2024年房屋建筑施工协议模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工协议模板指南版B版本合同目录一览1.房屋建筑施工协议模板概述1.1定义与术语解释1.2施工协议的构成1.3施工协议的生效条件2.施工方义务与责任2.1施工方的基本义务2.2施工方的施工责任2.3施工方的质量责任2.4施工方的安全责任3.业主义务与责任3.1业主的基本义务3.2业主的配合责任3.3业主的支付责任3.4业主的其他责任4.施工进度与工程量4.1施工进度计划4.2工程量的确定4.3施工进度的调整4.4工程量的变更5.施工质量与标准5.1施工质量要求5.2施工标准规范5.3质量检验与验收5.4质量问题的处理6.施工安全与环保6.1施工安全管理6.2施工安全防护6.3环保要求与措施6.4安全事故的处理7.合同价款与支付7.1合同价款的确定7.2支付方式与时间7.3价款的调整7.4违约金与赔偿8.合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.违约责任与赔偿9.1违约责任的认定9.2违约责任的承担9.3赔偿金额的计算9.4违约赔偿的程序10.争议解决方式10.1争议的解决方式10.2仲裁的程序与规则10.3诉讼的管辖与程序10.4保密与证据保全11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件11.4合同解除后的处理12.合同的适用法律与解释12.1适用法律的确定12.2合同的解释规则12.3法律适用与解释的争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2免除责任13.3合同的转让13.4附件与附录14.签字盖章与备案14.1合同签字盖章14.2合同备案与生效14.3合同副本与正本14.4合同的保管与使用第一部分：合同如下：第一条房屋建筑施工协议模板概述1.1定义与术语解释1.1.2甲方（业主）：指本协议约定的房屋所有人或有权进行房屋建设、改造的单位或个人。1.1.3乙方（施工方）：指本协议约定的承担房屋建筑施工任务的单位或个人。1.1.4施工工程：指本协议约定的乙方按照甲方要求进行的房屋建筑施工活动。1.2施工协议的构成本协议由、附件和附录组成。包括第一条至第七条，附件包括施工图纸、施工方案等，附录包括工程量清单、材料设备清单等。1.3施工协议的生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并自双方备案完成之日起具备法律效力。第二条施工方义务与责任2.1施工方的基本义务2.1.1按照约定的施工图纸、施工方案进行施工，确保施工质量、进度和安全。2.1.2负责施工过程中的材料、设备采购、保管和使用。2.1.3遵守国家有关施工、环保、安全生产等方面的法律法规。2.1.4接受甲方、监理单位及相关部门的监督、检查和验收。2.2施工方的施工责任2.2.1按照约定的施工图纸、施工方案、施工工艺和质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。2.2.2按照约定的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。2.2.3负责施工过程中的安全生产，确保施工现场的安全、消防和环保。2.3施工方的质量责任2.3.1对施工过程中出现的质量问题及时整改，确保工程质量符合要求。2.3.2对施工完成后出现的质量问题负责修复和返工，并承担相应费用。2.4施工方的安全责任2.4.1遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格执行施工安全规程。2.4.2负责施工现场的安全防护设施设置和维护，确保施工安全。2.4.3对施工现场发生的安全事故及时报告并处理，承担相应责任。第三条业主义务与责任3.1业主的基本义务3.1.1提供施工场地、施工条件，并确保施工场地满足施工要求。3.1.2按照约定的时间和金额支付合同价款。3.1.3协助乙方办理施工所需的相关手续和证件。3.1.4接受乙方施工过程中的通知、报告和验收。3.2业主的配合责任3.2.1提供施工图纸、施工方案等施工所需资料，并确保资料的准确、完整。3.2.2指派代表对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全。3.2.3按照约定时间支付进度款，提前支付尾款。3.2.4协助乙方解决施工过程中出现的问题和困难。3.3业主的支付责任3.3.1根据工程进度和质量情况，按照约定的时间和金额支付进度款。3.3.2工程竣工验收合格后，支付尾款。3.3.3支付合同价款以外的费用，如变更、索赔等。3.4业主的其他责任3.4.1遵守国家有关法律法规，不得干涉乙方的正常施工。3.4.2负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。3.4.3对因业主原因导致施工过程中的问题、损失和延误承担责任。第四条施工进度与工程量4.1施工进度计划乙方按照约定的施工图纸、施工方案和施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工程量的确定工程量按照约定的工程量清单进行计算，任何一方不得擅自变更工程量。4.3施工进度的调整因不可抗力等特殊情况导致施工进度延误的，乙方应及时通知甲方，并根据实际情况调整施工进度计划。4.4工程量的变更工程量变更需经甲乙双方协商一致，并按照约定的变更程序第八条施工价款与支付8.1合同价款的确定本合同的价款根据附件工程量清单、材料设备清单及约定的施工方案、施工工艺等确定。合同价款为人民币[具体金额]，大写：[具体金额大写]。8.2支付方式与时间甲方支付合同价款的方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。支付时间及金额如下：（1）合同签订后[时间]，支付合同总价款的[比例，如30%]；（2）工程进度达到[具体进度，如主体结构封顶]后[时间]，支付合同总价款的[比例，如30%]；（3）工程竣工并经验收合格后[时间]，支付合同总价款的[比例，如20%]；（4）剩余[比例，如20%]的合同价款作为质量保证金，待质保期满后[时间]无质量问题支付。8.3价款的调整合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，导致工程造价发生变动的，双方可协商调整合同价款。8.4违约金与赔偿一方违约导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为合同总价款的[比例，如5%]%。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因，导致合同内容发生变更的，双方可协商签订变更协议。9.2合同变更的程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除的条件合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。9.4合同解除的程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条违约责任与赔偿10.1违约责任的认定一方违约的，应承担违约责任。违约责任的认定及计算方式按照本合同第八条、第九条的规定执行。10.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3赔偿金额的计算赔偿金额根据违约方的违约程度、损失大小等因素确定。具体赔偿金额双方可协商确定，或依法计算。10.4违约赔偿的程序违约方应在收到违约通知后[时间]内履行赔偿义务。逾期不履行的，甲方有权依法追偿。第十一条争议解决方式11.1争议的解决方式（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁；（2）向[人民法院名称]提起诉讼。11.2仲裁的程序与规则双方同意按照中华人民共和国仲裁法的规定，进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。11.3诉讼的管辖与程序双方同意选择[人民法院名称]为本案的第一审人民法院。诉讼程序按照中华人民共和国民事诉讼法的规定进行。11.4保密与证据保全双方在仲裁或诉讼过程中，应对涉及保密的信息予以保密，并采取必要的措施保护证据。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方可协商解决。12.2免除责任一方因履行本合同而免除责任的，对方应予以认可。免除责任的程度和范围由双方协商确定。12.3合同的转让未经对方同意，一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.4附件与附录本合同的附件包括施工图纸、施工方案、工程量清单、材料设备清单等。附录包括双方约定的其他内容。第十三条签字盖章与备案13.1合同签字盖章本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括房屋建筑的平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、尺寸、材料等信息。2.施工方案：详细描述施工过程中的步骤、方法、技术要求等，包括施工工艺、施工顺序等。3.工程量清单：列出所有施工工程的项目、工程量、材料要求等，作为计算合同价款的基础。4.材料设备清单：列出施工过程中所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量等信息。5.变更协议：如有设计变更、工程量增减等情况下，双方签订的书面变更协议。6.解除协议：如有特殊情况导致合同解除，双方签订的书面解除协议。7.不可抗力事件证明：如有不可抗力事件发生，双方提供的相关证明文件。8.保密协议：双方签订的关于保密信息的协议，约定保密内容、保密期限等。9.质量保证金支付凭证：作为质量保证金的支付证明。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照约定的施工进度完成工程，构成工期延误。示例说明：如果乙方未按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。2.质量不符合约定：乙方施工的工程质量不符合约定的质量标准。示例说明：如果乙方施工的工程质量不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行修复、返工，并支付相应的费用。3.材料设备不符合约定：乙方提供的材料设备不符合约定的规格、型号等。示例说明：如果乙方提供的材料设备不符合约定的规格、型号等，甲方有权要求乙方更换符合约定的材料设备，并支付相应的费用。4.擅自变更：乙方未经甲方同意，擅自变更施工内容、施工方案等。示例说明：如果乙方擅自变更施工内容、施工方案等，甲方有权要求乙方停止变更，并承担违约责任。5.违反法律法规：乙方在施工过程中违反国家有关法律法规。示例说明：如果乙方在施工过程中违反国家有关法律法规，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能