乡墅销售合同范例

乡墅销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2标的物地上建筑物基本情况如下：

（1）建筑物名称：____________________；

（2）建筑物结构：____________________；

（3）建筑物面积：____________________平方米；

（4）建筑物用途：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）在甲方将标的物土地使用权证过户至乙方名下后，乙方应一次性支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）乙方在支付定金后，如因自身原因导致合同解除，乙方应按照合同约定支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应于合同签订后____________________日内，将标的物土地使用权证过户至乙方名下。

3.2甲方在标的物土地使用权证过户至乙方名下后，应配合乙方办理标的物地上建筑物所有权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物土地使用权过户过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担标的物地上建筑物所有权过户过程中产生的税费，包括但不限于房产税、契税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.2任何一方未按约定支付款项，应向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地上建筑物产权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，土地面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2标的物地上建筑物基本情况如下：

（1）建筑物名称：____________________；

（2）建筑物结构：____________________；

（3）建筑物面积：____________________平方米；

（4）建筑物用途：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）在甲方将标的物土地使用权证过户至乙方名下后，乙方应一次性支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应于合同签订后____________________日内，将标的物土地使用权证过户至乙方名下。

3.2甲方在标的物土地使用权证过户至乙方名下后，应配合乙方办理标的物地上建筑物所有权过户手续。

3.3若乙方未按约定支付剩余款项，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的物土地使用权过户过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

4.2乙方应承担标的物地上建筑物所有权过户过程中产生的税费，包括但不限于房产税、契税等。

4.3若乙方未按约定支付税费，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

五、丙方责权利

5.1丙方在本合同中担任担保方，负责保证乙方按照约定支付款项。

5.2若乙方未按约定支付款项，丙方应在接到甲方通知后____________________日内，向甲方支付相应款项。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以确保乙方履行合同义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更加可靠的交易保障，确保甲方权益得到充分保障。

9.2第三方作为担保方，能够有效降低交易风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易过程中占据有利地位。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，有效约束乙方和丙方，降低交易风险，保障自身合法权益。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地上建筑物产权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保函。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，现甲方同意出售该房产给乙方，丙方作为监管方，负责监督交易过程，确保交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的物建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.3标的物包含以下配套设施：

（1）车位：____________________；

（2）储藏室：____________________；

（3）其他配套设施：____________________。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订后____________________日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，剩余款项应按照以下方式支付：

（1）在甲方交付标的物后，乙方应一次性支付剩余款项人民币____________________元（大写：____________________元整）；

（2）若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应于合同签订后____________________日内，将标的物交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物后，应配合乙方办理标的物所有权过户手续。

3.3若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、丙方责权利

4.1丙方在本合同中担任监管方，负责监督交易过程，确保交易安全。

4.2丙方有权要求甲方提供标的物的权属证明、维修保养记录等文件。

4.3若甲方未履行监管职责，导致交易出现风险，丙方有权要求甲方承担相应责任。

五、乙方责权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的物。

5.2乙方有权要求甲方提供标的物的完整权属证明和维修保养记录。

5.3乙方在支付定金后，若甲方未履行交付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及支付违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易过程中享有充分的权益保障。

8.2乙方通过设定违约责任和限制条款，有效约束甲方和丙方，降低交易风险，保障自身合法权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在本合同中，乙方作为主导方，旨在通过明确的条款保障