2025年度高校科研设施清洁与维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高校科研设施清洁与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1清洁服务范围2.2维护服务范围2.3服务标准3.服务时间3.1服务周期3.2服务时间安排4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量5.1清洁质量要求5.2维护质量要求5.3质量检查与验收6.安全保障6.1安全责任6.2安全措施6.3应急预案7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：服务清单10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充条款12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：高校乙方：清洁维护服务公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.服务内容2.1清洁服务范围2.1.1科研楼内公共区域2.1.2实验室内部设备表面2.1.3卫生间、洗手间及公共区域2.1.4室内绿化区域2.2维护服务范围2.2.1设备保养与维护2.2.2照明设施维护2.2.3空调系统维护2.2.4门窗及玻璃清洁与维护3.服务时间3.1服务周期本合同服务周期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2服务时间安排3.2.1清洁服务：每周一至周五，上午8:00至12:00，下午13:00至17:00。3.2.2维护服务：根据设备维护周期及需求，提前与甲方协商确定具体时间。4.服务费用4.1费用构成4.1.1清洁服务费用4.1.2维护服务费用4.1.3管理费用4.2费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方在收到清单后5个工作日内支付当月费用。4.2.2支付方式：银行转账4.3费用支付时间4.3.1每月5日前支付上月费用5.服务质量5.1清洁质量要求5.1.1清洁区域无污渍、无杂物5.1.2设备表面清洁无灰尘、油污5.1.3卫生间、洗手间无异味、无积水5.2维护质量要求5.2.1设备运行正常，无故障5.2.2照明设施无损坏，亮度达标5.2.3空调系统运行平稳，温度适中5.3质量检查与验收5.3.1甲方每月对乙方提供的服务进行验收5.3.2验收不合格，乙方应在接到通知后3个工作日内整改6.安全保障6.1安全责任6.1.1乙方负责提供安全、可靠的服务6.1.2甲方负责提供安全的工作环境6.2安全措施6.2.1乙方在服务过程中应遵守安全操作规程6.2.2乙方应配备必要的安全防护用品6.2.3乙方应制定应急预案，并定期进行演练6.3应急预案6.3.1乙方应制定针对各类突发事件的应急预案6.3.2应急预案应包括应急处理流程、联系方式等信息8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1提起仲裁应提交书面仲裁申请书，并附相关证据材料。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请书后的15个工作日内决定是否受理。8.3.3仲裁委员会应自受理仲裁之日起60个工作日内作出仲裁裁决。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2甲方支付首期服务费用后，合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可解除本合同。9.2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同应提前30日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。10.合同附件10.1附件一：服务清单10.1.1清洁服务项目10.1.2维护服务项目10.2附件二：服务费用明细表10.2.1清洁服务费用明细10.2.2维护服务费用明细10.3附件三：其他相关文件10.3.1安全操作规程10.3.2紧急联络方式表11.合同变更与补充11.1变更条件11.1.1双方认为有必要变更合同内容时，可书面提出变更要求。11.2变更程序11.2.1双方应就变更内容进行协商，达成一致后签署书面变更协议。11.3补充条款11.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满，合同自然终止。12.1.2合同因解除或终止而结束。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财务结算。12.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。12.3终止后的处理12.3.1双方应各自承担合同终止后的责任。12.3.2双方应相互配合，确保合同终止后的工作顺利进行。13.合同解除13.1解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知后15个工作日内办理合同解除手续。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应进行财务结算。13.3.2双方应相互配合，确保合同解除后的工作顺利进行。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提高服务质量，确保双方权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询服务、评估服务、监理服务、保险服务等。15.3.2第三方介入的具体方式由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度及合同金额等因素确定。15.5第三方责任承担15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任承担方式、赔偿范围及赔偿金额由甲乙双方在合同或第三方介入协议中约定。15.6第三方介入协议15.6.1第三方介入本合同，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等。15.6.2第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的责任划分。16.2甲乙双方应保证第三方介入的顺利进行，不得无故阻挠或干扰。16.3甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方履行职责。17.第三方与其他各方的权利义务17.1第三方与其他各方的权利义务，由第三方介入协议及本合同的相关条款共同约定。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变合同约定。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止，应事先取得甲乙双方的书面同意。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合同或第三方介入协议中约定。19.2第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方协商确定。20.本合同修正20.1本合同如因第三方介入而发生变更，甲乙双方应签署书面变更协议，明确变更内容。20.2本合同修正后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明甲方科研设施清洁与维护的具体项目及内容。清洁服务项目包括但不限于地面清洁、墙面清洁、设备表面清洁等。维护服务项目包括但不限于设备保养、照明设施维护、空调系统维护等。2.附件二：服务费用明细表列明清洁服务费用和维护服务费用的具体金额。费用明细应包括清洁和维护服务的单价、数量及总价。3.附件三：安全操作规程详细说明乙方在提供服务过程中应遵守的安全操作规程。包括清洁和维护服务过程中可能存在的安全隐患及应对措施。4.附件四：紧急联络方式表列明甲乙双方及第三方在紧急情况下应联络的联系方式。5.附件五：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、责任范围、权利义务等。6.附件六：合同变更协议记录合同在执行过程中发生的任何变更及其生效日期。7.附件七：验收报告详细记录甲方对乙方提供服务的验收情况，包括清洁质量和维护效果。8.附件八：违约行为及责任认定标准列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供清洁或维护服务。1.2乙方提供的清洁或维护服务不符合合同约定的质量标准。1.3乙方在服务过程中发生安全事故。1.4乙方未按照合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供清洁或维护服务，甲方有权要求乙方按照合同约定进行补足，并支付违约金。2.2乙方提供的清洁或维护服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。如整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用。2.3乙方在服务过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.4乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并有权解除合同。示例说明：1.若乙方未按时提供清洁服务，甲方有权要求乙方在3个工作日内补足服务，并支付1000元违约金。2.若乙方在清洁过程中损坏甲方设备，乙方应赔偿设备修复费用及甲方因此遭受的其他损失。3.若乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付每月0.5%的逾期付款利息，并有权解除合同。全文完。2025年度高校科研设施清洁与维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（科研设施管理方）：2.乙方（科研设施清洁与维护服务方）：二、合同前言2.1背景：随着我国高校科研事业的快速发展，科研设施的建设和投入使用日益增多。为了确保科研设施的正常运行和使用，提高科研设施的使用效率，甲方决定对2025年度的高校科研设施进行清洁与维护服务。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲方与乙方在2025年度高校科研设施清洁与维护服务过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保科研设施的良好运行，为高校科研事业提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）科研设施：指甲方拥有的，用于科研活动的各种设备、仪器、实验室等；（2）清洁与维护：指乙方对甲方科研设施进行日常清洁、保养、维修等作业；（3）服务质量：指乙方按照甲方要求，完成科研设施清洁与维护作业的程度和效果。3.2关键词解释：（1）合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止；（2）服务范围：乙方负责甲方科研设施的日常清洁与维护工作，包括但不限于：1）设施表面的清洁；2）设施设备的保养；3）设施设备的维修；4）设施周边环境的清洁。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的科研设施清洁与维护服务；（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件和安全保障；（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，按时、保质、保量地完成科研设施清洁与维护工作；（2）乙方应确保服务过程中的人身安全和设施安全；（3）乙方应配合甲方对服务质量进行监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。合同期限为一年。5.2合同履行地点：乙方应在甲方指定的科研设施所在地进行清洁与维护工作。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，制定详细的工作计划，并在规定的时间内完成科研设施清洁与维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲方应书面通知乙方；（2）乙方应按照甲方要求，完成合同终止前的相关工作。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将甲方科研设施恢复至合同签订前的状态。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：根据科研设施的性质、规模和使用频率，双方协商确定的基本服务费用；（2）材料费：乙方在服务过程中产生的清洁剂、保养材料等费用；（3）人工费：乙方派遣工作人员进行清洁与维护工作的费用；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应在合同生效后5个工作日内，将基本服务费和材料费的50%预付至乙方指定账户；（2）服务完成支付：乙方完成每月的清洁与维护工作后，甲方应在5个工作日内支付当月服务费用的50%；7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同生效后5个工作日内；（2）每月服务费用支付时间：每月服务完成后5个工作日内；7.4支付条款：（1）甲方支付的服务费用应严格按照本合同约定的支付方式和时间进行；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法、有效的税务发票；（3）若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付按每日千分之五计算的违约金；（2）甲方因自身原因导致合同无法履行，应向乙方支付实际损失赔偿金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成清洁与维护工作，应向甲方支付按每日千分之五计算的违约金；（2）乙方在服务过程中造成甲方科研设施损坏，应承担修复或赔偿责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金或赔偿金，具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方科研设施的配置、使用情况；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）合同履行过程中产生的技术资料、业务数据等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应对保密内容负有保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任；（3）双方应尽力减少不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均由甲方保留；（2）乙方在履行合同过程中获得的任何技术、商业信息，均归乙方所有，但甲方有权要求乙方在合同期限内不得向第三方泄露。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量进行监督和检查的权力；（2）甲方保留对乙方工作人员进行培训和管理的权力；（3）甲方保留在合同期限内对科研设施进行更新改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充自双方签字之日起生效，对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同确保科研设施清洁与维护服务的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应向乙方提供必要的工作条件和安全保障；（2）乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量地完成清洁与维护工作；（3）甲乙双方应定期召开协调会议，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于科研设施清洁与维护服务的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均在本合同之后失效。16.3增减条款：本合同中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况协商增加或减少，但应以书面形式明确。十七、签字、日期、盖章甲方（科研设施管理方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（科研设施清洁与维护服务方）：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方科研设施清单2.乙方服务人员资质证明3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.支付凭证6.服务质量评估报告7.补充协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按时完成清洁与维护工作；乙方泄露甲方商业秘密；乙方造成甲方科研设施损坏；双方未履行保密义务；双方未按照合同约定进行沟通协调。2.违约行为的认定：甲方未在约定时间内支付服务费用，视为违约；乙方未在约定时间内完成清洁与维护工作，视为违约；乙方泄露甲方商业秘密，经查实，视为违约；乙方造成甲方科研设施损坏，经查实，视为违约；双方未履行保密义务，经查实，视为违约；双方未按照合同约定进行沟通协调，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人因违约而应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应给予对方的一定金额的金钱赔偿。4.保密协议：指双方就保密内容达成的书面协议。5.补充协议：指对原合同进行修改和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，并给予乙方合理的整改期限。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时支付服务费用，否则应承担违约责任。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：双方应定期召开协调会议，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。4.问题：科研设施损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：保密内容泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体为具备相关资质的第三方清洁与维护服务提供商。2.第三方责任：第三方应按照甲方要求，提供符合合同约定的清洁与维护服务。第三方应保证其提供的服务质量，如出现质量问题，第三方应负责整改并承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时、保质、保量地完成清洁与维护工作。第三方应配合甲方对服务质量进行监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和安全保障。乙方有权要求甲方配合乙方对服务质量进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用。乙方有权获得甲方提供的必要工作条件和安全保障。乙方有权获得甲方对服务质量监督和检查的配合。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金。若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。若甲方未提供必要的工作条件和安全保障，乙方有权要求甲方进行整改。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供清洁与维护服务。甲方可要求乙方提供服务质量报告。甲方可对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的符合约定的清洁与维护服务。甲方可获得乙方提供的服务质量报告。甲方可确保科研设施的良好运行和使用。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成清洁与维护工作，应向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。若乙方未按照甲方要求提供服务质量报告，应承担相应责任。全文完。2025年度高校科研设施清洁与维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（科研设施所有者或使用者）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（科研设施清洁与维护服务提供者）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方和乙方在2025年度关于高校科研设施清洁与维护服务方面的权利、义务及责任，确保科研设施的良好运行，为我国高校科研工作提供有力保障。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及甲方和乙方双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于科研设施清洁与维护服务行业。3.2关键词解释1）科研设施：指用于科学研究、实验、教学等方面的设备、仪器、实验室等。2）清洁与维护服务：指对科研设施进行日常清洁、保养、维修、更换零部件等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的清洁与维护服务。2）甲方应向乙方提供科研设施的清单及相关资料。3）甲方应支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务1）乙方应按照合同约定，提供符合要求的清洁与维护服务。2）乙方应确保所提供的服务质量，保障科研设施的正常运行。3）乙方应在接到甲方通知后，及时对科研设施进行清洁与维护。4）乙方应按照合同约定，向甲方提供清洁与维护服务的相关报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点科研设施所在地。5.3合同履行方式1）对科研设施进行定期清洁、消毒，保持设施清洁卫生；2）对设施内的设备、仪器进行检查、保养，确保设备运行正常；3）对损坏的零部件进行更换，确保设施完好；4）对科研设施进行安全检查，防止事故发生。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件1）合同到期；2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1）甲方、乙方任何一方需终止合同，应提前一个月以书面形式通知对方；2）双方协商一致，可签订终止合同协议；3）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应协商解决，如无法解决，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项；2）合同终止后，乙方应将科研设施恢复至合同签订前的状态；3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1）基本服务费用：根据科研设施的种类、数量及清洁维护难度，乙方提供的基本清洁与维护服务费用。2）额外服务费用：因甲方需求而产生的特殊清洁、维修等额外服务费用。3）税费：按照国家相关规定，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付服务费用。2）乙方应在提供服务后，向甲方开具正规发票。7.3支付时间1）基本服务费用：甲方应在乙方提供服务后的次月15日前支付。2）额外服务费用：甲方应在乙方提供服务并确认完成后15日内支付。7.4支付条款1）甲方应在支付服务费用时，确保款项准确无误。2）乙方应在收到款项后，及时向甲方开具相应发票。八、违约责任8.1甲方违约1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的千分之五。2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的千分之五。2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1）违约金和赔偿金额的计算方法，按照合同约定的计算方式执行。2）违约金和赔偿金额的支付方式，按照合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的技术信息、商业秘密等。2）甲方提供的科研设施清单及相关资料。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2）双方在履行保密义务过程中，应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。2）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致科研设施无法正常使用，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节1）双方可向相关行业协会申请调节。2）调节期间，双方应继续履行合同义务。11.3仲裁或诉讼1）双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2）双方也可选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2）经双方同意，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、保密等特殊事项的合同。2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同的签订不构成甲方对乙方知识产权的认可或授权。2）本合同签订后，双方对各自拥有的知识产权享有独立的权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留对科研设施的所有权及使用权。2）乙方在提供服务过程中，如需使用甲方知识产权，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。2）合同的修改和补充内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1）合同的修改和补充不得违反国家法律法规。2）合同的修改和补充对双方具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲方应积极配合乙方进行科研设施的清洁与维护工作。2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面或口头方式，就协作与配合事项进行沟通。2）双方应确保协作与配合事项的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1）本合同的增减条款应经双方协商一致，并以书面形式签署。2）任何未经双方书面同意的增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.科研设施清单及相关资料2.甲方提供的科研设施使用说明3.乙方提供的清洁与维护服务方案4.双方签订的保密协议5.合同修改和补充协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定违约。提供的科研设施清单及相关资料不完整，认定违约。未配合乙方进行清洁与维护工作，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时提供或提供不符合约定的服务，认定违约。未按照合同约定进行清洁与维护，导致设施损坏，认定违约。泄露甲方提供的科研设施清单及相关资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律。2.民法典：指调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。5.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失而应支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：科研设施清单及相关资料不完整，影响服务提供。解决办法：甲方应及时补充完整资料，确保乙方能够按照合同约定提供服务。2.问题：乙方服务不符合约定，导致设施损坏。解决办法：乙方应及时进行维修，并在维修完成后通知甲方验收。如设施损坏严重，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题。如无法解决，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可依法申请调节、仲裁或诉讼。5.问题：合同签订后，一方要求变更合同内容。解决办法：双方应通过书面形式协商变更，经双方签字或盖章后生效。未经双方同意，任何一方不得擅自变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的科研设施清单及相关资料的准确性、完整性负责。第三方应配合甲方和乙方，确保科研设施的清洁与维护工作顺利进行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供科研设施的清洁与维护服务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以保障其权利的实现。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时提供科研设施的清单及相关资料。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方提供的任何保密信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供必要的工具和材料。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将科研设施转让给第三方。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得对科研设施进行任何损害行为。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应的法律责任。甲方不得在合同履行期间，擅自改变科研设施的使用性质，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，提供符合要求的清洁与维护服务。甲方可要求乙方在服务过程中，对科研设施进行必要的保养和检查。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对科研设施进行必要的清洁和消毒，确保设施卫生。甲方可要求乙方在合同履行期间，对科研设施进行必要的维护和保养，延长设施使用寿命。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。如乙方在服务过程中，对科研设施造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方不得在合同履行期间，将服务转包给第三方，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度高校科研设施清洁与维护服务合同3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、服务内容1.清洁服务范围2.清洁服务标准3.维护服务范围4.维护服务标准5.清洁与维护工作流程三、服务人员要求1.人员资质2.人员数量3.人员培训4.人员管理5.人员考核四、服务时间与安排1.服务时间2.服务频率3.服务安排4.服务调整5.服务验收五、服务费用1.服务费用总额2.费用构成3.费用支付方式4.费用调整5.费用结算六、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任4.争议解决5.合同解除七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密措施5.保密例外八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权争议5.知识产权许可九、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.变更与解除程序4.变更与解除条件5.变更与解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止期限十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力范围3.不可抗力处理4.不可抗力证明5.不可抗力责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明4.送达时间5.送达效力十三、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：服务人员名单3.附件三：服务费用明细4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十四、其他约定1.争议解决方式2.合同附件效力3.合同附件变更4.合同附件补充5.合同附件解除合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高校科研设施清洁与维护服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.合同双方基本信息：a.服务方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________b.受服务方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、服务内容1.清洁服务范围：a.科研楼内公共区域b.实验室区域c.办公室区域d.卫生间及厨房区域2.清洁服务标准：a.每日清扫、拖地、擦拭b.定期进行深度清洁c.清洁工具和用品的消毒与更换3.维护服务范围：a.设施设备日常维护b.设施设备故障报修c.设施设备更换及升级4.维护服务标准：a.设施设备运行正常b.设施设备故障及时修复c.设施设备维护记录完整5.清洁与维护工作流程：a.工作计划制定b.工作执行c.工作验收d.工作反馈三、服务人员要求1.人员资质：a.具备相关清洁与维护工作经验b.持有相关行业资格证书2.人员数量：_______人3.人员培训：a.定期进行专业技能培训b.安全教育及操作规程培训4.人员管理：a.设立专职管理人员b.定期进行绩效考核5.人员考核：a.工作质量考核b.工作态度考核c.工作纪律考核四、服务时间与安排1.服务时间：a.工作时间：_______至_______b.休息时间：_______至_______2.服务频率：a.清洁频率：每日b.维护频率：每月3.服务安排：a.根据实际情况调整b.提前通知受服务方4.服务调整：a.因特殊原因需调整服务时间b.通知受服务方并达成一致5.服务验收：a.受服务方验收合格b.签字确认五、服务费用1.服务费用总额：_______元2.费用构成：a.清洁费用b.维护费用3.费用支付方式：a.预付款b.按月结算4.费用调整：a.因不可抗力因素导致成本增加b.通知受服务方并达成一致5.费用结算：a.按约定时间结算b.提供发票六、双方权利与义务1.双方权利：a.服务方有权要求受服务方提供必要的工作条件b.受服务方有权监督服务方的工作质量2.双方义务：a.服务方保证服务质量b.受服务方提供必要的场地和设施3.违约责任：a.服务方未按约定完成工作b.受服务方未按时支付费用4.争议解决：a.双方协商解决b.提交仲裁或诉讼5.合同解除：a.双方协商一致b.违约行为导致合同无法履行七、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中获得的商业秘密b.双方在合同履行过程中涉及的技术秘密2.保密期限：自合同签订之日起_______年3.保密责任：a.双方对保密信息承担保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.保密措施：a.制定保密制度b.采取技术和管理措施5.保密例外：a.法律法规要求披露b.保密信息已公开八、知识产权1.知识产权归属：a.服务方提供的服务成果，其知识产权归服务方所有。b.受服务方提供的数据和资料，其知识产权归受服务方所有。2.知识产权使用：a.双方在合同履行过程中，可使用对方提供的知识产权，但需遵守相关法律法规。b.使用他人知识产权时，需取得相应授权。3.知识产权保护：a.双方共同保护知识产权，防止侵权行为。b.一方发现侵权行为，应及时通知另一方采取相应措施。4.知识产权争议：a.双方应友好协商解决知识产权争议。b.协商不成，可提交仲裁或诉讼。5.知识产权许可：a.如需许可他人使用知识产权，双方应签订相应的许可协议。九、合同变更与解除1.合同变更：a.双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容应以书面形式确认。2.合同解除：a.合同履行完毕或双方协商一致，合同自行解除。b.出现不可抗力等情况，合同可解除。3.变更与解除程序：a.变更或解除合同，应以书面形式通知对方。b.通知送达后，合同变更或解除生效。4.变更与解除条件：a.合同变更或解除应具备合法、合理条件。b.双方应遵循公平、公正原则。5.变更与解除通知：a.变更或解除合同，应提前通知对方。b.通知内容包括变更或解除原因、生效日期等。十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.双方协商一致解除合同。c.出现法定解除合同的情形。2.合同终止程序：a.双方协商确定合同终止事宜。b.签订终止合同协议。3.合同终止通知：a.双方应及时通知对方合同终止事宜。b.通知内容包括终止原因、生效日期等。4.合同终止后果：a.双方应按照约定处理剩余款项。b.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。5.合同终止期限：a.合同终止期限与合同有效期一致。十一、不可抗力1.不可抗力定义：a.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力范围：a.自然灾害b.社会事件c.其他不可抗力事件3.不可抗力处理：a.双方应积极采取措施减轻损失。b.不可抗力事件持续期间，合同履行可中止。4.不可抗力证明：a.双方应及时提供不可抗力事件的证明材料。5.不可抗力责任：a.因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。十二、通知与送达1.通知方式：a.邮寄b.传真c.电子邮件2.送达地址：a.服务方送达地址：_________________b.受服务方送达地址：_________________3.送达证明：a.送达日期b.送达方式4.送达时间：a.一般情况下，通知应在收到后_______日内送达。b.特殊情况下，通知送达时间可适当延长。5.送达效力：a.通知送达后，对双方具有约束力。十三、合同附件1.附件一：服务明细表2.附件二：服务人员名单3.附件三：服务费用明细4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权协议十四、其他约定1.争议解决方式：a.双方协商解决b.提交仲裁或诉讼2.合同附件效力：a.合同附件与合同具有同等法律效力。b.合同附件变更或补充，应以书面形式确认。3.合同附件变更：a.双方协商一致，可对合同附件进行变更。b.变更内容应以书面形式确认。4.合同附件补充：a.双方协商一致，可对合同附件进行补充。b.补充内容应以书面形式确认。5.合同附件解除：a.合同附件解除需双方协商一致。b.解除内容应以书面形式确认。受服务方（盖章）：_________________代表（签字）：_________________日期：_______年_______月_______日服务方（盖章）：_________________代表（签字）：__________