2024年房产离婚双方共识合同书范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产离婚双方共识合同书范本版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚双方中的男方1.2乙方：指离婚双方中的女方1.3房产：指位于市区街道号的房产，房产证号：第二条：房产归属1.1甲方放弃对该房产的所有权及使用权1.2乙方取得该房产的所有权及使用权第三条：房产过户1.1甲方应在本合同签订后30个工作日内，协助乙方办理房产过户手续1.2过户费用由乙方承担第四条：房产分割1.1甲方放弃对该房产的分割要求1.2乙方取得该房产的全部权益第五条：房产贷款1.1如该房产涉及贷款，甲方应在本合同签订后30个工作日内，协助乙方办理贷款转移手续1.2贷款转移费用由乙方承担第六条：房产租金及管理1.1乙方取得房产后，有权对外出租或自行管理1.2甲方不得干涉乙方的租金定价及管理决策第七条：房产出售1.1乙方在取得房产后，有权出售该房产1.2甲方放弃对房产出售的优先购买权第八条：子女抚养权1.1甲方和乙方同意按照我国《婚姻法》的规定，协商确定子女的抚养权1.2甲方和乙方应共同承担子女的抚养费用第九条：财产分割1.1甲方和乙方同意按照我国《婚姻法》的规定，协商确定其他财产的分割1.2甲方和乙方应共同承担离婚后的债务第十条：争议解决1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、变更和解除1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效1.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十二条：合同的附件1.1本合同附件包括：房产证、离婚证、子女出生证明等相关文件第十三条：其他约定1.1双方在签订本合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后1.2本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同的签署1.1本合同由甲乙双方于2024年月日签署第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指离婚双方中的男方，姓名：，身份证号1.2乙方：指离婚双方中的女方，姓名：，身份证号：11010519750505002Y。1.3房产：指位于北京市海淀区街道号房产，房产证号：京房权证海字第号。第二条：房产归属1.1甲方放弃对该房产的所有权及使用权。1.2乙方取得该房产的所有权及使用权。第三条：房产过户1.1甲方应在本合同签订后30个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。1.2过户费用由乙方承担。第四条：房产分割1.1甲方放弃对该房产的分割要求。1.2乙方取得该房产的全部权益。第五条：房产贷款1.1如该房产涉及贷款，甲方应在本合同签订后30个工作日内，协助乙方办理贷款转移手续。1.2贷款转移费用由乙方承担。第六条：房产租金及管理1.1乙方取得房产后，有权对外出租或自行管理。1.2甲方不得干涉乙方的租金定价及管理决策。第七条：房产出售1.1乙方在取得房产后，有权出售该房产。1.2甲方放弃对房产出售的优先购买权。第八条：子女抚养权1.1甲方和乙方同意按照我国《婚姻法》的规定，协商确定子女的抚养权。1.2甲方和乙方应共同承担子女的抚养费用。第九条：财产分割1.1甲方和乙方同意按照我国《婚姻法》的规定，协商确定其他财产的分割。1.2甲方和乙方应共同承担离婚后的债务。第十条：争议解决1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和解除1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十二条：合同的附件1.1本合同附件包括：房产证、离婚证、子女出生证明等相关文件。第十三条：其他约定1.1双方在签订本合同时，如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后。1.2本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的签署1.1本合同由甲乙双方于2024年月日签署。1.2本合同的签署地点为：市区街道号。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证附件名称：房产证附件详细要求：房产证须为原件，且证号与合同中填写的一致。附件说明：房产证作为本合同的核心附件，证明了乙方取得房产所有权及使用权的法律依据。附件二：离婚证附件名称：离婚证附件详细要求：离婚证须为原件，且婚姻登记机关出具的离婚证明与合同中填写的一致。附件说明：离婚证证明了甲方和乙方离婚的法律事实，是确定子女抚养权和财产分割的重要依据。附件三：子女出生证明附件名称：子女出生证明附件详细要求：出生证明须为原件，且与合同中填写的子女姓名和出生日期一致。附件说明：子女出生证明用于确认双方子女的身份和抚养权归属。附件四：贷款合同及还款证明附件名称：贷款合同及还款证明附件详细要求：贷款合同及还款证明须为原件，且与合同中填写的贷款信息一致。附件说明：贷款合同及还款证明证明了房产涉及贷款的情况，以及乙方需要承担的贷款责任。附件五：房产过户手续费用清单附件名称：房产过户手续费用清单附件详细要求：清单须为官方出具的正式文件，详细列明过户手续所需费用。附件说明：房产过户手续费用清单用于明确乙方在过户过程中需要承担的费用。附件六：争议解决协议附件名称：争议解决协议附件详细要求：协议须为书面文件，明确双方在发生争议时选择的解决方式。附件说明：争议解决协议作为本合同的一部分，为解决履行过程中的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间协助乙方办理房产过户手续。2.甲方未按约定放弃房产所有权及使用权。3.乙方未按约定承担房产贷款责任。4.乙方未按约定承担房产过户手续费用。5.双方未按约定协商确定子女抚养权或财产分割。责任认定：1.甲方违反上述违约行为1的，应向乙方支付过户手续费用作为违约金。2.甲方违反上述违约行为2的，乙方有权要求甲方搬离房产。3.乙方违反上述违约行为3的，应向甲方支付贷款本金及利息作为违约金。4.乙方违反上述违约行为4的，应向甲方支付过户手续费用作为违约金。5.双方违反上述违约行为5的，应继续协商解决争议，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未能在合同签订后30个工作日内协助乙方办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付过户手续费用作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市海淀区街道号房产，房产证号：京房权证海字第号。2.离婚双方：指甲方和乙方，即离婚的男女双方。3.房产所有权：指对房产拥有绝对的控制权和使用权的法律状态。4.房产使用权：指对房产进行使用和收益的法律状态。5.房产过户：指将房产所有权及使用权从甲方转移到乙方的法律行为。6.贷款转移：指