上海我爱我家合同范例

上海我爱我家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于上海市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期满之日起至下一租赁期满之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期支付视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在____个工作日内无息退还押金，扣除乙方应支付的费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得损坏房屋设施。

3.如乙方损坏房屋设施，应按原价赔偿。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还押金及已付租金。

3.乙方提前解除合同，应提前____个工作日通知甲方，并支付违约金人民币____元。

4.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同补充协议（如有）

3.其他相关文件（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方愿意将其位于上海市的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为房屋的维护与管理方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限自上一租赁期满之日起至下一租赁期满之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月，共计____元。

2.乙方应在每月____日前支付当月租金，逾期支付视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

四、丙方责任与权利

1.丙方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋处于良好的居住状态。

2.丙方有权在乙方违约的情况下，代表甲方采取必要措施，包括但不限于通知乙方解除合同、收回房屋等。

3.丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个工作日通知乙方。

五、甲方权益

1.甲方保留对房屋的最终所有权，并享有房屋的收益权。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

3.甲方有权在丙方未能履行维护与管理职责时，直接介入房屋的维护与管理。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，不得拖欠。

2.乙方有权在丙方提供的服务符合合同约定的前提下，要求丙方提供服务。

3.乙方有权在房屋租赁期满后，根据实际情况选择续租或不续租。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如违反合同约定，造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同补充协议（如有）

3.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业化的房屋维护与管理，确保甲方房屋的保值与增值，同时降低甲方的管理成本和风险。丙方的专业服务能够提升房屋的居住品质，吸引更多优质租客，从而保障甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，通过合同明确自身权益，确保在租赁过程中，房屋的收益得到最大化。甲方的主导地位有利于在违约情况下维护自身权益，同时通过丙方的专业管理，保障房屋的长期稳定租赁，实现资产的稳健增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

丁方（以下简称“丁方”）：________________________

鉴于乙方希望购买甲方位于上海市的商铺（以下简称“商铺”），丁方作为交易担保方，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺地址：________________________

2.商铺面积：________________________平方米

3.商铺用途：________________________

4.商铺设施：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，余款在商铺过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

3.乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：________________________

账号：________________________

三、丁方责任与权利

1.丁方负责监督交易资金的支付与接收，确保交易安全。

2.丁方有权在交易过程中，根据双方约定，提供必要的法律咨询和协助。

3.丁方在交易完成后，有权根据双方约定，收取一定比例的服务费用。

四、乙方权益

1.乙方有权在支付定金后，要求甲方提供商铺的产权证明文件。

2.乙方有权在支付余款前，对商铺进行实地考察，确保商铺符合预期。

3.乙方有权在交易完成后，要求甲方协助办理商铺的过户手续。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内向乙方提供商铺的产权证明文件。

2.甲方应在乙方支付定金后，确保商铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时提供商铺的产权证明文件，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

2.甲方如提供虚假产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及赔偿损失。

3.甲方如未在约定时间内协助乙方办理商铺的过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.商铺产权证明文件

2.商铺交易补充协议（如有）

3.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的主体，通过合同明确自身的权益，保障在交易过程中的合法权益。乙方的主导地位有利于