二零二五版酒店管理租赁与收益分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版酒店管理租赁与收益分成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.合同标的物2.1酒店基本情况2.2酒店设施设备2.3酒店租赁范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4押金金额6.5押金缴纳方式6.6押金退还条件7.酒店管理责任7.1酒店经营管理7.2酒店设施设备维护7.3酒店安全管理7.4酒店服务质量8.收益分成8.1收益分成比例8.2收益分成方式8.3收益分成时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店投资管理有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同标的物2.1酒店基本情况标的酒店位于省市区，为五星级酒店，拥有客房间，餐饮设施个，会议室个。2.2酒店设施设备酒店设施设备包括但不限于：客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.3酒店租赁范围租赁范围为酒店全部设施设备，包括但不限于客房、餐饮、会议、健身、休闲等业务。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2034年12月31日。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。4.2租金支付方式租金按年支付，每年支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。4.3租金支付时间租金支付时间为每年的1月1日。5.租金调整5.1租金调整条件租金调整条件为物价上涨或相关政策调整。5.2租金调整幅度租金调整幅度为物价上涨或相关政策调整的百分比。5.3租金调整通知租金调整通知应在调整前一个月书面通知对方。6.保证金及押金6.1保证金金额保证金金额为人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）。6.2保证金缴纳方式保证金采用银行转账方式缴纳。6.3保证金退还条件保证金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后一个月内退还乙方。6.4押金金额押金金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。6.5押金缴纳方式押金采用银行转账方式缴纳。6.6押金退还条件押金在合同终止且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后一个月内退还乙方。8.收益分成8.1收益分成比例甲方与乙方按客房收入、餐饮收入、会议收入、其他收入等比例分成，具体比例为甲方得%，乙方得%。8.2收益分成方式收益分成采取按月结算、按季度支付的方式。每月结束后，甲方应向乙方提供详细的收入报表，乙方应在收到报表后个工作日内支付相应比例的收益。8.3收益分成时间收益分成时间为每个季度结束后个工作日内。9.违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按时支付收益分成、未履行合同约定的管理责任、擅自改变酒店用途等。9.2违约责任承担发生违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情节和实际损失确定，最高不超过合同总金额的%。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的解除条件、不可抗力导致合同无法履行等。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前天书面通知对方，并说明解除理由。对方收到通知后天内未提出异议，合同自通知送达之日起解除。10.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，并保留发送记录。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为2024年1月1日。12.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。12.4合同终止日期合同终止日期为租赁期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。13.合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：1.酒店设施设备清单2.酒店租赁范围图3.收益分成明细表4.保证金及押金缴纳凭证5.合同签订双方的身份证明文件13.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的部分。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同解释合同解释以书面形式为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供专业评估或咨询意见；2.需要第三方进行担保或保险；3.需要第三方提供中介服务；4.双方认为有必要引入第三方参与的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不超过合同总金额的%；2.第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方协商确定。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查；3.第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。15.4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同顺利履行；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应遵守法律法规，不得利用合同从事违法活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议确定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订协议确定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定，第三方应按照本合同履行其职责，确保合同顺利履行。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的书面同意甲乙双方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。16.3第三方介入的合同解除第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照本合同和补充协议的规定处理。16.4第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或补充协议的规定承担。16.5第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施设备清单详细要求：清单应包含酒店所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确酒店设施设备的情况。2.酒店租赁范围图详细要求：图示应清晰标明酒店各区域的范围、功能分区等。附件说明：本图作为合同附件，用于明确酒店租赁的具体范围。3.收益分成明细表详细要求：明细表应详细记录每月或每季度的客房收入、餐饮收入、会议收入等。附件说明：本明细表作为合同附件，用于明确收益分成情况。4.保证金及押金缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴纳金额、缴纳日期、收款人等信息。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明保证金及押金已缴纳。5.合同签订双方的身份证明文件详细要求：文件应包含双方营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明双方身份及授权。6.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、权利义务、费用承担等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。7.合同补充协议详细要求：协议应包含合同未尽事宜、合同变更、争议解决等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例说明：若租金为每月人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），乙方逾期一天，应支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.未按时支付收益分成责任认定：甲方未按时支付收益分成，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日收益分成金额的%计算。示例说明：若收益分成金额为每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00），甲方逾期一天，应支付滞纳金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.未履行合同约定的管理责任责任认定：甲方未履行合同约定的管理责任，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若因甲方管理不善导致酒店设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿损失。4.擅自改变酒店用途责任认定：乙方擅自改变酒店用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若乙方将酒店部分区域改为商业用途，违反了合同约定，乙方应承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震、火灾等不可抗力事件，导致酒店无法正常经营，双方互不承担责任。全文完。二零二四版酒店管理租赁与收益分成合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的2.酒店概述2.1酒店名称及地址2.2酒店设施及服务2.3酒店面积及布局3.租赁事项3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制3.4租金违约责任4.权利与义务4.1出租方权利4.2出租方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.运营管理5.1运营管理团队5.2运营管理费用5.3运营管理责任6.收益分成6.1收益分成比例6.2收益分成计算方式6.3收益分成支付方式6.4收益分成违约责任7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：酒店设施清单12.2附件二：运营管理协议12.3附件三：收益分成协议13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同修改14.2合同补充14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同签订双方1.1出租方：甲方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.2承租方：乙方，全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为______年______月______日。第三条合同有效期3.1本合同自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。第四条合同目的4.1本合同目的为甲方将位于______的酒店租赁给乙方经营，乙方在租赁期间负责酒店的运营和管理，并按照约定与甲方进行收益分成。第五条酒店概述5.1酒店名称及地址：酒店名称为______，地址位于______。5.2酒店设施及服务：酒店设施包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身中心等，提供的服务包括住宿、餐饮、会议、健身等。5.3酒店面积及布局：酒店总面积为______平方米，具体布局详见附件一。第六条租赁事项6.1租赁期限：本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付上月租金，租金总额为______元人民币。6.3租金调整机制：租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。6.4租金违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元人民币的违约金。第七条权利与义务7.1出租方权利：7.1.1甲方有权对乙方进行经营活动的监督，确保乙方按照合同约定进行经营。7.1.2甲方有权在租赁期限内对酒店进行必要的维修和保养。7.1.3甲方有权在合同到期后收回酒店。7.2出租方义务：7.2.1甲方应保证酒店设施完好，提供必要的服务支持。7.2.2甲方应按照合同约定提供租金调整机制，确保乙方权益。7.3承租方权利：7.3.1乙方有权在租赁期限内使用酒店设施和开展经营活动。7.3.2乙方有权在合同到期后与甲方协商续租事宜。7.4承租方义务：7.4.1乙方应按照合同约定支付租金，并承担相关税费。7.4.2乙方应负责酒店的安全、卫生和消防工作。7.4.3乙方应遵守国家法律法规和酒店相关规定，确保酒店正常运营。第八条运营管理8.1运营管理团队8.1.1乙方应组建一支合格的运营管理团队，负责酒店的日常运营和管理。8.1.2运营管理团队应包括总经理、财务经理、人力资源经理、客房部经理、餐饮部经理等职位。8.2运营管理费用8.2.1乙方应承担酒店运营过程中产生的所有费用，包括但不限于人员工资、水电费、维护费、税费等。8.2.2乙方应每月向甲方报送运营管理费用明细，并接受甲方合理审查。8.3运营管理责任8.3.1乙方应对酒店的经营安全、环境卫生、服务质量等方面负责。8.3.2乙方应确保酒店符合国家相关法律法规和行业标准。第九条收益分成9.1收益分成比例9.1.1乙方经营酒店的净收益（扣除运营管理费用及合理成本后）与甲方按______：______的比例分成。9.1.2分成比例可根据市场行情和经营状况在合同有效期内进行调整。9.2收益分成计算方式9.2.1收益分成以年度为计算周期，每年______月______日前乙方应向甲方提交上一年度的收益分成计算报告。9.2.2收益分成计算报告应详细列明收入、成本、费用等数据。9.3收益分成支付方式9.3.1乙方应在每年______月______日前将应得收益分成支付给甲方。9.3.2支付方式为银行转账，甲方指定账户信息详见附件。9.4收益分成违约责任9.4.1若乙方未按时支付收益分成，每逾期一日应向甲方支付______元人民币的违约金。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。10.1.2保密信息包括但不限于甲方酒店的经营数据、客户信息、合作伙伴信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1若任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第十一条知识产权11.1知识产权归属11.1.1本合同项下，酒店的经营权、使用权归甲方所有。11.1.2乙方在经营过程中产生的知识产权归乙方所有，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。11.2知识产权使用11.2.1乙方在经营过程中应尊重甲方及其他第三方的知识产权，不得擅自使用或侵犯。11.3违约责任11.3.1若乙方侵犯甲方或其他第三方的知识产权，应承担相应的违约责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，乙方应将酒店设施及资料完整地移交给甲方。12.3.2双方应根据合同约定处理收益分成、违约责任等事宜。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议解决程序应遵循法律规定和双方约定。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为合同签订地。第十四条合同附件14.1附件一：酒店设施清单14.1.1附件一详细列明了酒店的设施及规格。14.2附件二：运营管理协议14.2.1附件二明确了运营管理团队的职责和权利。14.3附件三：收益分成协议14.3.1附件三详细规定了收益分成的计算方式和支付方式。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、服务商等。15.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额为______元人民币，超过该限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定承担。第十七条第三方责权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。17.1.2第三方应对其提供的服务或产品承担质量责任，因质量问题导致甲方或乙方损失的，应予以赔偿。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合作协议的约定，从甲方或乙方处获得报酬。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其职责。17.3第三方义务：17.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同，其职责和权利仅限于合作协议的约定范围。18.2第三方不得干预甲方和乙方的合同履行，不得直接与对方进行交易。18.3甲方和乙方应保持独立，第三方不得利用其与一方的合作关系，损害另一方的合法权益。第十九条第三方介入的具体条款19.1.1第三方介入的目的、范围和期限。19.1.2第三方应承担的职责和权利。19.1.3第三方介入的费用及支付方式。19.1.4第三方介入的违约责任。第二十条第三方介入的协议签订20.1.1甲方与第三方之间的合作协议。20.1.2乙方与第三方之间的合作协议。第二十一条第三方介入的合同变更21.1第三方介入本合同，如需变更合同内容，甲方和乙方应协商一致，并书面修改本合同。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应按照本合同第十三条“争议解决”条款处理。第二十三条第三方介入的合同终止23.1.1第三方应按照合作协议的约定，向甲方和乙方支付已发生的费用。23.1.2第三方应将介入本合同期间获取的甲方和乙方的商业秘密等保密信息予以销毁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：酒店设施清单详细要求：列明酒店所有设施的种类、数量、规格、使用年限等。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确酒店设施情况，为双方后续维修、保养、更换等提供依据。2.附件二：运营管理协议详细要求：明确运营管理团队的职责、权利、义务、考核标准等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范运营管理团队的行为，确保酒店正常运营。3.附件三：收益分成协议详细要求：明确收益分成比例、计算方式、支付时间、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确收益分成相关事宜，保障双方权益。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、职责、权利、义务、费用、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入行为，确保各方权益。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、地点等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决事宜，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方未按约定进行酒店运营管理。1.3第三方泄露甲方或乙方商业秘密。1.4任何一方未履行保密义务。1.5任何一方违反合同约定，导致对方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任认定以合同约定为准，如合同未约定，则参照法律规定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元人民币的违约金。3.2第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失______元人民币，第三方应赔偿甲方该损失。3.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版酒店管理租赁与收益分成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.酒店概况2.1.酒店位置2.2.酒店面积2.3.酒店设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件6.酒店经营与管理6.1.经营范围6.2.经营方式6.3.管理责任7.权益与义务7.1.出租方权益7.2.出租方义务7.3.承租方权益7.4.承租方义务8.收益分成8.1.收益分成比例8.2.收益分成方式8.3.收益分成时间9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.酒店设施清单12.2.经营范围明细12.3.其他相关文件13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行及账号：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行及账号：_______2.酒店概况2.1酒店位置2.1.1酒店地址：_______2.1.2酒店所在区域：_______2.2酒店面积2.2.1酒店总面积：_______平方米2.2.2酒店客房数量：_______间2.3酒店设施2.3.1客房设施：_______2.3.2公共区域设施：_______2.3.3餐饮设施：_______2.3.4娱乐设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致3.3.2租赁期限变更后，合同条款相应调整4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.保证金5.1保证金金额：人民币_______元整5.2保证金支付时间：合同签订后_______日内5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满且承租方无违约行为5.3.2出租方在_______日内退还保证金6.酒店经营与管理6.1经营范围6.1.1酒店经营包括客房出租、餐饮服务、会议服务、娱乐服务等6.1.2承租方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动6.2经营方式6.2.1承租方负责酒店的日常经营管理6.2.2出租方对酒店的经营活动进行监督6.3管理责任6.3.1承租方需确保酒店设施设备正常运行6.3.2承租方需负责酒店员工的招聘、培训、考核及管理6.3.3承租方需负责酒店的安全、消防、环保等工作8.收益分成8.1收益分成比例8.1.1酒店总收入扣除成本、税费、合理开支后的净利润，按_______%比例由出租方和承租方分成8.1.2出租方分成比例：_______%8.1.3承租方分成比例：_______8.2收益分成方式8.2.1收益分成按月结算，每季度支付一次8.2.2收益分成款项支付至承租方指定账户8.3收益分成时间8.3.1每月_______日前，承租方向出租方提供上月酒店经营报表及财务报表8.3.2出租方在收到报表后_______日内计算收益分成金额9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反合同约定，擅自改变酒店用途9.1.3承租方未履行合同约定的经营管理责任9.1.4出租方未按时退还保证金9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金9.2.2违约金金额为_______元9.2.3违约金支付后，守约方仍有权追究违约方的其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并经出租方法定代表人签字盖章11.1.2双方按合同约定支付保证金11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3出现合同约定的解除合同情形12.合同附件12.1酒店设施清单12.2经营范围明细12.3其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除合同情形13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同需书面通知对方13.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务、担保或其他辅助服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应包括服务内容、费用、责任范围等。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议履行其职责，并对因其服务导致的合同履行问题承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围限于其服务内容，不包括合同双方的责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对酒店经营信息保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方进行服务，并按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中遵守国家法律法规和酒店管理规定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，最高不超过_______元。17.1.2若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由合同双方按照约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.