2024年房产中介佣金协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介佣金协议书本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3房产信息1.4佣金计算方式1.5佣金支付方式1.6佣金支付时间1.7佣金税费承担1.8合同解除条件1.9违约责任1.10争议解决方式1.11不可抗力条款1.12合同生效及终止1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产中介方名称：___________1.2房产中介方法定代表人：___________1.3房产中介方地址：___________1.4房产中介方联系电话：___________1.5房屋所有人姓名：___________1.6房屋所有人身份证号码：___________1.7房屋所有人地址：___________第二条合同签订日期2.1本合同签订日期为：____年____月____日。第三条房产信息3.1房产地址：___________3.2房产类型：___________3.3房产面积：___________平方米3.4房产产权性质：___________3.5房产用途：___________3.6房产挂牌价格：___________元第四条佣金计算方式4.1佣金计算公式：成交价格×佣金比例4.2佣金比例为：___________%4.3佣金计算结果：___________元第五条佣金支付方式5.1佣金支付方式：___________5.2佣金支付账户信息：___________5.3佣金支付时间：成交后的____个工作日内支付。第六条佣金支付时间6.1佣金支付时间：成交后的____个工作日内支付，具体时间为：____年____月____日。第七条佣金税费承担7.1佣金税费由____方承担，具体税种及税率如下：7.1.1税种：____7.1.2税率：____%7.1.3税费计算：____元第八条合同解除条件8.1合同双方协商一致，可以解除本合同。8.2房屋所有人单方面解除合同，需提前____个工作日书面通知房产中介方，并支付已产生佣金的____%作为违约金。8.3房产中介方在未达成交易的情况下，单方面解除合同，需支付房屋所有人已支付定金的两倍作为违约金。8.4因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同，不承担违约责任。第九条违约责任9.1如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。9.2违约方应支付对方因违约所造成的直接经济损失。9.3如违约方逾期支付佣金，应按日支付____%的违约金。第十条争议解决方式10.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十一条不可抗力条款11.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件，合同双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力事件持续超过____个工作日，双方可协商解除合同，不承担违约责任。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三条合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋买卖合同13.1.2房屋所有权证书复印件13.1.3房屋评估报告13.1.4其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、政府部门等。第二条第三方介入的情形第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.1.1因第三方提供的服务或意见导致合同双方遭受的直接经济损失；3.1.2第三方违反其专业职责或法律义务导致合同双方遭受的损失；3.1.3第三方未履行合同约定导致合同双方遭受的损失。第四条第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供专业服务时，其责任仅限于其专业范围内，对于超出其专业范围的责任，由合同双方自行承担；4.1.2第三方在执行政府指令或政策调整时，其责任由政府或政策制定机构承担；4.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和预期目标；5.1.2合同双方共同确定第三方介入的范围、方式及时间；5.1.3合同双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方的权利和义务；5.1.4第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。第六条第三方权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；6.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整其服务内容和方法；6.1.3第三方有权要求合同双方支付约定的费用。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；6.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私；6.2.3第三方应遵守法律法规，不得损害合同双方的合法权益。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定和实际情况承担；7.2合同双方应按照合同约定支付第三方介入费用。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务；8.2第三方介入不影响合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应通过协商解决；9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自合同双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本修正条款作为合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：真实有效，双方签字（或盖章）确认。说明：附件一为房屋买卖合同的副本，是本合同履行的基础。2.房屋所有权证书复印件要求：清晰完整，加盖房屋所有人公章或私章。说明：附件二为房屋所有权证书的复印件，证明房屋所有权归属。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果准确。说明：附件三为房屋评估报告，作为确定挂牌价格的重要依据。4.房产中介方营业执照复印件要求：清晰完整，加盖房产中介方公章。说明：附件四为房产中介方的营业执照复印件，证明其合法经营。5.房屋所有人身份证复印件要求：清晰完整，加盖房屋所有人公章或私章。说明：附件五为房屋所有人身份证复印件，证明其身份信息。6.房产中介方资质证书复印件要求：清晰完整，加盖房产中介方公章。说明：附件六为房产中介方的资质证书复印件，证明其具备从事房产中介的资格。7.佣金支付凭证要求：清晰完整，加盖银行公章。说明：附件七为佣金支付凭证，证明佣金已实际支付。8.合同签订地证明文件要求：清晰完整，加盖相关政府部门公章。说明：附件八为合同签订地的证明文件，证明合同签订地的合法性。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供，确保文件真实有效。说明：附件九为其他相关文件，包括但不限于政府文件、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间办理过户手续。责任认定：房屋所有人应支付房产中介方已产生佣金的____%作为违约金。2.房产中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成交易。责任认定：房产中介方应支付房屋所有人已支付定金的两倍作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、及时、准确的服务。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的合同双方损失。4.合同双方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担因其违约行为导致的合同对方损失。示例说明：若房屋所有人未在约定时间内办理过户手续，应支付房产中介方已产生佣金的10%作为违约金。若房产中介方未在约定时间内完成交易，应支付房屋所有人已支付定金的两倍，即10000元作为违约金。若第三方在提供评估报告时出现重大失误，导致合同双方遭受经济损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产中介佣金协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1中介方信息1.2房东方信息1.3房客方信息（如有）2.佣金金额及支付方式2.1佣金金额2.2佣金支付比例2.3佣金支付时间2.4佣金支付方式3.服务内容与范围3.1房产中介服务内容3.2服务范围界定3.3服务期限4.房产信息真实性4.1房产信息提供要求4.2房产信息审核责任4.3房产信息变更通知5.房产交易流程5.1房产交易流程概述5.2预约看房流程5.3谈判与签约流程5.4交易过户流程6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任界定6.3违约责任承担7.保密条款7.1信息保密义务7.2保密信息范围7.3保密期限8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.其他约定事项9.1通知方式9.2合同附件9.3合同修改10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房产信息表11.2服务协议11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同归档13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.特别声明与附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1中介方信息中介方名称：________________________中介方法定代表人：____________________中介方住所：_________________________中介方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________1.2房东方信息房东方名称：________________________房东方法定代表人：____________________房东方住所：_________________________房东方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________1.3房客方信息（如有）房客方名称：________________________房客方法定代表人：____________________房客方住所：_________________________房客方联系方式：电话：_________________，邮箱：________________2.佣金金额及支付方式2.1佣金金额本合同约定的佣金金额为人民币________________元整。2.2佣金支付比例佣金支付比例为成交房产交易额的_________________%。2.3佣金支付时间佣金支付时间为成交后________________个工作日内。2.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，收款账户信息如下：账户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.服务内容与范围3.1房产中介服务内容中介方提供房产买卖信息查询、房源推荐、交易谈判、合同起草、交易过户等中介服务。3.2服务范围界定服务范围为________________________。3.3服务期限本合同服务期限自________________起至________________止。4.房产信息真实性4.1房产信息提供要求房东方应向中介方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产证、产权人身份证明等。4.2房产信息审核责任中介方对房东方提供的房产信息进行审核，确保信息真实、准确。4.3房产信息变更通知房产信息发生变更时，房东方应及时通知中介方。5.房产交易流程5.1房产交易流程概述本合同约定的房产交易流程为：看房、谈判、签约、过户。5.2预约看房流程预约看房需提前________________天向中介方提出，中介方将安排看房事宜。5.3谈判与签约流程双方就房产交易价格、付款方式等达成一致后，由中介方起草《房产买卖合同》。5.4交易过户流程双方按照《房产买卖合同》约定办理房产过户手续。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任界定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约责任承担违约责任承担方式由双方协商确定。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决机构争议提交的仲裁机构为________________仲裁委员会。9.其他约定事项9.1通知方式邮寄：________________________电子邮件：____________________传真：________________________9.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息表服务协议其他相关文件9.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。11.合同附件11.1房产信息表房产地址房产面积房产用途房产产权状况房产交易价格其他相关房产信息11.2服务协议服务协议应详细列明中介方提供的服务内容、标准、期限等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房产买卖合同房产过户相关文件支付凭证12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方对本合同负有妥善保管的义务。12.3合同归档本合同及附件应归档保存，保存期限为________________年。13.合同签署13.1签署日期本合同自________________年________________月________________日签署。13.2签署地点本合同签署地点为________________________。13.3签署人员中介方代表：________________________房东方代表：________________________房客方代表（如有）：____________________14.特别声明与附件清单14.1特别声明本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产信息表附件二：服务协议附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中所述第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定，提供相关服务或参与交易的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入条件第三方的介入需经甲、乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方的责任与权利1.按照合作协议约定，获得相应的服务费用。2.在其职责范围内，对甲、乙双方提供的服务或交易进行监督和管理。1.按照合作协议约定，履行相应的服务义务。2.对其提供的服务质量承担法律责任。15.4第三方与其他各方的划分说明1.甲、乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。2.第三方在合作协议中约定的权利和义务，仅限于合作协议的约定范围，不影响甲、乙双方的权利和义务。3.第三方在执行协议过程中，若对甲、乙双方造成损害，应承担相应的法律责任。16.第三方的责任限额16.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其提供的服务或参与交易行为，对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.3第三方责任限额的调整第三方责任限额一经约定，除非甲、乙双方书面同意，不得单方面调整。16.4第三方责任限额的执行第三方在介入本合同后，若因自身原因造成甲、乙双方损失，其赔偿金额不得超过本合同中约定的第三方责任限额。17.第三方的退出机制17.1第三方退出的条件第三方在介入本合同后，若因自身原因或协议约定的事由，可以退出本合同。17.2第三方退出的程序第三方退出本合同，需提前________________天向甲、乙双方书面提出，并经甲、乙双方同意。17.3第三方退出后的处理第三方退出后，甲、乙双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务，并按合作协议约定进行结算。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入本合同后发生的争议，应由甲、乙双方和第三方协商解决。18.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权将争议提交________________仲裁委员会仲裁。18.3争议解决机构的管辖权仲裁委员会对第三方介入本合同后的争议具有管辖权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、用途、产权状况等。房产信息需真实、准确，并由房产所有人签字确认。房产信息如有变更，应及时更新。2.服务协议详细要求：明确中介方提供的服务内容、标准、期限等。规定中介方的权利和义务。约定中介方的责任和赔偿标准。3.房产买卖合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息。明确房产的交易价格、付款方式、交房时间等。约定双方的权利和义务。4.房产过户相关文件详细要求：包含房产过户所需的各类文件，如房产证、身份证、户口簿等。确保文件真实、有效。5.支付凭证详细要求：包含交易过程中产生的各类支付凭证，如银行转账凭证、支票等。确保凭证完整、清晰。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。明确仲裁机构或法院的管辖权。7.保密协议详细要求：约定甲、乙双方在合同履行过程中应保密的信息范围。明确违反保密义务的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙双方未能按照本合同约定履行义务。中介方未能按照服务协议约定提供服务。第三方未能按照合作协议约定履行义务。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体金额由双方协商确定。损失赔偿以实际损失为标准。3.违约责任示例说明：甲、乙双方约定于2024年1月1日完成房产交易，但甲方未能按期付款，导致交易延迟。甲方应承担违约责任，支付违约金及乙方因此遭受的损失。中介方未能按照服务协议约定在规定时间内完成房源推荐，导致乙方错失购房机会。中介方应承担违约责任，支付违约金及乙方因此遭受的损失。第三方在介入本合同后，未能按照合作协议约定提供相关服务，导致甲、乙双方交易受阻。第三方应承担违约责任，支付违约金及甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年房产中介佣金协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房产信息2.1房产坐落地址2.2房产产权情况2.3房产面积及用途2.4房产售价及支付方式3.佣金约定3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.服务内容与义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1通知送达11.2不可抗力11.3合同附件12.合同解除与终止后的处理12.1佣金结算12.2保密义务12.3其他事项13.合同份数与生效日期14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：___________有限公司乙方：___________房产经纪有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：___________乙方法定代表人/授权代表：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话___________，邮箱___________乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产信息2.1房产坐落地址房产地址：___________市___________区___________路___________号2.2房产产权情况房产产权证号：___________，产权性质：___________2.3房产面积及用途房产建筑面积：___________平方米，用途：___________2.4房产售价及支付方式房产售价：___________万元，支付方式：___________3.佣金约定3.1佣金比例佣金比例为成交总价的___________%，即___________万元。3.2佣金支付时间佣金在成交后___________个工作日内支付。3.3佣金支付方式佣金以___________方式支付，具体支付账户信息如下：甲方收款账户：___________乙方收款账户：___________4.服务内容与义务4.1甲方义务甲方应保证房产信息的真实性，确保房产产权清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方义务乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成房产销售，确保交易过程合法合规。5.保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。5.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后___________年。5.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。6.知识产权6.1知识产权归属本合同项下双方产生的知识产权归各自所有，但涉及房产信息的知识产权归甲方所有。6.2知识产权使用双方在合同履行过程中，需遵守国家有关知识产权的法律法规，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金违约金为合同金额的___________%，即___________万元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择___________仲裁委员会作为仲裁机构。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。9.合同解除与终止9.1合同解除条件a.任何一方严重违约，经对方书面通知后___________日内仍未改正；b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件a.房产交易完成；b.双方协商一致解除合同；c.合同约定的其他终止条件。9.3解除或终止程序一方要求解除或终止合同时，应提前___________日以书面形式通知对方，并附具相关证明材料。10.合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对合同的任何修改，均需以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。11.其他约定事项11.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式通过___________方式送达，自送达之日起生效。11.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争等，如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度和期限，部分或全部免除责任。11.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止后的处理12.1佣金结算合同解除或终止后，双方应根据实际情况进行佣金结算。12.2保密义务合同解除或终止后，双方仍应遵守保密条款的约定。12.3其他事项合同解除或终止后，双方应妥善处理与合同相关的事宜。13.合同份数与生效日期本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与见证本合同经甲乙双方代表签字盖章后，由___________见证，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或实现合同目的而介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高交易效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2责任限额约定a.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致房产交易失败的，应赔偿甲方___________万元；b.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致乙方损失的，应赔偿乙方___________万元；c.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的，应赔偿甲乙双方因合同无法履行而产生的直接经济损失。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件a.合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或解决方案；b.双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行；c.法律法规或合同约定需要第三方介入。17.2第三方介入程序a.甲乙双方应共同确定第三方介入的必要性和可行性；b.双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；c.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。18.第三方权利义务18.1第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；b.第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行情况进行监督；c.第三方有权在合同履行过程中提出建议和解决方案。18.2第三方义务a.第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应基于本合同和合作协议，甲方有权要求第三方履行合同约