村里买卖房合同范例

村里买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________村__________号的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.剩余房屋总价款的支付方式：__________。

三、交付与验收

1.房屋交付时间：__________。

2.房屋交付地点：__________。

3.买方在收到卖方提供的房屋钥匙及相关文件后，应立即对房屋进行验收，并签署验收确认书。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.买方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题的，卖方应负责修复，如无法修复的，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的房屋总价款及违约金。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）房屋交易税费缴纳凭证；

（四）其他双方认为需要附件的文件。

七、特别约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

3.本合同未尽事宜，如因不可抗力等原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方的合法权益，经友好协商，并引入丙方（以下简称“担保方”）作为担保主体，就甲方购买乙方位于__________村__________号的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.剩余房屋总价款的支付方式：__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下卖方交付房屋的义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋交付符合约定。

四、甲方权益保障

1.甲方在支付房屋总价款前，有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行实地查验，确认房屋符合合同约定。

3.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求卖方或担保方承担相应责任。

五、乙方违约责任及限制条款

1.乙方如未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方如未按约定履行房屋交付义务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的房屋总价款及违约金。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自变更房屋用途或出售、出租房屋。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于保障甲方在房屋交易中的权益，降低交易风险。

2.第三方担保方的参与，提高了交易的透明度和公正性，有利于维护市场秩序。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保，强化了自身权益保障。

2.甲方在合同中设定了多项权利条款，确保了在房屋交易过程中处于有利地位。

3.甲方通过设定乙方违约责任及限制条款，维护了自身合法权益，降低了交易风险。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

担保方（盖章）：____________

法定代表人（或授权代表）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“卖方”）与甲方（以下简称“买方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在房屋交易中的权益，经友好协商，并引入丙方（以下简称“担保方”）作为担保主体，就乙方出售位于__________村__________号的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________村__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属：__________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.剩余房屋总价款的支付方式：__________。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买方支付房屋总价款的义务承担连带责任担保。

2.担保方有权要求买方提供支付能力证明等相关文件。

3.担保方有权监督买方履行支付义务，确保房屋总价款按时足额支付。

四、乙方权益保障

1.乙方在买方支付房屋总价款前，有权要求买方提供支付能力证明等相关文件。

2.乙方在房屋交付前，有权对买方进行实地考察，确认买方具备支付能力。

3.乙方在房屋交付后，如发现买方存在违约行为，有权要求担保方或买方承担相应责任。

五、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.甲方如未按约定履行支付义务，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房屋总价款及违约金。

3.甲方在支付房屋总价款前，不得擅自变更房屋用途或出售、出租房屋。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为合同主导方，通过引入第三方担保，确保了在房屋交易中的权益得到保障。

2.乙方在合同中设定了多项权利条款，确保了在交易过程中处于有利地位。

3.乙方通过设定甲方违约责任及限制条款，维护了自身合法权益，降低了交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，乙方作为主导方，旨在通过合同条款的设定，确保自身权益不受侵害。

2.乙方通过限制甲方权利和设定违约责任，降低了交易风险，