2024年版房屋租赁合同标的详细描述及服务内容扩展

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋租赁合同标的详细描述及服务内容扩展本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修申请流程第六条服务内容扩展6.1物业服务6.2公共设施使用6.3绿化保洁服务6.4安全保障服务第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1房屋保险12.2房屋转让12.3房屋转租第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议第十四条签字盖章14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置租赁房屋位于【具体地址】，地处【商圈或居民区名称】，邻近【交通设施名称】，便于出行。1.2房屋面积租赁房屋的实际使用面积为【实际面积】平方米，房屋格局为【房型描述】，适合【居住/办公】等需求。1.3房屋结构房屋结构包括【房间数量】个卧室，【客厅】个客厅，【卫生间】个卫生间，【厨房】个厨房，以及【其他】等空间。1.4房屋设施【设施1】【设施2】【设施3】等设施，满足居住或办公的基本需求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【起始日期】起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至【终止日期】止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续约，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付周期租金支付周期为每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、、等。3.4租金迟延支付条款承租方迟延支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准为迟延支付金额的【百分比】。第四条押金4.1押金金额承租方应向出租方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件租赁期满且房屋符合交割条件的，出租方应在扣除相应费用后【退还时间】内退还剩余押金。4.3押金退还方式押金退还通过【退还方式】进行，如银行转账、现金等。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任房屋的正常维护修理责任由【责任方】承担。5.3房屋维修申请流程如需维修，承租方应提前【提前通知天数】天向出租方提出书面申请。第六条服务内容扩展6.1物业服务物业服务由【物业公司名称】提供，包括【服务内容】。6.2公共设施使用承租方有权使用公共设施，包括【设施名称】。6.3绿化保洁服务小区绿化保洁由【服务提供方】负责，确保环境整洁。6.4安全保障服务小区设有24小时安保服务，确保居住安全。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前【提前通知天数】天书面通知对方。8.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同终止9.1合同终止条件租赁期满或双方协议终止合同的，合同即行终止。9.2合同终止程序合同终止前，承租方应将房屋及设施交还给出租方，并办理相关交接手续。第十条违约责任10.1违约行为一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的直接损失，并支付违约金【违约金金额】元。第十一条争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【所在省份】的法律。11.2争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险房屋保险由【保险受益人】购买，保险费用由【责任方】承担。12.2房屋转让出租方在租赁期间不得转让房屋所有权，如发生转让，本合同对受让人继续有效。12.3房屋转租承租方不得将房屋转租给第三方，如发现转租行为，出租方有权立即终止合同。第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同的补充协议，对合同的某些条款进行详细说明或补充。第十四条签字盖章14.1出租方签字出租方在此合同上签字或盖章，以表示同意本合同的所有条款。14.2承租方签字承租方在此合同上签字或盖章，以表示同意本合同的所有条款。14.3签字日期双方签字日期为【签字日期】，以此作为合同生效的日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义第三方指除甲乙方外，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方介入条件（1）第三方应为具备相关资质和能力的个体或机构。（2）第三方介入前，需得到甲乙双方的同意。（3）第三方介入的事项应在合同约定的范围内。第二条第三方服务内容与责任2.1第三方服务内容第三方根据甲乙双方的约定，提供包括但不限于维修、管理、咨询服务等。2.2第三方责任第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量、安全等问题承担责任。2.3第三方责任限额当第三方因提供服务造成甲乙方损失时，第三方的责任限额为【责任限额金额】。第三条甲乙方的权利与义务3.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并有权对第三方的服务进行监督和评价。3.2甲乙方的义务甲乙方应按照合同约定支付第三方的服务费用，并配合第三方进行相关工作。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的服务提供关系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。4.2第三方行为后果第三方的一切行为后果由第三方自行承担，与甲乙方无关。第五条第三方介入的程序5.1第三方选择与委托甲乙双方应共同选择具备相关资质和能力的第三方，并签订委托协议。5.2第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前【提前通知天数】天通知对方。5.3第三方介入后的协调甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同约定的服务内容得到顺利实施。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合质量标准的，视为违约。6.2第三方违约处理甲乙双方有权要求第三方改正违约行为，或解除合同，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1第三方与甲乙方的争议第三方与甲乙方的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。7.2第三方与甲乙方的争议不影响本合同的继续履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件当第三方服务事项完成后，或甲乙双方同意终止第三方介入时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止程序甲乙双方与第三方签订终止协议，明确终止日期和相关事项。第九条合同的修订与补充9.1合同修订本合同的修订应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面修订协议。9.2合同补充本合同的补充应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订书面补充协议。第十条附件10.1第三方资质证明附件中包含第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的能力。10.2第三方服务协议附件中包含甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细约定服务内容、责任等事项。第十一条签字盖章11.1甲乙方签字甲乙方在此合同上签字或盖章，以表示同意本合同的所有条款。11.2第三方签字第三方在此合同上签字或盖章，以表示同意本合同的所有条款。11.3签字日期甲乙双方和第三方签字日期为【签字日期】，以此作为合同生效的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细描述：本附件包含房屋内外部的照片，用于直观展示房屋的现状和条件。照片应包括房屋整体外观、各个房间、卫生间、厨房等主要区域，以及特殊的设施和装饰。附件2：租赁合同补充协议详细描述：本附件作为租赁合同的补充，对合同中某些条款进行详细说明或补充，包括但不限于特殊设施的使用规则、宠物饲养条款、家具家电的归属等。附件3：第三方服务协议详细描述：本附件详细约定了甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、服务质量标准、服务费用等关键条款。附件4：第三方资质证明详细描述：本附件用于证明第三方的资质和能力，包括但不限于营业执照、行业许可证、专业资质证书等。附件5：物业服务协议详细描述：本附件详细约定了物业服务的具体内容，包括物业公司的服务范围、服务标准、服务费用等。附件6：房屋保险单详细描述：本附件为房屋保险的保险单副本，用于证明房屋已经投保，并明确了保险的受益人和保险条款。附件7：维修服务记录详细描述：本附件用于记录房屋维修服务的详细信息，包括维修项目、维修时间、维修费用、维修结果等。附件8：租金支付凭证详细描述：本附件用于记录租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件9：押金支付凭证详细描述：本附件用于记录押金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件10：房屋转让通知详细描述：本附件用于通知出租方房屋转让的相关信息，包括转让日期、受让方信息、转让条件等。附件11：房屋转租通知详细描述：本附件用于通知出租方房屋转租的相关信息，包括转租日期、承租方信息、转租条件等。附件12：第三方服务评价详细描述：本附件用于记录甲乙双方对第三方服务的评价，包括服务质量、服务态度、服务效果等。附件13：合同修订协议详细描述：本附件用于记录合同修订的详细信息，包括修订日期、修订条款、修订内容等。附件14：合同终止协议详细描述：本附件用于记录合同终止的详细信息，包括终止日期、终止原因、终止后的责任分配等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按约定支付租金或押金。2.甲乙方未按约定使用房屋及设施。3.甲乙方未按约定履行维修责任。4.第三方未按约定提供服务或服务不符合质量标准。5.第三方未按约定时间完成服务事项。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】。3.违约方应承担因违约导致的额外费用。示例说明：如果甲乙方未按约定时间支付租金，出租方可以要求甲乙方支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为迟延支付金额的【百分比】。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙方与第三方之间关于租赁房屋及提供相关服务的协议。2.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。3.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。4.第三方：指除甲乙方外，与本合同有关的服务提供者。5.租赁期：指甲乙方租赁