行相应的职责，如：a)中介机构：协助双方进行交易谈判，促成交易达成；b)评估机构：对抵押财产进行评估，提供评估报告；c)担保机构：提供担保服务，确保合同履行；d)律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务；e)仲裁机构：对合同争议进行仲裁。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权根据合同约定或补充协议收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行不能或履行不当，应当承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在补充协议中约定。责任限额一般以第三方收取的服务费用为基础，或根据第三方承担的风险程度确定。4.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行不能或履行不当，应按照责任限额承担赔偿责任。若第三方承担责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，仅存在服务合同关系，第三方不对甲方承担超出服务合同范围的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，仅存在服务合同关系，第三方不对乙方承担超出服务合同范围的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均不承担超出服务合同范围的赔偿责任。第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行不能或履行不当，仅对直接受害方承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的提出如第三方介入后，需要对合同进行变更，任何一方均可提出变更申请。6.2合同变更的程序提出变更申请的一方应书面通知对方，并说明变更的理由。双方应在接到通知之日起____日内，就合同变更事宜进行协商。如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式的变更第三方介入后，如甲乙双方发生争议，争议解决方式可由合同约定或补充协议约定。7.2争议解决机构的变更如需变更争议解决机构，任何一方均可提出变更申请，并按照合同变更的程序进行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止的条件第三方介入后，合同终止的条件与原合同一致。8.2合同终止的程序合同终止的程序与原合同一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押财产权属证明文件要求：提供抵押财产的所有权证书、土地使用权证、房产证等法律文件。说明：证明抵押财产的权属清晰，无争议。2.借款人还款计划表要求：详细列出每月还款金额、还款日期、还款方式等。说明：明确借款人的还款义务，便于双方监督和执行。3.第三方评估报告要求：由第三方评估机构出具，对抵押财产进行评估。说明：确保抵押财产的评估价值真实、合理。4.第三方担保合同要求：由担保机构出具的担保合同，明确担保责任。说明：保障出借人权益，确保借款人按时还款。5.法律意见书要求：由律师事务所出具，对合同合法性进行审核。说明：确保合同符合法律规定，避免法律风险。6.争议解决协议要求：约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。说明：明确争议解决途径，降低争议解决成本。7.合同变更协议要求：书面形式变更合同条款，双方签字盖章。说明：确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：书面形式解除合同，双方签字盖章。说明：明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：逾期偿还本金或利息。责任认定：支付逾期利息，并按日计算违约金。示例：借款人逾期偿还本金人民币10,000元，逾期天数为30天，每日违约金为0.1%。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付利息或本金。责任认定：支付逾期利息，并按日计算违约金。示例：出借人逾期支付利息人民币5,000元，逾期天数为20天，每日违约金为0.1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行合同约定的职责。责任认定：按照责任限额承担赔偿责任。示例：第三方评估机构未在约定时间内完成评估，导致合同无法按期履行，第三方需承担人民币10,000元的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自变更合同条款、擅自处置抵押财产等。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：一方当事人未经对方同意，擅自变更合同条款，导致对方遭受损失，需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度民间财产抵押借款合同范本共2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与宗旨2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表信息2.3抵押人基本信息2.4抵押人法定代表人或授权代表信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式4.利息与费用4.1利息计算方式4.2利息支付时间4.3其他费用及其承担5.抵押物信息5.1抵押物的基本情况5.2抵押物的权属证明5.3抵押物的价值评估6.抵押物保管与维护6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的维护责任7.抵押物的处置与优先受偿权7.1抵押物的处置方式7.2抵押物的优先受偿权8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2抵押人违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同的解释与适用13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与宗旨本合同的订立旨在明确借款人与抵押人之间的权利义务关系，确保借款资金的合法、安全使用，保障各方当事人的合法权益。2.当事人信息2.1借款人基本信息借款人名称：________住所地：________法定代表人或授权代表姓名：________身份证号码：________2.2借款人法定代表人或授权代表信息姓名：________职务：________联系电话：________电子邮箱：________2.3抵押人基本信息抵押人名称：________住所地：________法定代表人或授权代表姓名：________身份证号码：________2.4抵押人法定代表人或授权代表信息姓名：________职务：________联系电话：________电子邮箱：________3.借款金额与期限3.1借款金额借款本金：人民币________元整。3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。3.3还款方式借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为________日。4.利息与费用4.1利息计算方式借款利息按月计算，年利率为________%，利息计算公式为：利息=本金×月利率×计息天数/每月天数。4.2利息支付时间借款人应于每月还款日支付当月应还利息。4.3其他费用及其承担合同履行过程中产生的其他费用，按照相关法律法规和双方约定承担。5.抵押物信息5.1抵押物的基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物权属证明：________抵押物评估价值：人民币________元整。5.2抵押物的权属证明抵押人应向借款人提供抵押物的权属证明，证明抵押物为抵押人所有或有权处分的财产。5.3抵押物的价值评估抵押物价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果为人民币________元整。6.抵押物保管与维护6.1抵押物的保管责任抵押物在抵押期间，抵押人应妥善保管，确保抵押物的安全。6.2抵押物的维护责任抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好。7.抵押物的处置与优先受偿权7.1抵押物的处置方式在借款人未能按期偿还借款本息的情况下，抵押人有权依法处置抵押物。7.2抵押物的优先受偿权在抵押物处置所得款项中，抵押人有权优先受偿，剩余款项归借款人所有。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件与程序8.2.1解除条件（1）借款人未按约定用途使用借款；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）抵押物价值显著减少，影响债权实现；（4）发生不可抗力，致使合同无法履行；（5）双方协商一致，决定解除合同。8.2.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。收到解除通知的一方应在________日内给予书面答复。自解除通知发出之日起________日内，双方应完成合同解除手续。9.违约责任9.1借款人违约责任借款人未按约定还款的，应向抵押人支付滞纳金，滞纳金按借款金额的________%每日计算。9.2抵押人违约责任抵押人未按约定提供抵押物的，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的________%。9.3违约责任的承担方式违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期；11.2.2借款本息全部清偿；11.2.3双方协商一致解除合同；11.2.4因不可抗力导致合同无法履行。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清单、抵押物权属证明等。12.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。以挂号信方式发送的，自投递之日起视为送达。12.3合同的解释与适用本合同以中文书就，若合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期本合同于________年________月________日签订。13.2合同签订地点本合同签订地点为________。14.合同份数与效力14.1合同份数本合同一式________份，借款人执________份，抵押人执________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除借款人、抵押人、担保人以外的，在合同履行过程中提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）借款咨询与推荐；（2）抵押物评估；（3）合同见证；（4）法律咨询；（5）其他合同履行相关的服务。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）借款人或抵押人同意第三方介入；（3）合同约定或法律法规要求第三方介入。16.2介入程序（1）借款人或抵押人向第三方提出介入请求；（2）第三方在收到请求后，对借款人或抵押人进行尽职调查；（3）经尽职调查后，第三方决定是否介入；（4）第三方介入后，与借款人或抵押人签订服务协议；（5）服务协议与本合同具有同等法律效力。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1借款人额外条款（1）借款人应向第三方支付中介费或其他服务费用；（2）借款人应确保第三方提供的服务符合合同约定；（3）借款人应协助第三方完成尽职调查。17.2抵押人额外条款（1）抵押人应向第三方提供必要的资料和证明；（2）抵押人应确保