租房经纪代理服务合同范例

租房经纪代理服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（经纪代理方）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并希望将其出租；乙方希望租赁上述房屋；丙方作为经纪代理方，愿意为甲方提供经纪代理服务。为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________，房屋面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________，房屋用途为：____________________。

1.2租赁房屋权属证明文件：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、经纪代理费用

3.1经纪代理费用：人民币____元，由乙方支付。

3.2经纪代理费用支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付经纪代理费用。

四、甲、乙双方的权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规要求；

（3）甲方应按时交付租赁房屋给乙方；

（4）甲方应承担租赁期间租赁房屋的维修责任。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1甲、乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

六、争议解决

6.1甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（经纪代理方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（经纪代理方）：____________________

丁方（风险控制方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并希望将其出租；乙方希望租赁上述房屋；丙方作为经纪代理方，负责促成甲乙双方的租赁关系；丁方作为风险控制方，负责对租赁过程中的风险进行评估和控制。为明确甲、乙、丙、丁四方的权利义务，保障甲方的权益，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________，房屋面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________，房屋用途为：____________________。

1.2租赁房屋权属证明文件：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、经纪代理费用

3.1经纪代理费用：人民币____元，由乙方支付。

3.2经纪代理费用支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付经纪代理费用。

四、风险控制费用

4.1风险控制费用：人民币____元，由乙方支付。

4.2风险控制费用支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付风险控制费用。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（2）甲方有权要求乙方按时支付租金，不得拖欠；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下终止本合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规要求；

（3）甲方应按时交付租赁房屋给乙方；

（4）甲方应承担租赁期间租赁房屋的维修责任。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修服务。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权收取经纪代理费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行本合同的约定。

7.2丙方义务：

（1）丙方应尽最大努力促成甲乙双方的租赁关系；

（2）丙方应协助甲方和乙方履行本合同的约定。

八、丁方的权利义务

8.1丁方权利：

（1）丁方有权收取风险控制费用；

（2）丁方有权对租赁过程中的风险进行评估和控制。

8.2丁方义务：

（1）丁方应对租赁过程中的风险进行充分评估，并提出相应的风险控制措施；

（2）丁方应定期向甲方和乙方汇报租赁过程中的风险状况。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.3乙方擅自改变房屋结构，应向甲方支付恢复原状的费用。

十、争议解决

10.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

11.2本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于通过专业的风险控制服务，降低租赁过程中的风险，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁过程的顺利进行，维护自身的合法权益，并实现房屋的稳定出租。通过本合同的签订，甲、乙、丙、丁四方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定和顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（经纪代理方）：____________________

丁方（资产管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），并希望将其出租；乙方希望租赁上述房屋，以便开展其经营活动；丙方作为经纪代理方，负责促成甲乙双方的租赁关系；丁方作为资产管理方，负责对租赁房屋的维护和管理，以确保乙方的权益。为明确甲、乙、丙、丁四方的权利义务，保障乙方的权益，经甲、乙、丙、丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________，房屋面积为：____________________平方米，房屋结构为：____________________，房屋用途为：____________________。

1.2租赁房屋权属证明文件：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、经纪代理费用

3.1经纪代理费用：人民币____元，由乙方支付。

3.2经纪代理费用支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付经纪代理费用。

四、资产管理费用

4.1资产管理费用：人民币____元/月，由乙方支付。

4.2资产管理费用支付方式：乙方应于每月支付完毕。

五、乙方的权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求租赁房屋符合合同约定的标准，并在发现不符合标准时要求甲方或丁方进行维修；

（2）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）乙方有权在租赁期满后无违约情况下收回押金；

（4）乙方有权在甲方或丁方违约时要求赔偿。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金、经纪代理费用和资产管理费用；

（2）乙方应爱护租赁房屋，不得损坏房屋设施；

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方遵守租赁合同条款，合理使用租赁房屋；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下终止本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋。

6.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规要求；

（3）甲方应按时交付租赁房屋给乙方；

（4）甲方应承担租赁期间租赁房屋的维修责任。

七、丙方的权利义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权收取经纪代理费用；

（2）丙方有权要求甲方和乙方履行本合同的约定。

7.2丙方义务：

（1）丙方应尽最大努力促成甲乙双方的租赁关系；

（2）丙方应协助甲方和乙方履行本合同的约定。

八、丁方的权利义务

8.1丁方权利：

（1）丁方有权收取资产管理费用；

（2）丁方有权对租赁房屋进行日常维护和管理。

8.2丁方义务：

（1）丁方应保证租赁房屋的合理维护，确保乙方使用安全；

（2）丁方应定期向乙方汇报租赁房屋的维护情况。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

9.3甲方擅自改变房屋结构，应向乙方支付恢复原状的费用。

十、争议解决

10.1甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。

11.2本合同一