村镇公寓出售合同范例

村镇公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的村镇公寓（以下简称“房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________________

1.2房产权证编号：____________________________

1.3房产建筑面积：____________________________平方米

1.4房产用途：____________________________

1.5房产结构：____________________________

1.6房产配套设施：____________________________

二、房产价格及付款方式

2.1本合同房产成交价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付定金人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.3甲方收到定金后，应向乙方提供房产权证、房屋质量保证书等相关文件。

2.4乙方在支付定金后，应在____________________________日内支付剩余房款人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.5付款方式：____________________________

三、房产交付及验收

3.1甲方应在____________________________前将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后，应于____________________________日内对房产进行验收。

3.3如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币____________________________元计算。

3.4乙方在验收过程中发现房产存在质量问题的，应于验收之日起____________________________日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____________________________日内予以修复或赔偿。

四、税费及费用承担

4.1买卖双方应按照国家相关政策及法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

4.2甲方应在交付房产时，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、合同解除及违约责任

5.1如一方违约，应承担违约责任，违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

5.2本合同解除的情形包括但不限于：一方违约、不可抗力等。

5.3如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房屋质量保证书复印件；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的村镇公寓（以下简称“房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但需丙方提供担保；丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________________

1.2房产权证编号：____________________________

1.3房产建筑面积：____________________________平方米

1.4房产用途：____________________________

1.5房产结构：____________________________

1.6房产配套设施：____________________________

二、房产价格及付款方式

2.1本合同房产成交价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付定金人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.3甲方收到定金后，应向乙方提供房产权证、房屋质量保证书等相关文件。

2.4乙方在支付定金后，应在____________________________日内支付剩余房款人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.5付款方式：____________________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房产买卖交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________________元。

3.2乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，甲方有权要求丙方承担担保责任。

3.3丙方应在接到甲方书面通知后____________________________日内，支付乙方因违约而产生的损失或赔偿金。

3.4丙方有权要求乙方提供担保反担保，反担保方式为：____________________________。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付房款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方提供担保反担保；

（4）甲方有权要求乙方提供房产过户所需的相关材料。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日人民币____________________________元计算。

5.2乙方在履行本合同过程中，如有以下行为，视为违约：

（1）故意隐瞒房产瑕疵；

（2）擅自改变房产用途；

（3）未经甲方同意，将房产出租或转卖；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.3如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产权证复印件；

2.房屋质量保证书复印件；

3.付款凭证；

4.担保协议；

5.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方的权益，降低交易风险。同时，丙方的参与有助于稳定交易环境，增强乙方的购买信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，保障自身权益。通过增加甲方权利条款、利益条款以及乙方违约及限制条款，甲方能够在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的村镇公寓（以下简称“房产”）所有权，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，但需丙方提供担保；丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房产的买卖事宜及担保服务达成如下协议，以保障乙方的权益和利益：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________________

1.2房产权证编号：____________________________

1.3房产建筑面积：____________________________平方米

1.4房产用途：____________________________

1.5房产结构：____________________________

1.6房产配套设施：____________________________

二、房产价格及付款方式

2.1本合同房产成交价格为：人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，向甲方支付定金人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.3甲方收到定金后，应向乙方提供房产权证、房屋质量保证书等相关文件。

2.4乙方在支付定金后，应在____________________________日内支付剩余房款人民币____________________________元（大写：____________________________）。

2.5付款方式：____________________________

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房产买卖交易提供全额担保，担保金额为人民币____________________________元。

3.2乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，丙方应在接到甲方书面通知后____________________________日内，支付乙方因违约而产生的损失或赔偿金。

3.3丙方有权要求乙方提供担保反担保，反担保方式为：____________________________。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付房产；

（2）乙方有权要求丙方履行担保责任；

（3）乙方有权要求甲方提供房产过户所需的相关材料；

（4）乙方有权在交付房产前对房产进行质量验收。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日人民币____________________________元计算。

5.2甲方在履行本合同过程中，如有以下行为，视为违约：

（1）故意隐瞒房产瑕疵；

（2）擅自改变房产用途；

（3）未经乙方同意，将房产出租或转卖；

（4）其他违反本合同约定的行为。

5.3如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协