鱼塘山地出租合同范例

鱼塘山地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的鱼塘山地（以下简称“出租地”），乙方有意租赁该出租地进行相关经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租地概况

1.出租地位于________________________，总面积为________________________平方米，具体四至范围为________________________。

2.出租地土地性质为________________________，土地用途为________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自________________________起，至________________________止，共计________________________年。

2.乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、租金调整

1.在租赁期限内，如遇政府征收税费、土地使用费等政策性调整，租金可按调整比例相应调整。

2.如遇市场行情波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

四、租赁用途

1.乙方租赁出租地用于________________________。

2.乙方不得擅自改变出租地的用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

五、甲方责任

1.甲方应确保出租地符合租赁合同的约定，并承担出租地范围内的相关设施维护责任。

2.甲方应按约定时间向乙方交付出租地，并保证出租地无法律纠纷。

六、乙方责任

1.乙方应按约定支付租金，并妥善保管出租地内的设施。

2.乙方在使用出租地过程中，不得损害他人合法权益，并承担因自身行为产生的法律责任。

3.乙方应在租赁期满或合同解除后，将出租地恢复原状，并归还甲方。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

2.如甲方未按约定交付出租地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元。

3.如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情形，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（2）出租地被政府征收、征用或确权纠纷；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

九、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租地位置图

2.出租地相关证明文件

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的鱼塘山地（以下简称“出租地”），乙方有意租赁该出租地进行相关经营，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租地概况

1.出租地位于________________________，总面积为________________________平方米，具体四至范围为________________________。

2.出租地土地性质为________________________，土地用途为________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自________________________起，至________________________止，共计________________________年。

2.乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、第三方责任与权益

1.丙方作为乙方担保方，应保证乙方按约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。

2.丙方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方遵守合同约定，如发现乙方违反合同，丙方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

3.丙方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方归还出租地，并确保出租地的完好。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定使用出租地，并有权监督乙方经营活动。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。

3.甲方有权在合同约定的任何时间，终止合同并收回出租地，无需承担违约责任。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金人民币________________________元。

五、乙方责任与限制

1.乙方不得擅自改变出租地的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2.乙方不得将出租地转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

3.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币________________________元。

4.乙方不得损害出租地的设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元。

2.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担全部责任，并要求丙方承担连带责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情形，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（2）出租地被政府征收、征用或确权纠纷；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租地位置图

2.出租地相关证明文件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，保障甲方在合同履行过程中的利益，降低风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，促使乙方严格遵守合同约定，确保租赁活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的鱼塘山地（以下简称“出租地”），乙方有意租赁该出租地进行养殖业务，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租地概况

1.出租地位于________________________，总面积为________________________平方米，具体四至范围为________________________。

2.出租地土地性质为________________________，土地用途为________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自________________________起，至________________________止，共计________________________年。

2.乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元，租金支付方式为________________________。

三、第三方责任与权益

1.丙方作为乙方担保方，应保证乙方按约定支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在接到甲方通知后三日内代为支付。

2.丙方有权监督乙方的租赁活动，确保乙方遵守合同约定，如发现乙方违反合同，丙方有权要求乙方立即改正或赔偿损失。

3.丙方有权在租赁期满或合同解除时，要求乙方归还出租地，并确保出租地的完好。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权根据市场行情调整养殖品种，但需提前一个月通知甲方，并获得甲方书面同意。

2.乙方有权在租赁期内对出租地进行必要的基础设施建设和改造，以优化养殖环境，但不得改变土地用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据甲方同意的情况下，将租赁权转让给第三方。

4.乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金人民币________________________元。

5.乙方应妥善保管出租地的设施，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保出租地符合乙方养殖业务的需求，并提供必要的协助，如供水、供电等。

2.甲方不得擅自进入乙方租赁地进行检查或干涉乙方正常经营活动。

3.甲方不得在乙方租赁期内提高租金，或单方面解除合同。

4.甲方如需提前收回出租地，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金人民币________________________元。

六、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元。

2.如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如遇以下情形，任何一方有权解除合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为；

（2）出租地被政府征收、征用或确权纠纷；

（3）双方协商一致解除合同。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租地位置图

2.出租地相关证明文件

3.双方