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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准房屋租赁居间协议样本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金及支付方式1.3租金调整机制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前解除租赁的条件3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任3.3禁止行为4.租金支付4.1支付日期4.2支付方式4.3逾期支付的处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔程序7.维修责任7.1出租人的维修责任7.2承租人的维修责任7.3维修费用承担8.转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租后果9.合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件9.3解除和终止的后果10.违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2诉讼管辖12.通知12.1通知方式12.2通知期限13.附加条款13.1附加条款内容14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同解除第一部分:合同如下:1.租赁房屋及租金1.1房屋描述【列举具体设施】1.2租金及支付方式乙方应按月支付租金给甲方,租金标准为人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)/月。租金支付方式为【支付方式,如银行转账、现金等】。1.3租金调整机制租金调整机制如下:(1)每满一年,租金在上一年基础上增加【百分比】;(2)如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期如乙方需续租,应于租赁期满前【天数】内向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。2.3提前解除租赁的条件任何一方提前解除本合同时,应提前【天数】书面通知对方,并支付给对方相当于一个月租金的违约金。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方租赁本房屋仅限于【使用范围,如住宅、办公等】。3.2维护责任乙方应合理使用租赁物,并负责日常的维护和保养。3.3禁止行为乙方不得将租赁物用于非法用途,不得擅自改变房屋结构和设施。4.租金支付4.1支付日期乙方应在每个租赁周期开始前【天数】内支付当期租金。4.2支付方式【支付方式,如银行转账、现金等】。4.3逾期支付的处理乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付给甲方相当于逾期租金的【百分比】作为滞纳金。5.押金5.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整(大写:【金额】元整)。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。5.3押金扣除事项乙方如有损坏租赁物,甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。6.保险6.1保险责任乙方应自行购买房屋租赁保险,保障甲方及租赁物的利益。6.2保险购买乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件,确保保险有效期与租赁期限一致。6.3保险理赔程序如发生保险事故,乙方应按照保险公司的理赔程序及时申请理赔。7.维修责任7.1出租人的维修责任甲方负责租赁期间租赁物的基本设施维修。7.2承租人的维修责任乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和小修小补。7.3维修费用承担因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。8.转租8.1转租条件乙方如需转租租赁物,须经甲方书面同意,并遵守本合同的约定。8.2转租通知乙方应在转租前【天数】内书面通知甲方。8.3转租后果未经甲方书面同意,乙方擅自转租的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。9.合同的解除和终止9.1解除条件一方违反本合同的约定,对方有权解除本合同。9.2终止条件租赁期满或双方协商一致解除本合同。9.3解除和终止的后果租赁物归甲方所有,乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。10.违约责任10.1出租人的违约责任甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。10.2承租人的违约责任乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖地为【法院名称】。12.通知12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2通知期限通知应在【天数】内有效。13.附加条款13.1附加条款内容【附加条款内容】14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.2合同修改合同的修改必须经双方协商一致,并以书面形式进行。14.3合同解除合同解除必须经双方协商一致,并书面确认。解除合同后,乙方应按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后【天数】内退还乙方押金。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁房屋照片详细要求:包含房屋外观、内部格局、设施设备等清晰照片。2.附件二:租赁房屋设施清单详细要求:详细列出房屋内所有设施设备名称、型号、数量等信息。3.附件三:租金支付明细表详细要求:列出租金支付时间、金额、方式等详细信息。4.附件四:押金支付收据详细要求:记录押金支付金额、时间、收款人等信息。5.附件五:保险单复印件详细要求:确保保险有效期与租赁期限一致,乙方应向甲方提供保险单复印件。6.附件六:维修记录表详细要求:记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。7.附件七:转租同意书详细要求:甲方书面同意乙方转租的文件,包含转租条件、通知期限等。8.附件八:争议解决协议详细要求:双方确认的争议解决方式、诉讼管辖等信息。9.附件九:附加条款说明详细要求:详细说明附加条款的内容。说明二:违约行为及责任认定:1.出租人违约行为示例:甲方未按照合同约定提供租赁房屋,或未履行维修责任。2.承租人违约行为示例:乙方未按照合同约定支付租金,或擅自转租、改变房屋结构。3.违约责任认定标准示例:甲方未履行维修责任,导致乙方损失的,乙方有权要求甲方赔偿。说明三:法律名词及解释:1.出租人:指房屋的所有者或有权处分人,负责将房屋出租给承租人。2.承租人:指租赁房屋的一方,享有使用和收益的权利。3.租赁物:指出租人出租的房屋及其附属设施。4.租金:指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金:指承租人为保障出租人利益,在签订合同时

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