2024年标准房地产经纪佣金合作合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准房地产经纪佣金合作合同模板一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产出售/出租方）1.2乙方（房地产经纪方）1.3甲方资产1.4乙方服务第二条合作范围与内容2.1乙方的义务2.1.1推广与销售2.1.2提供市场信息2.1.3协调双方沟通2.2甲方义务2.2.1提供真实信息2.2.2配合乙方进行销售2.2.3支付佣金第三条佣金标准与支付3.1佣金比例3.2支付条件3.3支付方式3.4支付时间第四条合同的有效期4.1有效期期限4.2合同延长第五条违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止第八条保密条款8.1保密义务8.2例外情况第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的签署与生效13.1签署方式13.2生效条件第十四条合同的副本14.1副本数量14.2副本传递方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产出售/出租方）甲方是指在本合同中出售或出租房产的当事人，甲方应具备合法的房产所有权或处分权。1.2乙方（房地产经纪方）乙方是指在本合同中提供房地产经纪服务的合法注册的房地产经纪机构。1.3甲方资产甲方资产指的是甲方出售或出租的房地产，包括但不限于房屋、土地以及与房屋、土地相关的附属设施和权益。1.4乙方服务乙方服务指的是乙方根据本合同的约定，为甲方提供房地产的推广、销售、咨询、协调等服务。第二条合作范围与内容2.1乙方的义务2.1.1推广与销售乙方应利用其专业的营销团队和渠道，采取有效措施，对甲方的房产进行推广和销售。2.1.2提供市场信息乙方应向甲方提供真实的房地产市场信息，包括但不限于市场行情、竞争态势、政策法规等。2.1.3协调双方沟通乙方应积极协调甲方与购房/租房客户之间的沟通，确保交易的顺利进行。2.2甲方义务2.2.1提供真实信息甲方应对乙方提供的一切与房产有关的信息的真实性、准确性和完整性负责。2.2.2配合乙方进行销售甲方应积极配合乙方的销售工作，包括但不限于提供房产相关文件、钥匙、看房安排等。2.2.3支付佣金甲方应在交易完成后按照本合同约定的佣金比例支付乙方佣金。第三条佣金标准与支付3.1佣金比例本合同的佣金比例为交易总金额的百分之[]，具体金额以实际交易金额为准。3.2支付条件甲方应在房产交易完成后[]个工作日内，向乙方支付佣金。3.3支付方式甲方支付佣金的方式为[]，具体支付方式由双方另行协商确定。3.4支付时间甲方应在本合同约定的支付条件满足后[]个工作日内支付佣金。第四条合同的有效期4.1有效期期限本合同的有效期为[]个月，自双方签署之日起计算。4.2合同延长如双方在合同有效期届满前达成续约意向，可签订书面续约协议，延长合同有效期。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的[]倍。5.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定佣金金额的[]倍。第六条争议解决6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与终止7.1合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同终止（一）合同有效期届满，双方未达成续约协议；（二）双方协商一致解除合同；（三）一方严重违约，对方有权解除合同；（四）法律规定或双方约定的其他终止条件。第八条保密条款8.1保密义务除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2例外情况（一）依法应当向行政机关、司法机关提供本合同的情况；（二）法律、法规、规章规定或者双方约定的其他例外情况。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或者部分免除受影响方的责任。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整。除本合同另有约定外，双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1通知方式双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行书面通知。11.2送达地址双方指定的送达地址为：甲方地址：[]乙方地址：[]第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2附录附录包括本合同所涉及的房产信息、交易双方的身份证明文件、授权委托书等。第十三条合同的签署与生效13.1签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。13.2生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同的副本14.1副本数量本合同正本一份，副本[]份。14.2副本传递方式副本通过电子邮件、快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表详细列出房产的基本信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、楼层、建筑年代、产权性质、土地使用权情况等。附件二：身份证明文件甲方和乙方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照副本等。附件三：授权委托书如甲方或乙方委托他人处理合同事宜，需提供授权委托书，明确授权范围和授权期限。附件四：佣金计算公式详细说明佣金计算的公式和方法，包括交易总金额的计算依据等。附件五：房产交易流程图清晰展示房产交易的整个流程，包括签约、推广、带看、成交等环节。附件六：争议解决方式说明详细说明争议解决的流程和方式，包括协商、调解、诉讼等。附件七：保密协议明确保密条款的内容，包括保密义务、例外情况等。附件八：不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、社会事件等的官方通知或报道。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付佣金；2.乙方未按约定时间完成房产销售；3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息；4.乙方未依法履行保密义务；5.不可抗力事件导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金比例计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约方有权解除合同，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付佣金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。若乙方未按约定时间完成房产销售，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.房产：指房屋及其附属设施和土地使用权。3.佣金：乙方为甲方提供房地产经纪服务所获得的报酬。4.违约金：违约方按照合同约定或双方协商确定的金额支付给守约方的赔偿。5.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。1.不可抗力条款应用于合同履行过