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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年版公司级场地租赁协议样本版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制4.维修与维护4.1租赁方的维修责任4.2出租方的维修责任5.保险5.1租赁方的保险责任5.2出租方的保险责任6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.其他条款9.1环境影响及防治9.2合同的生效与解除10.合同的附件10.1附件一:场地平面图10.2附件二:租赁合同专用条款11.签字盖章11.1租赁方签字盖章11.2出租方签字盖章12.日期12.1签订日期12.2生效日期13.附加条款13.1附加条款内容14.备注第一部分:合同如下:1.租赁场地1.1场地描述:甲方同意向乙方租赁位于_______的场地,该场地总面积为_______平方米。1.2租赁面积:乙方租赁的场地面积为_______平方米。1.3租赁期限:本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金及支付方式2.1租金金额:乙方应按月向甲方支付租金,租金金额为每月人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.2租金支付期限:乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期的租金。2.3租金支付方式:乙方可通过银行转账的方式向甲方支付租金,甲方银行账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:____________________3.租赁用途3.1租赁用途描述:乙方同意将租赁的场地用于_______(具体用途)。3.2租赁用途限制:乙方不得将租赁的场地用于任何非法、违反社会公序良俗或甲方利益的用途。4.维修与维护4.1租赁方的维修责任:乙方应负责租赁场地的日常维护和维修,确保场地的安全、卫生和正常使用。4.2出租方的维修责任:甲方负责租赁场地的重大维修和保养,确保场地的设施设备正常运行。5.保险5.1租赁方的保险责任:乙方应自行购买并维持一份适用于租赁场地的保险,包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2出租方的保险责任:甲方应购买并维持一份适用于租赁场地的保险,包括但不限于建筑物、设施设备等风险。6.合同的变更与终止6.1合同变更条件:合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。6.2合同终止条件:本合同在租赁期满后自动终止。如乙方需提前终止合同,应提前_______个月书面通知甲方。如甲方需提前终止合同,应提前_______个月书面通知乙方。合同终止前,乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。第二部分:其他条款7.违约责任7.1租赁方的违约行为:如乙方未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=应付款项×1%×逾期天数。7.2出租方的违约行为:如甲方未能按照本合同约定提供租赁场地或未能履行维修与维护责任,应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=人民币_______元整。8.争议解决8.1争议解决方式:如双方在履行本合同过程中发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点:本合同的争议解决地点为合同签订地。9.其他条款9.1环境影响及防治:乙方应遵守我国的环保法律法规,确保其经营活动不对周围环境造成污染和损害。9.2合同的生效与解除:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。除非符合本合同第六章约定的终止条件,否则本合同到期自动续约_______年。第三部分:附件10.合同附件10.1附件一:场地平面图(见附件)10.2附件二:租赁合同专用条款(见附件)第四部分:签字盖章11.签字盖章11.1租赁方签字盖章:(签字)(盖章)日期:_______年_______月_______日11.2出租方签字盖章:(签字)(盖章)日期:_______年_______月_______日第五部分:日期12.日期12.1签订日期:_______年_______月_______日12.2生效日期:_______年_______月_______日第六部分:附加条款13.附加条款内容:(此处可添加合同的附加条款,如特殊约定、额外费用等)(此处可添加对合同的第八部分:环境与安全8.1乙方在进行租赁用途的活动时,必须遵守相关的环保法规,确保其活动不会对环境造成污染和损害。8.2乙方必须确保其活动不会对场地造成长期的环境影响,包括但不限于噪音、废水、废气等污染。8.3乙方必须负责处理其活动产生的垃圾和废物,并按照我国的法律法规进行处理。8.4乙方必须确保其活动不会影响到场地的安全,包括但不限于消防安全、人员安全等。8.5乙方必须配合甲方进行场地的安全检查和安全培训。第九部分:特殊事件处理9.1如果因为不可抗力因素导致合同无法履行,双方将进行协商解决。9.2如果因为政府行为导致合同无法履行,双方将进行协商解决。9.3如果因为场地的特殊事件导致合同无法履行,甲方必须及时通知乙方,并且采取合理的措施减少损失。第十部分:合同的转让10.1除非双方另有约定,否则任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。10.2如果乙方需要将本合同的权利和义务转让给第三方,必须得到甲方的书面同意。第十一部分:隐私保护11.1乙方必须保护甲方提供的所有信息的机密性,不得泄露给任何第三方。11.2乙方必须遵守我国的隐私保护法律法规,确保甲方提供的所有信息的安全。第十二部分:完整协议12.1本合同是双方之间关于租赁场地的完整协议,取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。12.2本合同的任何修改和补充都必须以书面形式进行,并且得到双方的签字或者盖章。第十三部分:法律适用和争议解决13.1本合同受中华人民共和国法律管辖,并且按照中华人民共和国法律的解释。13.2任何因本合同引起的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四部分:其他14.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地平面图详细要求和说明:场地平面图应详细标注租赁场地的具体位置、面积、布局等信息,包括但不限于各个区域的功能、尺寸、入口和出口的位置等。2.附件二:租赁合同专用条款详细要求和说明:租赁合同专用条款应包括但不限于租赁期限的延长条件、租金的调整机制、特殊事件的处理程序、合同转让的条件等。3.附件三:环保法规摘要详细要求和说明:环保法规摘要应包含与乙方活动相关的环保法律法规的主要内容,包括但不限于废物处理、噪音控制、环境污染责任等。4.附件四:安全检查表详细要求和说明:安全检查表应详细列出场地的安全检查项目和要求,包括但不限于消防安全设施、应急逃生通道、个人防护装备等。5.附件五:隐私保护协议详细要求和说明:隐私保护协议应明确乙方的隐私保护义务和责任,包括但不限于信息保密、数据安全、个人信息保护等。6.附件六:保险条款详细要求和说明:保险条款应详细列出乙方应购买的保险类型、保险金额、保险责任等,以及甲方应购买的保险类型、保险金额、保险责任等。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方违约行为及责任认定违约行为:乙方未按时支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:滞纳金=应付款项×1%×逾期天数。示例说明:如果乙方未能在租赁期满前支付租金,那么乙方需要按照上述滞纳金计算方式向甲方支付滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为:甲方未能按照本合同约定提供租赁场地或未能履行维修与维护责任。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=人民币_______元整。示例说明:如果甲方未能按照约定时间完成场地的维修工作,那么甲方需要向乙方支付上述违约金。说明三:法律名词及解释:1.租赁合同:租赁合同是甲方将场地租赁给乙方的协议,约定了租赁期限、租金、租赁用途等权利和义务。2.环保法规:环保法规是指国家制定的关于环境保护的法律、法规和政策,包括废物处理
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