2024农家乐房屋租赁合同范本包括农家乐特色农产品配送服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐房屋租赁合同范本，包括农家乐特色农产品配送服务本合同目录一览1.定义与解释1.1农家乐1.2房屋1.3租赁1.4农家乐特色农产品1.5配送服务2.合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁事项3.1房屋概况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4押金及退还4.配送服务事项4.1农产品种类4.2配送时间4.3配送费用4.4配送方式5.房屋维护与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.房屋使用规则6.1使用范围6.2禁止行为6.3安全责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1通知与送达11.2合同修改11.3合同附件12.合同生效13.合同解除14.合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农家乐是指以农业为基础，集休闲、娱乐、观光、体验于一体的旅游活动场所。1.2房屋是指出租方拥有的、位于农家乐内的建筑物，包括但不限于客房、餐厅、厨房等。1.3租赁是指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.4农家乐特色农产品是指由农家乐自产或合作生产、具有地方特色、品质优良的农产品。1.5配送服务是指出租方或其指定合作方按照约定，将农家乐特色农产品按时、按量配送到承租方的行为。2.合同主体2.1出租方信息：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方电话]。2.2承租方信息：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方电话]。3.房屋租赁事项3.1房屋概况：[房屋详细描述，包括面积、结构、设施等]。3.2租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.3租金及支付方式：租金为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]，每月[支付日期]前支付。3.4押金及退还：承租方需在签订合同前支付押金[押金金额]，租赁期满且房屋无损坏的情况下，押金全额退还。4.配送服务事项4.1农产品种类：[列举农家乐特色农产品种类]。4.2配送时间：[配送时间，如：每周一至周日，每日[配送时间]配送]。4.3配送费用：配送费用为每次[配送费用金额]，由承租方承担。4.4配送方式：[配送方式，如：专人配送、快递等]。5.房屋维护与保养5.1出租方责任：负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。5.2承租方责任：在使用过程中，负责保持房屋及其附属设施的完好，并按照约定进行日常清洁。6.房屋使用规则6.1使用范围：承租方仅限于合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、乱扔垃圾、损坏房屋设施等。6.3安全责任：承租方在使用过程中，应确保自身及他人的人身安全，如有安全事故发生，承租方应承担相应责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]，联系电话：[争议解决机构电话]。8.合同解除与终止8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋或服务，经承租方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.2承租方未按照合同约定支付租金，逾期超过[逾期天数]天；8.1.3承租方违反合同约定，造成房屋或设施严重损坏；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.1.5双方协商一致决定解除合同。8.2.1租赁期限届满；8.2.2双方协商一致决定终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[滞纳金比例]%的滞纳金；9.1.2损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿相应的损失；9.1.3违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时提供房屋或服务，应退还相应的租金；9.2.2未按约定维护房屋，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。11.其他约定11.1通知与送达：双方约定的通知应以书面形式进行，通过[通知方式，如：快递、电子邮件等]送达，自送达之日起生效。11.2合同修改：合同的修改需经双方书面同意，并签署修改协议，修改协议作为本合同的附件。11.3合同附件：合同附件包括但不限于房屋租赁清单、农产品配送清单等。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解除13.1合同解除需以书面形式通知对方，并按照本合同第八条规定的解除条件执行。14.合同终止14.1合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、押金退还等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与合同履行或与合同履行有直接关联的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入条件2.1.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行；2.1.2法律法规规定必须由第三方介入；2.1.3出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方协助处理。3.第三方责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方的赔偿责任不超过其在本合同项下的实际收益；3.1.3第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规规定确定。4.第三方权利4.1.1在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的规定，享有对房屋或农产品的使用权；4.1.2在合同履行过程中，享有对合同履行的监督权；4.1.3在合同履行过程中，享有对违约行为的纠正权。5.第三方义务5.1.1按照合同约定，按时、按量提供房屋或农产品；5.1.2保障房屋或农产品的质量，确保符合合同约定的标准；5.1.3不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋或设施；5.1.4不得侵犯甲乙双方的合法权益。6.第三方介入流程6.1第三方介入流程如下：6.1.1双方协商确定第三方；6.1.2第三方与甲乙双方签订相关协议；6.1.3第三方开始介入合同履行；6.1.4第三方在合同履行过程中，按照协议规定履行其义务。7.第三方变更与替换7.1.1双方协商一致；7.1.2法律法规允许；7.1.3变更或替换后的第三方应满足合同要求。8.第三方责任划分8.1第三方责任划分如下：8.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担；8.1.2第三方在合同履行过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙双方各自承担；8.1.3第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，按照本合同第十条“不可抗力”的规定处理。9.第三方退出9.1.1第三方完成合同约定的任务；9.1.2双方协商一致；9.1.3法律法规规定。10.第三方退出流程10.1第三方退出流程如下：10.1.1双方协商确定退出时间；10.1.2第三方按照约定完成相关交接工作；10.1.3第三方退出合同履行。11.第三方信息保密11.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守信息保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关信息。12.第三方争议解决12.1第三方在合同履行过程中发生的争议，按照本合同第七条“争议解决”的规定处理。13.合同补充条款13.1本合同中关于第三方的规定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于第三方协议、第三方资质证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房屋面积、结构、设施、装修状况等。附件说明：此清单作为房屋现状的记录，由甲乙双方共同确认后签字。2.农家乐特色农产品配送清单详细要求：列明配送的农产品种类、数量、配送时间、配送方式等。附件说明：此清单作为配送服务的记录，由甲乙双方共同确认后签字。3.第三方协议详细要求：明确第三方的权利、义务、责任限额、违约责任等。附件说明：此协议作为第三方介入合同的补充，由甲乙双方及第三方共同确认后签字。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方的营业执照、相关许可证、专业资格证明等。附件说明：此证明作为第三方资质的证明文件，由第三方提供并经甲乙双方审核。5.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：此证明作为不可抗力事件的认定依据，由遭受不可抗力的一方提供。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的机构、程序、期限等。附件说明：此协议作为争议解决的补充，由甲乙双方共同确认后签字。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：承租方应于每月[支付日期]前支付租金，若逾期未支付，则构成违约。2.损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在使用过程中损坏房屋或设施，构成违约。示例说明：承租方在使用房屋期间，若因不当使用导致房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。3.违反合同约定使用房屋责任认定标准：承租方未按照合同约定使用房屋，构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋用途，则构成违约。4.第三方违约责任认定标准：第三方在合同履行过程中违约，根据第三方协议或相关法律法规承担责任。示例说明：第三方未按时提供农产品或服务质量不符合约定，则构成违约。5.不可抗力导致的违约责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，根据本合同第十条“不可抗力”的规定处理。示例说明：发生自然灾害导致房屋无法使用，根据合同约定，甲乙双方可协商解除合同或部分履行。全文完。2024农家乐房屋租赁合同范本，包括农家乐特色农产品配送服务1本合同目录一览1.定义与解释1.1农家乐的定义1.2房屋的定义1.3租赁的定义1.4农家乐特色农产品配送服务的定义2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置与面积3.2房屋用途3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.农家乐特色农产品配送服务4.1配送范围4.2配送品种4.3配送时间4.4配送费用5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用的承担7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋装修限制7.3房屋租赁期间禁止事项8.房屋租赁期间费用8.1水电费用8.2物业管理费用8.3其他相关费用9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除的程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1违约金的计算方法13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农家乐的定义本合同所指农家乐是指位于乡村地区的，以自然风光、田园生活、农家体验为主，提供餐饮、住宿、娱乐、休闲等服务的一种旅游形式。1.2房屋的定义本合同所指房屋是指出租方拥有的，位于农家乐内部，用于租赁给承租方居住的建筑物。1.3租赁的定义本合同所指租赁是指出租方将房屋及其附属设施在一定期限内出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.4农家乐特色农产品配送服务的定义本合同所指农家乐特色农产品配送服务是指由出租方或其指定供应商，将农家乐自产或合作生产的特色农产品按时配送至承租方指定地点的服务。2.租赁双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置与面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋用途房屋用途：居住3.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.4租金及支付方式租金：____________________元/月支付方式：____________________4.农家乐特色农产品配送服务4.1配送范围配送范围：____________________4.2配送品种配送品种：____________________4.3配送时间配送时间：____________________4.4配送费用配送费用：____________________元/次5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________5.3验收不合格的处理验收不合格的处理：____________________6.房屋维修与保养6.1出租方维修责任出租方维修责任：____________________6.2承租方维修责任承租方维修责任：____________________6.3维修费用的承担维修费用的承担：____________________7.房屋使用限制7.1房屋用途限制房屋用途限制：____________________7.2房屋装修限制房屋装修限制：____________________7.3房屋租赁期间禁止事项房屋租赁期间禁止事项：____________________8.房屋租赁期间费用8.1水电费用承租方应按照国家规定的标准支付房屋租赁期间的水电费用，费用按实际使用量计算，每月一结。8.2物业管理费用承租方应按照农家乐物业管理的收费标准，支付房屋租赁期间产生的物业管理费用。8.3其他相关费用房屋租赁期间产生的其他相关费用，如网络费用、有线电视费用等，由承租方按照实际发生费用支付。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件在租赁期限内，双方协商一致，可以对本合同进行变更。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）出租方未按约定提供房屋或服务，经承租方催告后仍不履行；（2）承租方未按约定支付租金或违反合同约定的使用房屋；（3）发生不可抗力事件，导致房屋无法继续使用；（4）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除的程序任何一方要求解除合同时，应提前__个月书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。10.违约责任10.1承租方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿出租方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后房屋及物品的恢复原状费用。10.2出租方违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿承租方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后房屋及物品的恢复原状费用。10.3违约金的计算方法违约金的计算方法：按照未履行部分租金的百分比计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他法定或约定终止情形。13.其他约定事项13.1违约金的计算方法违约金的计算方法：按照未履行部分租金的百分比计算。13.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）农家乐特色农产品配送服务明细；（3）其他双方约定的附件。13.3合同份数及效力本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于__年__月__日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律、行政法规的规定，参与本合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方的介入范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、保险服务等。16.第三方介入的条件16.1中介服务甲乙双方协商一致，可聘请第三方中介机构提供中介服务。中介机构应具备相应的资质和信誉，并签订中介服务协议。16.2咨询服务如甲乙双方认为有必要，可聘请第三方咨询机构提供专业咨询服务。咨询机构应提供独立、客观、专业的咨询服务。16.3监理服务在房屋租赁及农家乐特色农产品配送服务过程中，甲乙双方可聘请第三方监理机构进行监理，确保合同履行。16.4评估服务甲乙双方可聘请第三方评估机构对房屋、农产品等进行评估，以确定租金、配送费用等。16.5保险服务甲乙双方可购买第三方保险公司提供的保险产品，以规避风险。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照本合同约定和法律规定，履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2权利第三方有权根据本合同约定和法律规定，收取相应的服务费用，并享有相应的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任划分如下：（1）第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担；（2）第三方因履行本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定承担；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，由甲乙双方共同承担。18.2权利划分第三方的权利与甲乙双方的权利划分如下：（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方的责任限额19.1限额确定第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、资质和信誉等因素确定。19.2限额约定本合同约定第三方责任限额为__元。如第三方在履行本合同过程中造成损失，其赔偿金额不超过本限额。20.第三方的变更与退出20.1变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务内容或更换第三方。20.2退出第三方在履行本合同过程中，如发现甲乙双方有违反本合同约定的行为，有权退出本合同。21.第三方的保密义务第三方应遵守本合同的保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。22.第三方的其他义务22.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。22.2第三方在履行本合同过程中，应积极履行职责，确保合同履行。23.第三方的纠纷处理23.1纠纷处理第三方与甲乙双方发生纠纷时，应通过协商解决。协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.2纠纷解决机构如第三方与甲乙双方同意仲裁，应将纠纷提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息，以及房屋的权属证明文件。附件说明：本清单作为房屋租赁合同附件，用于明确房屋的基本情况，作为双方交接房屋的依据。2.农家乐特色农产品配送服务明细详细要求：列明配送产品的种类、规格、数量、配送时间等信息。附件说明：本明细作为农家乐特色农产品配送服务合同附件，用于明确配送服务的具体内容，确保双方对配送服务的理解一致。3.中介服务协议详细要求：明确中介机构的职责、权利、义务以及服务费用等。附件说明：本协议作为第三方介入合同的附件，用于规范中介机构的服务行为。4.咨询服务协议详细要求：明确咨询机构的职责、权利、义务以及咨询费用等。附件说明：本协议作为第三方介入合同的附件，用于规范咨询机构的服务行为。5.监理服务协议详细要求：明确监理机构的职责、权利、义务以及监理费用等。附件说明：本协议作为第三方介入合同的附件，用于规范监理机构的服务行为。6.评估报告详细要求：由评估机构出具，对房屋、农产品等进行的评估结果。附件说明：本报告作为第三方介入合同的附件，用于明确评估结果，作为合同履行的重要依据。7.保险合同详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：本合同作为第三方介入合同的附件，用于明确保险责任，保障甲乙双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为（1）未按约定提供房屋或服务，责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。（2）未按时交付房屋，责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为（1）未按约定支付租金，责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）违反房屋使用规定，责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责，责任认定：第三方应支付违约金，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。（2）泄露合同内容，责任认定：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未在合同约定的时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付违约金人民币__元，并赔偿承租方因此遭受的损失人民币__元。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金人民币__元，并赔偿出租方因此遭受的损失人民币__元。全文完。2024农家乐房屋租赁合同范本，包括农家乐特色农产品配送服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4租赁期限3.5租金及支付方式4.保证金及押金4.1保证金数额4.2保证金退还条件4.3押金数额4.4押金退还条件5.使用范围与限制5.1使用范围5.2使用限制6.农家乐特色农产品配送服务6.1配送服务内容6.2配送频率6.3配送费用6.4配送方式7.交付与验收7.1房屋交付7.2配套设施交付7.3验收标准8.维修与保养8.1房屋维修8.2配套设施维修8.3保养责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置：位于省市区街道，具体门牌号为号。3.2房屋面积：共计平方米，结构为。3.3房屋用途：仅限用于农家乐经营活动。3.4租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。3.5租金及支付方式：租金为每月元，每季度支付一次，具体支付日期为每季度一个工作日。4.保证金及押金4.1保证金数额：人民币元，承租方应在签订合同当日支付。4.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在房屋及配套设施验收合格后无息退还。4.3押金数额：人民币元，承租方应在签订合同当日支付。4.4押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，房屋及配套设施验收合格后无息退还。5.使用范围与限制5.1使用范围：房屋及配套设施仅限用于农家乐经营活动，不得用于居住、仓储等用途。5.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得擅自转租或分租。6.农家乐特色农产品配送服务6.1配送服务内容：提供种特色农产品，包括蔬菜、水果、禽蛋、肉类等。6.2配送频率：每周配送一次，具体配送时间为每周三上午。6.3配送费用：配送费用为每件元，由出租方承担。6.4配送方式：由出租方指定的配送公司负责配送。7.交付与验收7.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始前将房屋及配套设施交付承租方使用。7.2配套设施交付：出租方应在房屋交付时同时交付相关配套设施，包括但不限于：家具、电器、厨具等。7.3验收标准：房屋及配套设施应达到正常使用标准，无损坏、漏水和安全隐患。8.维修与保养8.1房屋维修：房屋及配套设施的日常维修由承租方负责，但涉及结构安全的大修或更换设施，需由出租方承担。8.2配套设施维修：承租方在使用过程中对配套设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。8.3保养责任：承租方应保持房屋及配套设施的清洁和良好状态，定期进行必要的保养。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。9.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.1.3未按约定使用房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付每日租金的%作为违约金。9.2.2提供的房屋及配套设施不符合约定的，应立即进行修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同变更与解除11.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前X天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。11.2合同解除：11.2.1出租方有义务提前X天书面通知承租方解除合同，并退还剩余租金。11.2.2承租方有义务在房屋租赁期满前X天书面通知出租方解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致或法定原因解除合同，合同终止。13.通知与送达13.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2送达地址：出租方送达地址为合同第三条中出租方信息所列地址，承租方送达地址为合同第三条中承租方信息所列地址。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他补充条款：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的独立主体。1.2第三方的范围包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。2.第三方的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方参与合同关系。2.2引入第三方前，甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方的责权利3.1第三方应遵守相关法律法规和合同约定，履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并不得超过合同总金额的%。4.3若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担责任。5.3第三方在履行职责过